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正文內(nèi)容

20xx農(nóng)村集體土地使用權(quán)合理規(guī)范的流轉(zhuǎn)2-閱讀頁

2025-01-17 05:52本頁面
  

【正文】 的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償難以從根本上解決農(nóng)民失去土地后的經(jīng)濟(jì)來源和基本生活保障。在收益分配上,由于沒有完善的制度,村務(wù)難以真正公開,一些村、組干部利用制度缺陷侵占了大多數(shù)農(nóng)民的利益。
三、對農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的思考
1
、在法律和制度方面進(jìn)行創(chuàng)新。它體現(xiàn)了國家對土地資源以及土地市場的壟斷。因此,在當(dāng)前社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下,應(yīng)在法律上重新確立集體土地在各項(xiàng)權(quán)力上的內(nèi)容和賦予更完善權(quán)力行使能力,在倡導(dǎo)國家在土地市場占主導(dǎo)地位的同時(shí),將集體土地使用權(quán)納入有形的土地市場。
2
、科學(xué)的界定農(nóng)村集體土地所有權(quán)主體,在此基礎(chǔ)上建立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕M織結(jié)構(gòu)和明晰具體的產(chǎn)權(quán)形態(tài)、完善的收益分配制度,這是推行農(nóng)村集體土地

資產(chǎn)化、產(chǎn)業(yè)化

政策的前提,是農(nóng)村集體土地有償使用、合理流轉(zhuǎn)的前提。壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力,對集體土地實(shí)行資產(chǎn)化、企業(yè)化,有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的總體發(fā)展,有利于緩解因征地拆遷帶來的社會(huì)矛盾和社會(huì)問題,使農(nóng)民的現(xiàn)實(shí)利益和長遠(yuǎn)利益有保障。
4
、在農(nóng)村集體土地使用權(quán)進(jìn)入有形市場流轉(zhuǎn)的具體方式上可以借鑒和引用城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)有償使用的模式,即實(shí)行所有權(quán)與使用權(quán)分離,構(gòu)建農(nóng)村集體土地使用權(quán)有償、有限期、可抵押、可流動(dòng)的法律制度和政策制度,并規(guī)范程序。即政府對農(nóng)村集體土地不再實(shí)行

征用

,改為

購買

,對農(nóng)民不再進(jìn)行人員安置,只轉(zhuǎn)變戶口。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來,如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪
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