二手房買賣合同范本20xx年-閱讀頁
2024-12-14 22:46本頁面
【正文】 及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算。 ：____________________________。 買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。 (1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。 (2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。 ○，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項(xiàng)。 上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 。(2)城市建設(shè)維護(hù)稅。(4)印花稅。(6)土地增值稅。(8)土地使用費(fèi)。(10)提前還款罰息。(12)契稅。(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(16)抵押登記費(fèi)。(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)。(22)律師費(fèi)。(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。 上述________________________項(xiàng)由買方支付。 。賣方支付：______%。 任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。 。 第十二條 延遲交房的違約責(zé)任 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記 買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。 第十五條 其他違約責(zé)任 任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。 第十八條 合同附件 本合同共有附件________份。 第十九條 法律適用與糾紛解決 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。 。 第二十條 合同數(shù)量及持有 本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。 第二十二條 合同生效 本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之
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