一手房網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)方案-閱讀頁(yè)
2024-12-06 02:12本頁(yè)面
【正文】 階段的策略執(zhí)行方面，不能太過(guò)于局限，而是要根據(jù)不同時(shí)期中的營(yíng)銷(xiāo)結(jié)果來(lái)分析下一個(gè)階段的策劃重點(diǎn)，及網(wǎng)絡(luò)媒介的選擇。 在每個(gè)階段的效果評(píng)估中，要對(duì)所選的網(wǎng)絡(luò)媒介進(jìn)行分析總結(jié)，投入產(chǎn)出比如何，有沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的效果，達(dá)到的是不是可以進(jìn)一步擴(kuò)大其影響力，未達(dá)到的原因是什么，能否改善，下次營(yíng)銷(xiāo)推廣的時(shí)候是否可以選擇其他媒介來(lái)代替等等。各項(xiàng)廣告推廣和活動(dòng)推廣都應(yīng)該通過(guò)數(shù)據(jù)分析來(lái)支持。一手房網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)方案篇二 前言 在商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)展日益成熟的的今天，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃在商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售與招商過(guò)程中越來(lái)越重要，商鋪要想賣(mài)得好，前期的營(yíng)銷(xiāo)策劃必不可少，而且必須做到位?！ ∩虡I(yè)城座落于市城區(qū)北部的廣場(chǎng)旁，是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的新建項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資約1800萬(wàn)元。根據(jù)這個(gè)初步設(shè)想，結(jié)合目前項(xiàng)目現(xiàn)狀，本營(yíng)銷(xiāo)企業(yè)方案對(duì)本項(xiàng)目做了比較系統(tǒng)的市場(chǎng)定位及營(yíng)銷(xiāo)可操作性分析，從營(yíng)銷(xiāo)策劃的角度出發(fā)，對(duì)項(xiàng)目的整體形象包裝、營(yíng)銷(xiāo)組織運(yùn)行、市場(chǎng)推廣、廣告策略安排、銷(xiāo)售促進(jìn)等方面都做了全局性和可操作性的論述。概括本項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)總體策略，可以簡(jiǎn)述為“五個(gè)一”，即樹(shù)立一個(gè)新銳概念、倡導(dǎo)一個(gè)財(cái)富理念、提煉一個(gè)鮮明主題、啟動(dòng)一個(gè)前衛(wèi)市場(chǎng)、醞釀一場(chǎng)熱銷(xiāo)風(fēng)暴?！ ?休閑式購(gòu)物商業(yè)?！ ?產(chǎn)權(quán)式商鋪、休閑式商業(yè)?！ ?本項(xiàng)目將傳統(tǒng)商業(yè)行為上升為現(xiàn)代全新的休閑商業(yè)，力爭(zhēng)推動(dòng)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的全新變革，避開(kāi)傳統(tǒng)商業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，在一個(gè)全新市場(chǎng)里掀起一場(chǎng)熱銷(xiāo)風(fēng)暴?！ ?一)項(xiàng)目入市時(shí)機(jī)及姿態(tài) :根據(jù)規(guī)劃與工程進(jìn)度以及營(yíng)銷(xiāo)準(zhǔn)備，在2018年5月份房交會(huì)期間開(kāi)盤(pán)(或2008年9月)，可以抓住2018年春季房交會(huì)、五一國(guó)際勞動(dòng)節(jié)等機(jī)會(huì)掀起第一個(gè)啟動(dòng)高潮?！ ?以全市乃至西北地區(qū)“財(cái)富地產(chǎn)、休閑購(gòu)物”形象登場(chǎng)，開(kāi)創(chuàng)全新休閑商業(yè)投資經(jīng)營(yíng)理念?！ ?整個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的銷(xiāo)售均價(jià)為3580元/平方米，其中起價(jià)為3328元/平方米，價(jià)為4000元/平方米。 六、宣傳策略及媒介組合 (一)宣傳策略主題 :“商業(yè)城財(cái)富地產(chǎn)投資商業(yè)”是我市首家也是一家將商業(yè)開(kāi)發(fā)從“建造建筑產(chǎn)品”上升到“營(yíng)造全新休閑購(gòu)物方式”，倡導(dǎo)“投資財(cái)富地產(chǎn)、獲取穩(wěn)定回報(bào)”的投資理念?！ ?處于政府規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的核心區(qū)域，發(fā)展前景好，購(gòu)置成本低，升值潛力大，是投資置業(yè)的首選。 :即項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣的重要時(shí)期，宣傳媒介以“報(bào)紙、電視、戶(hù)外廣告牌三位一體”為主，配以相關(guān)雜志、直郵廣告等形式。Word文檔[全文共5793字]
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