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商品房買賣交易合同模板3篇-商品房買賣合同的合同范本-閱讀頁

2025-04-12 22:01本頁面
  

【正文】   。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議?! 〉谑臈l 交接通知與乙方責(zé)任  預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。若在規(guī)定期限內(nèi),乙方仍未付清全部應(yīng)付款,甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起____天內(nèi)仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接,乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。  第十七條 質(zhì)量爭議的處理  乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí),以______________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)?! ?。  ?! ?。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。在小區(qū)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前,甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理,乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定?! ?保修 月?! ?保修 月。   保修 月?! ?保修 月?! ?0 保修 月?! ?2 保修 月?! ?4 保修 月。  第二十二條 乙方的房屋僅作____________________使用,乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途?! 〖追讲坏蒙米愿淖兣c該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?! 〉诙鍡l 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?! 〉诙邨l 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。  第三十條 本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外,責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并按實(shí)際已付款的____%賠償對方損失?! 〉谌l 本合同連同附件共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,______各執(zhí)一份,均具有同等效力?! 《?、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣。本合同生效后的_________天內(nèi),乙方支付房屋租金的_________%,房屋驗(yàn)收合格后的_________天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額?! ∷?、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。  六、乙方所租用的房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用?! “?、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決?! ?,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金_________元人民幣?! ∈?、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。  十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租?! ∈?、本合同一式_________份。副本_________份,雙方各執(zhí)_________份?! ∈?、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?! ∈?、本合同附件。房租交定后合同隨之生效?! 〉诹鶙l、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾  甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?! 〉谄邨l、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任  租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕。  第九條、因乙方責(zé)任終止合同的約定  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。  拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月?! 」室鈸p壞承租房屋的。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?! ”竞贤?頁,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等
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