【正文】 甲方：(公章)________________________地址：________________________________法人代表：(簽章)____________________開戶銀行及帳號(hào)：______________________乙方：中國人民建設(shè)銀行______行(公章)地址：________________________________法人代表：(簽章)____________________擔(dān)保單位：(公章)____________________地址：________________________________法人代表：____________________________開戶銀行及帳號(hào)：______________________簽約日期：__________年______月______日簽約地點(diǎn)：____________________________城市土地開發(fā)和商品房借款合同城市土地開發(fā)和商品房借款合同 。 八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。 五、______________為甲方的擔(dān)保單位。 三、借款利率定為月息______，每季結(jié)算一次。附用款計(jì)劃?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。本合同自各方簽章之日起生效。 第九條 其他事項(xiàng) . . . . 第十條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。 ，借款方、擔(dān)保方更換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。 第六條 合同的變更 ，各方不得擅自變更或解除合同。 ，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。 ，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映。 ，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。 ，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率_________計(jì)收利息。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。 ，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。 ，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。 、鑒定、運(yùn)輸、保管、評(píng)估、登記等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。 ，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。 ，由質(zhì)押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單由貸款人保存，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔(dān)保。 ，質(zhì)物的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。 ：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。 第三條 還款資金來源 借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。 ，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款。 ，在____________個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。 本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報(bào)各自主管上級(jí)1份。 七、其它事項(xiàng)，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。 四、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計(jì)劃。 二、借款期限為____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。 一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。下面是整理的關(guān)于城市土地開發(fā)和商品房借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本，歡迎閱讀! 城市土地開發(fā)和商品房借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本 借款單位：____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 貸款單位：____________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款。 四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。 二、本合同以抵押權(quán)入貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。 第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。 四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者樹則，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。 三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效臺(tái)同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。 第十條 其它 一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其它形式修改、放棄、撤銷或終止。 二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。 第八條 擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任 一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下： ：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。 ，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物，并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒有反索權(quán)