關(guān)于門(mén)面租賃合同匯編5篇-文庫(kù)吧資料
2025-04-05 21:10本頁(yè)面
【正文】 的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的?！ ≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： ?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同?！ 。?）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： ?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！ 。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！ “?、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同； ?。?）未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的?！ “幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！ ∫曳浇?jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！ ×?、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任?！ ∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！ 〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方?！ ∷?、租金及支付方式 第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5％，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為： 在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)?！ ∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保?！ 〖追剑篲________________ 乙方：_________________ _______年_____月_____日門(mén)面租賃合同 篇4 出租方（下稱甲方）： 承租方（下稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃門(mén)面描述 甲方將其擁有的座落于 街 號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)?！ ∈?、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交***門(mén)處理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。 五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，并對(duì)新承租戶主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協(xié)議?！ ∪?、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還?！ 〖追?公章)：_
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