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關于門面租賃合同匯編5篇-閱讀頁

2025-04-05 21:10本頁面
  

【正文】 天的?! 。?)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的?! 。?)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的?! 。?)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?! ∫曳綉缙诮桓蹲饨穑缫曳轿唇?jīng)甲方同意逾期交付?! ∽赓U期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?! ∈?、其他約定  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;  本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立?! ∫弧⒆赓U門面描述  甲方將其合法擁有的座落于___________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營?! ?nèi)附屬設施:(或附表)  二、租賃房屋用途  乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用?! ∪⒆赓U期限  本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。第一次需支付 年租金,一次性支付 元,大寫?;蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無法達成協(xié)商,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定?! 〖追奖仨毐WC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營?! ∽赓U期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋?! ×?、乙方的權(quán)利與義務:  乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。  在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔?! ∫曳綋碛斜鹃T面的轉(zhuǎn)讓權(quán),前提是要告知房屋所有人。  七、房屋使用要求和維修責任  在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修?! ∫曳綉侠硎褂貌圩o房屋及其附屬設施。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同?! 。?) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的?! 〖追接邢铝星樾沃坏?,乙方有權(quán)解除合同:  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。  在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,但下列情況除外: ?。ㄒ唬┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的或者拆遷的?! ∈⑵渌麠l款  在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據(jù)?! 〖?,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元,大寫***?! 〕鲎夥剑追剑?承租方(乙方):  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:  電話: 電話:  證件號: 證件號:  產(chǎn)權(quán)證號: 公司印章:  簽約日期: 簽約日期: 15 / 15
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