20xx年嘉興一手房買賣合同-閱讀頁(yè)
2025-01-26 00:47本頁(yè)面
【正文】 違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至
實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。
若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按 計(jì)算。
若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。（乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。）
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法
隨之轉(zhuǎn)讓。
第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
向人民法院起訴。
甲、乙雙方簽字。
第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。
篇三：一手房買賣協(xié)議20200701
商品房買賣協(xié)議書
：
：000房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
甲方（出賣人） 乙方（買受人）
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和葫蘆島市
相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽
訂本合同，承諾共同遵守。
第二條 交易價(jià)格
甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)售價(jià)為人民幣￥元/平方米，
按照建筑面積 平方米計(jì)算，總房款為 元（大
寫： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。剩余房款人民幣￥元（大寫：_____拾_____萬(wàn)
______仟______佰______拾______元整）于本合同簽訂后3日內(nèi)
（_______年______月______日前）補(bǔ)齊。剩余首付款人民幣￥元（大
寫：_____拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）于本合
同簽訂后3日內(nèi)（_______年______月______日前）補(bǔ)齊。若因乙方提供資料未能通過(guò)銀行審核，只能選擇一次性支付方式付款，并只能享受認(rèn)購(gòu)期按揭貸款優(yōu)惠政策，不享受一次性付款的相關(guān)政策。
甲方保證出售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理
（1） 甲乙雙方約定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異 處理；
（2） 本合同約定面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記 機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)，對(duì)已付房款按協(xié)議單價(jià)多退少補(bǔ)。
第七條 其它
乙方逾期支付剩余房款的，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議并追究由此對(duì)甲方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
本協(xié)議書與雙方簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)書》的不同之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)；
雙方簽署正式的《商品房買賣合同》后，本協(xié)議書自動(dòng)作廢，由甲方收回；
本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后
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