【正文】 _______________________。出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。(五)出賣人保證，上述買賣的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權爭議和其他人主張權利的情況。中介費人民幣元，簽約后付50%；買受人拿到房地產(chǎn)證后付50%。如交易失敗，中介方應退回所有中介費。(二)在出賣人收款時出具符合稅務規(guī)定的收款憑證的條件下，具體付款方式及期限為：買受人在簽訂本合同后支付定金人民幣10萬元整。雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶后，買受人支付出賣人人民幣_______________萬元。(三)關于貸款的約定買受人向公積金管理中心申辦抵押貸款，在買受人收到銀行的貸款5日內(nèi)，將人民幣萬元直接匯入出賣人的上述帳戶。在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費，水電費，有線電視費，電信費等由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。歡迎您訪問，第六條房屋的交付出賣人應當在辦理房地產(chǎn)過戶簽字日將該房屋交付給買受人。(二)逾期付款責任如逾期超過10日，買受人應當按照累計的逾期應付款的10%向出賣人支付違約金。第九條稅、費相關規(guī)定本合同履行過程中，應按照國家及江蘇省的相關規(guī)定繳納各項稅、費，具體為：_____________________________________________。(二)出賣人應當在收到定金之日起15日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續(xù)。第十一條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權依法向房屋所在地人民法院起訴。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在房地產(chǎn)過戶時簽訂的合同與本合同內(nèi)容有抵觸的以本合同為準。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。(二)銀行貸款乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。每逾期一天，‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。均具有同等法律效力。甲方：_______________經(jīng)辦人：_______________電話：_______________乙方：_______________經(jīng)辦人：_______________電話：_______________丙方：___________________年__月__日一手房購房合同5甲方：_______________乙方：_______________甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。建筑面積為平方米。二、商品房售價為_______________元。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計____元(其中10%為定金)。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。四、交房時間：甲方應于年月將驗收合格的房屋交付乙方。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。七、違約責任：，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公甲后生效。十三、本合同附件：甲方：_______________(蓋章)乙方：_______________(蓋章)法定代表人：_______________法定代表人：_______________地址：_______________地址：_______________電話：_______________電話：_______________開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________賬號：_______________賬號：_______________一手房購房合同6甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。即人民幣小寫100XX元 。四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔。八、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485 )，空調(diào)兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。甲方(賣方)：趙 升 (印) 身份證號：住址：xxx長石村24號 電話：20xx年04 月 28日乙方(買方)：張沙沙 (印)身份證號：住址：xxx南壩鎮(zhèn)23號 電話：一手房購房合同7賣方(以下簡稱甲方)：__________________________買方(以下簡稱乙方)：__________________________甲方按照《北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得北京市___________區(qū)(縣)________地塊的土地使用權，土地使用面積為______平方米，土地使用期限_________年，自______年____月____日至_______年____月____日止，國有土地使用證號為____________。乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約。上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準。_______%(不含)時，按照本契約第三條所述房屋售價進行結算；實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的177。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______，銀行帳號為________。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期付款違約金。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監(jiān)管部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。違約金支付時間自房屋應交付之日起第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過_________日，超過時，乙方有權解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設工程質量監(jiān)管部門認定不合格的，乙方有權解除本契約，甲方應在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。第十一條甲方同意按《建設工程質量管理辦法(試行)》《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第十三條本契約由雙方簽字后，境內(nèi)的應于三十日內(nèi)，境外的應于六十日內(nèi)，由雙方持契約共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售、預購登記手續(xù)。第十五條雙方同意房屋交付后三十日內(nèi)共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關的一切爭議，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫)。(二)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________地址：__________________________地址：________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：____________________郵政編碼：______________________郵政編碼：____________________授權代理人：____________________國藉：________________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼或護照號碼：________身份證號碼或護照號碼：__________代理人：______________________聯(lián)系電話：____________________簽約地點：______________________簽約時間：______________________預售登記機關：(章)____________經(jīng)辦人：____________________________________年_______月_______日一手房購房合同8賣方(簡稱甲方)：____________身份證號碼：_____________________買方(簡稱乙方)：____________身份證號碼：_____________________第一條：房屋的基本情況甲方房屋坐落于________________________；位于第______層______戶，房屋結構為_____________，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為_____________________。第三條：付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________________元整，小寫：_________(大寫_______________)，余款_________元(大寫____________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第五條：乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。逾期超過_______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。逾期超過_______日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_______%賠償乙方損失。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_______%收取違約金。第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。均具有同等效力。為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同。甲方已于房屋所有證號為：__________________________________。甲方自愿將上訴房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋。二、房屋價款：買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為___________(RMB