【正文】 后的殘值協(xié)商處理給甲方。**年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔。　　六、法律責任：　　本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除?！　〖追剑骸　〈砗炞郑骸　∫曳剑骸　〈砗炞郑骸　」C機關：　　簽訂日期： 年 月 日土地出租合同范本11　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，訂立合同。今年秋天一定要建鋼架大棚?！　∪?、租金支付時間與方式　　租金為每畝每年人民幣 元；在國家調整糧食價格時，以調整的比例及土地市場價調整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方?！　∷?、甲方的權利和義務　　甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金；有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經(jīng)營權?！　〖追綉獏f(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。　　五、乙方的權利和義務　　乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農業(yè)生產(chǎn)，并有權享受甲方出臺的關于發(fā)展設施農業(yè)方面的優(yōu)惠政策?！　∫曳皆诔凶獾貕K上享有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　∫曳皆诔邪恋仄陂g被依法征用、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費?！　〕凶馄跐M，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權?！　∫曳綗o需向原承包戶承擔任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當?shù)剞r戶與乙方無任何經(jīng)濟和物質上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責承擔?！　∑?、合同的變更和解除　?。ㄒ唬┯邢铝星闆r之一者，本合同可以變更和解除：　　經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的；　　訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；　　乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的；　　因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的?！　〔话春贤s定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的?！　∶磕暝谝?guī)定時間內不按時限交納土地租金的。　　在租期內違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退?！　〖追礁深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失?！　〖追接馄诮桓锻恋?，每延遲一天，按租金的1%承擔違約金?！　∫曳皆诔邪趦?，中途拆除鋼架大棚的視為違約?！　【?、爭議解決方式　　本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決?！　∈⑵渌s定　　甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農村土地承包管理部門申請合同鑒證?！　”竞贤形幢M事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議?！　”竞贤皇剿姆?，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機構各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）?！　閺浹a自然災害造成損失乙方可自愿參加農業(yè)保險?！　〖追酱砣耍ê炚拢荷矸葑C號：住址：聯(lián)系電話：簽約日期：簽證意見：鑒證人：負責人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：　　乙方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：土地出租合同范本12　　甲方：　　代理人：　　身份證號：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　代理人：　　身份證號：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權委托書原件(最好經(jīng)過公證)?！　槊鞔_甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：　　一、租賃范圍和用途　　甲方將______縣______鄉(xiāng)______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)?！　∽獾亟缰罚篲____________________________。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。　　風險提示： 明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元?！　∪?、甲方權利義務：　　甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金?！　∽赓U期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用?！　∪绻曳礁淖兺恋赜猛?，需要辦理各種手續(xù)， 由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用?！　∷?、乙方權利義務：　　乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金?！　★L險提示： 明確轉租程序　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師。　　乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營，可轉租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限?！　〕凶馄跐M乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權?！　±?，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。　　五、違約責任　　乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任?！　∫曳皆陂_發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任?！　∪绻驀艺哒{整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。　　八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈?、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　〖追剑骸　∝撠熑耍骸　‰娫挘骸　____年___月___日　　乙方：　　負責人：土地出租合同范本13　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同?！　《?、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同?！　∷?、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。　　六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔?！　∑摺⒁曳皆谧赓U期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。　　九、租賃期限為年，從________年____月____日至________年____月____日。如逾期交納租金日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付的違約金；如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付的違約金?！　∈⒃谧赓U期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效?！　〖追健　∫曳健　『炗喨掌冢篲_______年____月____日　　附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況?！　∫?、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用?！　∪⒁曳讲坏蒙米赞D租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同?！　∥?、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔?！　“?、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈?！　∈?、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金?！　∈⒃谧赓U期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任?！　∈?、本合同自雙方簽字蓋章后生效。　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)　　年 月 日 年 月 日　　土地出租合同范本簡單六　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。　　乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。　　甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔?！　∫曳阶庥闷陂g，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔?！　∫曳皆谧赓U期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關?！　∽赓U期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金?！　?在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任?！　?本合同自雙方簽字蓋章后生效?！　〖追剑ㄉw章） 乙方（蓋章或簽字）　　年 月 日 年 月 日　　附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。　　一、土地的面積、位置　　甲方自愿將位于那隆村“叫弄蕾”?！　∪?、土地的承租經(jīng)營期限　　該地承租經(jīng)營期限為20xx年，自20xx年1月1日至20xx年1月1日止?！　≡撏恋氐某凶饨馂槊慨€每年人民幣：壹仟元整()，租金每年共計人民幣：捌佰元整()。簽訂本合同時交第一期租金年貳仟肆佰元，以后每期租金都是每期第一年1月1日乙方向甲方全額交納本期的承租金?！　∥?、甲乙雙方的權利和義務　　乙方必須按照租金交付時間交納租金，逾期不交租金，甲方有權利解除土地租賃合同收回土地。若乙方?jīng)]有復耕達到上面所說的標準，甲方有權利沒收復耕押金?！　∫曳阶庥猛恋嘏赃呍瓉碛械纳a(chǎn)隊道路保持暢通，保持道路路面6米寬度，乙方不得占用路面經(jīng)營。如有經(jīng)營引起的矛盾糾紛，乙方自己理順解決，與甲方無關?！　∑?、本合同一式二份，甲乙雙方各一份?！　〕鲎夥剑?簽字)________身份證號碼　　承租方：(簽字)_______身份證號碼　　簽約日期：_______年___月___日 55 / 55