【正文】 _________年____月____日 城市土地開發(fā)和商品房借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本 乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。附用款計劃。 三、借款利率定為月息______，每季結(jié)算一次。 五、______________為甲方的擔(dān)保單位。 六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。 八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。 甲方：(公章)________________________ 地址：________________________________ 法人代表：(簽章)____________________ 開戶銀行及帳號：______________________ 乙方：中國人民建設(shè)銀行______行(公章) 地址：________________________________ 法人代表：(簽章)____________________ 擔(dān)保單位：(公章)____________________ 地址：________________________________ 法人代表：____________________________ 開戶銀行及帳號：______________________ 簽約日期：__________年______月______日 簽約地點：____________________________ 質(zhì)押擔(dān)保借款合同書 合同編號： 借款人：____________ 貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行________________________ 出質(zhì)人：(1)________________________ (2)________________________ (3)________________________ 借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。 第一條 主要借款內(nèi)容 、用途、種類、利率、期限： ，按____________結(jié)息。 第二條 提款和還款 、還款計劃： ，并提供表明借款合理用途的書面文件。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。 . . . . 第四條 質(zhì)押內(nèi)容 出質(zhì)人自愿以____________等動產(chǎn)、權(quán)利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下： ：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。 ，實際質(zhì)押額為____________萬元。 ，所有權(quán)無爭議。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。 ，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期間一致。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 ，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。 ，有權(quán)按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。 ，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。 第五條 權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任 。 。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。 ，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查。 、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務(wù)。 ，以擔(dān)保政策性貸款得安全。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。 ，未能及時提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人____________違約金。因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。 ，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期。 、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。 第七條 爭議的解決 在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決。 第八條 合同附件 借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。 第十一條 本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。 簽約日期：___________年_______月_______日 簽約地點：______________________________ 推薦關(guān)于城市土地開發(fā)和商品房借款合同 城市土地開發(fā)和商品房借款合同城市土地開發(fā)和商品房借款合同借款單位：____________________________(以下簡稱甲方)貸款單位：____________________________(以下簡稱乙方)甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。 一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。 二、借款期限為____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。 四、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。 七、其它事項，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。 本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上