【正文】 予以經(jīng)濟賠償。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā) 生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任?！　∈?、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行?！　∈⒆赓U期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前_____個月通知乙方?！　∈?、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。拖欠租金累計一個月以上的。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。　　十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按 有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租?！　《?、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）　　1?！　??！　《?、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　《?、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務(wù)費_____元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費______元?！　《?、房屋設(shè)施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息?！　《?、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件?！　《⒆赓U房屋用途　　?！　∪?、租賃期限　　_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年?！　∥濉⒓追降臋?quán)利與義務(wù)　　，_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方?！　?，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。　　，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　　＜追綉?yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。　　。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。　　八、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　。瑧?yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　?2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的?！　?4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　?2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失?！　∈?、其他條款　　，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。　　、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！　。?、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力?！　∽赓U期限：3個月，自 年 月 日至 年 月 號止?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見合同清單作為出租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。如因不及時交費出現(xiàn)滯納金由承租方承擔。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為租賃住房。　　第四條租金　　該房屋月租金為__________元整?！　〉谖鍡l付款方式　　乙方按________支付租金給甲方。　　第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付?！　〉谑畻l因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第十三條其他約定　　出租方為已提供物品如下：　?。?）________________________　　（2）________________________　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑鍡l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖?！　《⒆赓U房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止?！　∩鲜鲎饨鹈堪肽曛Ц兑淮危唧w為：　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元?！　∧暝氯罩Ц兜谌晟习肽曜饨鹪?，年月日前支付第三年下半年租金元?！　∧暝氯罩Ц兜谖迥晟习肽曜饨鹪?，年月日支付第五年下半年租金元?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。　　在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　×⒁曳降臋?quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。　　乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。　　按本協(xié)議第四條約定支付租金?！　“?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　?2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　》课莸淖洹⒚娣e及裝修、設(shè)施　　1甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用?！　?該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明?！　∽赓U用途　　2本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號： )，其用途為___ ?！　?在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。自第 年起，租金每 年遞增 %。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施?！　?除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀?！　?該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責?！　∞D(zhuǎn)租的約定　　除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。房屋租房合同范本14　　甲方（出租方）：_________________________　　乙方（承租方）：_________________________　　第一條 本合同所指標的為______市_______區(qū) 路 小區(qū) ______號樓______單元______房間?！　〉诙l 甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。　　租金為每月_____元，押金______元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還）?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件?！　〉谖鍡l 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費（如使用）等由甲、乙兩方平攤，每方。不得隨意的干擾對方的私人空間?！　〉谄邨l 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜?！　〉诎藯l 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決?！　〉诰艞l 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等?！　〉谑畻l 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方?！　〉谑粭l 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方?！　〉谑臈l 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。 一、甲方將坐落于濱州市渤海七路黃河六路和五路之間醫(yī)藥公司宿舍樓房一套出租給乙方居住，面積 85 平方，租賃期限自_________年____月____日至_________年____月____日，計 個月。自簽訂合同日開始計算，乙方向甲方一次性付清 年房屋租金，其中支付押金 元整，(如乙方毀壞甲方物品，甲方有權(quán)將此押金按乙方毀壞物品等價賠償)。如有損壞，由乙方負責維修更換，達到正常使用，否則照價賠償或從押金中扣除。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。租賃結(jié)束時，裝修后的整體結(jié)構(gòu)乙方不得在租賃期結(jié)束后進行拆除和索要費用。甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　∑摺⑦`約責任：如一方違約要按所承租房屋金額的5%作為賠償對方的違約金。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之