【正文】 _____日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。　　十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份?！　∈?、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉谝粭l甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。門牌號為____?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　〉谌龡l甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。自___年___月___日起至___年___月___日止?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　〉谖鍡l租金及支付方式　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢篲________________________________________________?！　〉诹鶙l租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?！　?2)__________________________________________________________________　　乙方交納以下費(fèi)用：　　(1)__________________________________________________________________?！　∫曳綉?yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　σ曳降难b修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〉诰艞l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的`合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動?！　?7)拖欠房租累計(jì)__個(gè)月以上。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止。　　驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出?！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的___%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑l乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。　　在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〔豢煽沽ο抵覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：　　提請仲裁委員會仲裁?！　〉谑鶙l其他約定事項(xiàng)　　　　　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。具有同等法律效力。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)或平房 間，面積 平方米(□建筑面積□使用面積)，裝修狀況 ，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押?！　?二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。　　第四條 代理權(quán)限　　乙方的具體代理權(quán)限為：以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜， 代甲方向承租方收取租金， 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，依國家法律法規(guī)及政策規(guī)定行使代理權(quán)。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。預(yù)留工作期滿，自 年 月 日開始計(jì)算租金，即委托之日起，乙方給甲方 個(gè)月零 天的房租。房租按 繳付?！　〉诙?年 月 日(￥ 元整)?！　〉谒拇?年 月 日(￥ 元整)?！　〖追竭x擇由乙方代為收取租金的，雙方遵守以下條款：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金?！　〉谄邨l 其他費(fèi)用　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)該房屋發(fā)生的以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等?！　〈砥谙迌?nèi)，甲方只承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。若設(shè)施自然損壞，乙方要在承租人通知7日內(nèi)修復(fù)?！　?二)乙方除在該房屋客廳內(nèi)打三個(gè)隔斷外，不得以任何理由對房屋進(jìn)行裝修、裝飾。　　第九條 雙方義務(wù)　　(一)委托期內(nèi)甲方應(yīng)承擔(dān)的事項(xiàng)和費(fèi)用　　因水、電、燃?xì)獾裙艿阑蚓€路及房屋防水層、房屋主體、屋內(nèi)裝修老化，非人為損壞，影響使用的，其修理或施工改造所發(fā)生的費(fèi)用?！　∥衅谇八l(fā)生的費(fèi)用。因承租人更換或使用不當(dāng)造成以上后果的，由乙方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。　　(二)委托期內(nèi)乙方及承租人應(yīng)承擔(dān)的事項(xiàng)和費(fèi)用　　房內(nèi)的門窗玻璃、燈具、電源開關(guān)、水龍頭等因使用不當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用?！　∷艿蓝氯a(chǎn)生的疏通費(fèi)用?！　?三)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。　　(五)委托期內(nèi)及委托終止后六個(gè)月內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹的承租戶自行交易，否則甲方向乙方支付月租金的貳倍為違約賠償?！　?七)乙方在代理期間，有義務(wù)監(jiān)督承租人合理使用房間內(nèi)設(shè)施，造成設(shè)施人為損壞的，監(jiān)督其修復(fù)或要求其賠償。合同到期后一并退還甲方。　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付該房屋達(dá) 日且未征得乙方同意的。　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的。　　擅自改變房屋用途的?！　∫曳郊俺凶馊死迷摲课輳氖路欠ā⑦`法活動，危及公共安全的。并按月租金的 %支付違約金。　　第十二條 合同爭議的解決辦法　　在履行合同期間發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決?！　〉谑龡l 其他約定事項(xiàng)　　(一)乙方應(yīng)向甲方交付房屋租賃保證金，金額為： 5000元(大寫： 伍仟元整)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。出租代理期限屆滿后，乙方負(fù)責(zé)把房屋恢復(fù)原樣。本合同(及附件)一式 三 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，君安物業(yè)留 份。附件與本合同具有同等的法律效力?！　。篲__________平方米?！　。好吭伦饨馂開_________________.　　：共_____個(gè)月租金，合計(jì)______________________.　?。好縚____個(gè)月支付一次?！　√貏e條約：　　，__________方即時(shí)付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費(fèi)用。并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨穑┰诤炇鹨庀驎陂g，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。　?。?0xx年x月x日起，到20xx年x月31日止，月租金為1200元，租13個(gè)月，共計(jì)15000元。　　，乙方無需付費(fèi)?！　。曳叫枳龊梅阑鸱辣I及安全工作，如不慎造成損失由乙方負(fù)全責(zé)?！　。课葑馄跐M后，如數(shù)退還?！　「剑骸！　∫?、 租賃用途為__________________________之使用，不得擅自另作別用?！　∪?、 付款方式：乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣___________元整?！　∷?、 合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交情租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方?！啊獭被颉癤”　　六、 租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達(dá)_____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議；并有權(quán)追回所欠租金及滯納金?！　“?、 乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)?！　∈?、 租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議?！　∈?本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 十四、 合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。　　第一條 出租房屋坐落地址_____。　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止?！　〉谒臈l 租金和租金交納期限。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____?！　??！　?。　　3。　　第六條 乙方的責(zé)任。乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金?！　??！　??！　?。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件?！　??！　〉谄邨l 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字