萬(wàn)科地產(chǎn)--東海岸整合推廣攻略(ppt36)-地產(chǎn)綜合-閱讀頁(yè)
2024-09-03 11:01本頁(yè)面
【正文】 的感官誤區(qū)。通過(guò)新聞報(bào)道等形式投入市場(chǎng)。 根據(jù)鹽田區(qū)政府、深圳市政府有關(guān)對(duì)東部開(kāi)發(fā)的策略進(jìn)行綜合利用。 不斷用軟文、活動(dòng)全面的占領(lǐng)消費(fèi)者的接觸媒體。 階段傳播戰(zhàn)略 第一階段： 輔助活動(dòng)： 活動(dòng)主題： “ 關(guān)注深圳的海 ” 活動(dòng)方式： 在深圳繁華地段樹(shù)立一種新型的戶外公益廣告牌 。 讓大眾來(lái)區(qū)分各個(gè)地方海水污染的程度 。 從而為東海岸開(kāi)盤積攢足夠的市場(chǎng)關(guān)注 。 階段傳播戰(zhàn)略 東海岸 整合推廣攻略 東海岸 整合推廣攻略 傳播戰(zhàn)略 第二階段： 形象加強(qiáng)期： 從開(kāi)盤到明年五月，歸屬于形象加強(qiáng)期。為了加強(qiáng)我們形象在消費(fèi)者心目中的影響力度。 這樣，消費(fèi)者可以實(shí)實(shí)在在的深入的了解東海岸。形成初步消費(fèi)意向。加以少量的實(shí)效活動(dòng)。東海岸在今年至明年 5月份從常規(guī)的市場(chǎng)規(guī)律來(lái)看。所以，儲(chǔ)備客戶引爆市場(chǎng)將成為本階段的主要目標(biāo)。只是會(huì)在本階段充分利用媒介力量。 目的：使東海岸成為深圳市民生活中的一件事情。達(dá)到互通的目的。 讓海風(fēng) 、 海浪 、 海鷗以及音樂(lè)家一同演奏一場(chǎng) “ 東海岸 —— 天籟 ” 的主題音樂(lè)會(huì) 。 吸引大眾參與 ， 聚集人氣 。 階段傳播戰(zhàn)略 東海岸 整合推廣攻略 東海岸 整合推廣攻略 第三階段： 促進(jìn)銷售期： 到本階段正式進(jìn)入強(qiáng)實(shí)銷售期，通過(guò)前面的鋪墊已是萬(wàn)事具備。 本階段，將放大我們的賣點(diǎn)，從各個(gè)角度傳達(dá)廣告內(nèi)容。 健康的 、快樂(lè)的 、 陽(yáng)光的生活就是對(duì)東海岸生活的真正演 活動(dòng)目的： 將活動(dòng)與銷售結(jié)合 ， 以活動(dòng)帶動(dòng)銷售 。 以健康 、 自然為主題 ， 號(hào)召大眾對(duì)這種生活的感受 。 增加項(xiàng)目品質(zhì) 。將注重對(duì)第二期開(kāi)發(fā)做準(zhǔn)備。通過(guò)電視以寫實(shí)的手法感染消費(fèi)群。講述他們生活、居住的故事，講述他們?yōu)槭裁催x擇世紀(jì)村，可以充分闡述世紀(jì)村的新優(yōu)勢(shì)。 階段傳播戰(zhàn)略 時(shí)間 2020年 形象樹(shù)立期 形象豐滿期 促進(jìn)銷售期 收尾期 12月 2020年5月 2020年11月 報(bào)紙 活動(dòng) 戶外 電視 其它媒體 2020年2月 東海岸 整合推廣攻略 東海岸 整合推廣攻略媒介策略 他們的接觸習(xí)慣： 34 0 20 40 60 80 100 昨天收聽(tīng)電臺(tái) 過(guò)去一周看過(guò)車箱內(nèi)廣告 過(guò)去一周看過(guò)車站廣告 過(guò)去一周看過(guò)車身廣告 閱讀日?qǐng)?bào)、晚報(bào)等報(bào)紙 昨天收看電視 過(guò)去一周收看電視 東海岸 整合推廣攻略 媒介策略 向?qū)I(yè)人士請(qǐng)教 98% 58% 41% 36% 23% 11% 8% 6% 5% 2% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 報(bào)紙廣告 電視廣告 親友介紹 售樓現(xiàn)場(chǎng) 平時(shí)外出時(shí)留意的樓盤 傳單 戶外廣告 電臺(tái)廣播 雜志 報(bào)紙、電視廣告是消費(fèi)者獲 得房地產(chǎn)信息的主要渠道 東海岸 整合推廣攻略 媒介策略 費(fèi)用預(yù)分： 76%8%8%8%報(bào)紙：建立產(chǎn)品形象，產(chǎn)品信息與活動(dòng)信息的輸出 公關(guān) 戶外：產(chǎn)品形象的建立與鞏固 制作：樓盤的形象包裝 東海岸 整合推廣攻略 媒介策略 啟動(dòng)期13%預(yù)熱期21%高潮期41%持續(xù)期25%東海岸 整合推廣攻略 媒介策略 階段預(yù)分：
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