一手房購房合同范本-閱讀頁
2025-04-05 12:58本頁面
【正文】 定金甲方不予返還?！ 〉诹鶙l 甲方須于______年____月____日前，將房屋交付給乙方?！ 〉谄邨l 除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。 第八條 除不可抗力外，逾期_______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權解除本契約。甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方(利息計算同第二條)?！ 〖追浇桓斗课莸难b修、設備未達到附件三規(guī)定的裝修、設備標準的?！ 〉谑l 乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理?！ 〉谑臈l 本契約登記后至______年____月____日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預購的房屋，須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)?！ 〉谑鶙l 辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納?！ ?一)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁?！ 〉谑藯l 本契約未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議?！ 〉谑艞l 本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共______份，北京市房屋土地管理局存兩份。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ?！ ∪?、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 ?！ ∥?、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)?！ ∑?、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用?！ 【?、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款?！ ∈弧⒈緟f(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字
法律信息相關推薦
鄂ICP備17016276號-1