【正文】 方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束?！　〉谑粭l 本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。　　當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論借款方對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。　　第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記?！　〗杩罘皆谶€款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金______%的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)?！　∫虺鼋璺降囊韵滦袨?，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金______%的違約金：　　(1)出借方無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的?！　?3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。　　在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。　　本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止?！　〉谑邨l 本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，由當(dāng)事人各方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提請?jiān)V訟。具有同等法律效力。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：　　第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)________年____月____日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為________年____月____日支付_________萬元；________年____月____日支付_________萬元。　　第三條　　雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保?！　〉诹鶙l　　因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄?！　〖追剑篲__________________　　代表：___________________　　乙方：_______________大廈　　代表：___________________　　________年____月____日借款合同范本12　　甲方（出借人）：身份證號：　　乙方（借款人）：身份證號：　　甲乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見，供雙方共同信守?！　《?、借款金額　　乙方向甲方借款金額（大寫）：肆拾萬零捌仟元整（小寫：￥408000元）?！　∷?、還款方式　　應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間一次性主動以現(xiàn)金償還對甲方的欠款及利息?！　∥?、借款利息　　自借款之日起，按實(shí)際支用金額計(jì)算利息，在合同第三條約定的借款期內(nèi)月利為xx。　　六、允諾條款　　甲方自愿用其承租的飛揚(yáng)超市租金來實(shí)現(xiàn)乙方合法權(quán)利，到期不能歸還乙方的貸款，乙方有權(quán)處理租金?！　。ǘ┌l(fā)生違約情況，乙方可以采取以下措施：　　按借款總額的30%賠償違約金；　　要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以法定程序處分甲方承租的飛揚(yáng)超市租金；　　其他法律允許的措施?！　【拧⒈竞贤噪p方簽字之日起生效?！　〖追剑簒xxx　　乙方：xxxx　　簽訂約日期：年xx月xx日　　身份證號：xxxxxxxx　　現(xiàn)金￥xx元；　　大寫：xxxxxxxx　　借款期限xx年月日至xx年月日　　借款人：　　身份證號：　　xx年月日借款合同范本13　　借款人：　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：　　法定地址：　　電話： 郵政編碼：　　通訊地址：　　開戶行：　　賬號：　　貸款人： 法定地址：　　電話： 郵政編碼：　　通訊地址：　　鑒于借款人向貸款人申請貸款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，借款人與貸款人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同?！　?大寫)：?！　?。　?。骸踉吕?年利率/12；日利率=年利率/360?！　??！　〉谌龡l貸款的發(fā)放與償還　　，賬號： ,作為貸款人發(fā)放貸款的賬戶。　　，并應(yīng)符合下列放款計(jì)劃?！　　督杩顟{證》的記載為準(zhǔn)?！　　适袷滦袨槟芰蚪?jīng)人民法院宣告失蹤、死亡的，應(yīng)由借款人的合法繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人在借款人財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)繼續(xù)履行已借款項(xiàng)的還款義務(wù)，若借款人無繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人，或繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕或者怠于履行借款合同的，公司有權(quán)處分抵押物和質(zhì)押權(quán)利，追究保證人連帶責(zé)任。　　，并經(jīng)過所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。　　第五條貸款人的權(quán)利與義務(wù)　　、利息(包括復(fù)利、逾期及挪用罰息)，收取借款人應(yīng)付的費(fèi)用，行使法律規(guī)定或本合同約定的其他權(quán)利?！　〉诹鶙l借款人的義務(wù)　　、金額和幣種償還本合同項(xiàng)下的貸款本金并支付利息?！　?，包括但不限于公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等?！　?，應(yīng)當(dāng)至少提前30天書面通知貸款人，并且，在清償本合同項(xiàng)下貸款本息或提供貸款人認(rèn)可的還款方案及擔(dān)保前不應(yīng)采取行動：　　(1)出售、贈與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分重要資產(chǎn)、資產(chǎn)的全部或大部分；　　(2)經(jīng)營體制或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生或可能發(fā)生重大變化，包括但不限于實(shí)施承包、租賃、聯(lián)營、公司制改造、股份合作制改造、企業(yè)出售、合并(兼并)、合資(合作)、分立、設(shè)立子公司、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、減資等。　　(3)簽署對其經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況有重大影響的合同；　　(4)借款人涉及違法活動；　　，借款人應(yīng)按貸款人的要求及時(shí)提供貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保?！　〉谄邨l其他約定事項(xiàng)　　借款人必須提供公司認(rèn)可的有效擔(dān)保方式，并與貸款人簽訂相關(guān)的擔(dān)保合同，如果借款人未按本協(xié)議約定償還貸款本息，借款人自愿接受有管轄權(quán)的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，同時(shí)貸款人有權(quán)按照公證書賦予的強(qiáng)制執(zhí)行效力直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行《抵(質(zhì))押合同》中約定的抵(質(zhì))押物或要求保證人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。　　第九條違約及違約責(zé)任　　、支付利息或未按本合同約定用途使用貸款的，貸款人按逾期貸款的罰息利率或挪用貸款的罰息利率計(jì)收利息，并對應(yīng)付未付利息計(jì)收復(fù)利?！　　⑼锨焚J款本金及利息、惡意逃廢債等行為時(shí)，貸款人有權(quán)將該種行為向有關(guān)單位通報(bào)，并在新聞媒體上公告?！　?，貸款人應(yīng)將扣劃所涉賬號、借款合同號、《借款憑證》編號、扣劃金額及剩余的債務(wù)金額通知借款人。本金及利息逾期不足90天的，抵償費(fèi)用后的余額先用于抵償?shù)狡谖锤兜睦⒒蛄P息、復(fù)利，再用于抵償?shù)狡谖锤兜谋窘?；本金或利息逾?0天的，抵償費(fèi)用后的余額先用于抵償?shù)狡谖锤兜谋窘?，再用于抵償?shù)狡谖锤兜睦⒒蛄P息、復(fù)利。　　第十一條爭議解決　　本合同項(xiàng)下爭議依下列第(1)種方式解決?！　?1)向貸款人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；　　(2)由仲裁委員會依申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。　　《借款憑證》以及雙方確認(rèn)的相關(guān)文件、資料均為本合同不可分割的組成部分?！　。灱s雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份?！　〗杩钊耍?人：　　(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)　　簽署日： 年 月 日簽署日： 年 月 日借款合同范本14　　借委托人：四川xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)　　法定代表人：周某某　　住址：x市x區(qū)x路18號8棟12樓17號　　聯(lián)系電話：0000000　　受托人(居間人):xx投資信息咨詢有限公司(以下簡稱乙方)　　法定代表人：王某某　　住址:大竹縣x鎮(zhèn)xx路19號　　聯(lián)系電話：0818123456　　甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營需要資金，特委托乙方進(jìn)行融資貸款，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達(dá)成如下融資委托合同條款：　　第一條：委托事項(xiàng)：　　甲方委托乙方就目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行融資，委托事項(xiàng)包括：　　?！　?，并與之進(jìn)行談判，協(xié)助簽約。　?。航杩钇谙逓椋?2個(gè)月從20xx年11月3日至20xx年11月2日止，　　：民間借款或其他方式。　　第三條：甲方的其他約定　　?！　?。　　。　　。　?。骸　?1)成立項(xiàng)目專項(xiàng)融資小組，指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的融資?！　?3)根據(jù)審慎調(diào)查情況，制定該項(xiàng)目的融資策略與融資實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃?！　?5)對融資項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上推廣和網(wǎng)下推廣，精心挑選合適的貸款人?！　?7)協(xié)助甲方與貸款人等的談判?！　?10)融資完成后進(jìn)行相應(yīng)的后續(xù)跟蹤，與貸款人建立良好的友誼關(guān)系?！　〉谖鍡l：服務(wù)期限　　自雙方簽訂融資服務(wù)合同之日起融資款歸還完畢之日止。　?。喝谫Y金額 %約定的資金使用月數(shù)?！　。瑧?yīng)于貸款人同意延長當(dāng)日按照前述標(biāo)準(zhǔn)一次性向乙方支付延長期間服務(wù)報(bào)酬?！　?，甲方應(yīng)向乙方書面確認(rèn)乙方的工作成果。　　第九條：爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向大竹縣人民法院起訴?！　〉谑粭l：本合同一式兩份，自雙方蓋公章和法定代表人或者授權(quán)代表人簽字之日起生效。簽約各方對本合同的含義認(rèn)識一致?！　《?、借款金額　　乙方向甲方借款人民幣 萬元?！　∷?、借款期限　　從____年__月__日起至____年__月__日，借期__月?！　×?quán)利義務(wù)　　甲方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，了解乙方的償債能力等情況?！　∑摺⒈ＷC條款　　(一)丙方同意作為本借款合同的保證人，對甲、乙方之間的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保方同時(shí)向甲方提供真實(shí)的相關(guān)房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、身份證等資料復(fù)印件，否則愿承擔(dān)一切法律責(zé)任?！　“恕⒑贤瑺幾h的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解?！　【?、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〖追?簽字手印)：__________________　　乙方(簽字手印)：__________________　　丙方(蓋章)：__________________　　見證方(簽字)：_________________　　合同簽訂日期：　　____年__月__日 52 / 52