【正文】 的園路形狀 是不規(guī)則的，結(jié)合道路做了一些停留空間，行進(jìn)在小區(qū)中，體味與現(xiàn)代建筑合為一體的新亞洲院宅空間。圍合的院墻由內(nèi)往外、由外往內(nèi)看都是景觀的一部分，各個(gè)庭院是新亞洲風(fēng)格的代表作。精美的庭園是由植物、石材、雕塑類(lèi)置景、水景等各種不同的素材經(jīng)過(guò)藝術(shù)的組合而成的。 昆侖公館園林基本采用杭州現(xiàn)有常用樹(shù)種，盡可能多種大樹(shù)，協(xié)調(diào)景觀與高層建筑的比例關(guān)系，弱化高層建筑的壓迫感。讓居民們可以在一年之中體驗(yàn)大自然的有趣，感受生命的氣息，讓人們回歸大自然的渴望，得到最大限度的滿足。 P4950 景觀亮點(diǎn)：竹木、石與草 的舞蹈 “全能的上帝率先培植了一個(gè)花園。它最能愉悅?cè)说木瘢瑳](méi)有它，宮殿和建筑物不過(guò)是粗陋的手工制品而已” —— 培根《論花園》 現(xiàn)代生活中，人們更多是通過(guò)園林來(lái)與自然交流。在西方，精心設(shè)計(jì)的庭院總是被譽(yù)為人間的伊甸園；而在東方，庭院則每每投射著“桃花源”的影子。 l 石橋：圓木橋、木板橋、藤橋等種類(lèi)眾多，公元 646 年建造的平城宮東院庭院的 2 座木橋是有可考?xì)v史最久的橋。 l 土橋、木橋：土橋制作簡(jiǎn)練，素樸具有田園氛圍。 l 瀑布：日本庭院之中無(wú)論常年流水的瀑布、斷流 的瀑布，都是與景石結(jié)合在一起的，沒(méi)有瀑布與景石組合的庭院是不存在的。日本庭院的特色，借鑒大海的雄大風(fēng)景，運(yùn)用身邊有條件限制的資源打造以自我為中心的小中見(jiàn)大的庭院。有日本是由水而誕生的國(guó)家一說(shuō)，因此造園中運(yùn)用了很多水景，瀑布就是在這樣的背景下產(chǎn)生的，古人有聆聽(tīng)潺潺流水一說(shuō)?！眻@區(qū)內(nèi)池塘水系，自然曲折，依托水系 筑造小橋及沿岸的景觀，不露斧鑿痕跡，使水與景相宜，宛如天然風(fēng)景。傳說(shuō)原本竹筒水滿之后會(huì)落下水盆之中，這落下砸在水盆的聲音嚇跑了覓食的野豬。品茶不僅是食事的一種，也被認(rèn)為是一種精神力的表現(xiàn)，因此有必要為品茶而建一個(gè)固定場(chǎng)所。在室 町時(shí)代，枯山水進(jìn)入日本的皇家園林，它用白沙和巖石象征山水，解釋著大自然的浩瀚與奧妙。 l 水缽（蹲踞）：如字身體向前傾蹲，茶道風(fēng)行之時(shí)，是客人來(lái)拜訪時(shí)喝茶之前，在此處洗手之用。 l 門(mén) (庭門(mén)與木戶 )：日本庭院中，玄關(guān)前與主庭、主庭與露地庭、或者內(nèi)露地庭與外露地庭之間等功能不一樣的地方，在連絡(luò)通道之間設(shè)有多處庭門(mén)或木門(mén)。 l 草植：植被的鋪種為園林縱深的小路增加“行”的真遂。 P5152 雕塑感院宅， 立面意象印記新城市地標(biāo) 面孔朝向天空 思索不可言傳的空間 自古至今 無(wú)法把握 一切都變異 一切都轉(zhuǎn)換 /變換至高無(wú)上 映現(xiàn)在幸福的層面上 —— 柯布西耶 來(lái)源于 經(jīng)典中的建筑靈感 在考察國(guó)內(nèi)外經(jīng)典建筑形式之后，在世界著名華裔建筑師貝聿銘所設(shè)計(jì)的古典與現(xiàn)代結(jié)合的巨作巴黎盧浮宮玻璃金字塔和“封刀”之作的蘇州博物館新館、在現(xiàn)代文化和中國(guó)古典建筑相結(jié)合的上海金茂大廈中受到啟迪。新博整體規(guī)劃是以單純和簡(jiǎn)約的現(xiàn)代建筑風(fēng)格與江南建筑文化自然而然的結(jié)合模式；上海 金茂大廈則是采用現(xiàn)代超高層建筑并沿襲了中國(guó)歷史建筑文脈，設(shè)計(jì)師以創(chuàng)新的設(shè)計(jì)思想，巧妙地將世界最新建筑潮流與中國(guó)傳統(tǒng)建筑風(fēng)格結(jié)合起來(lái)，成功設(shè)計(jì)出世界級(jí)的經(jīng)典之作，成為新亞洲建筑的里程碑。 P 墻套墻之合院 院是圍合，故稱(chēng)合院。 新亞洲的院，隨地理氣候狀況而變換深淺，統(tǒng)合“天”與“人”，通過(guò)墻套墻結(jié)構(gòu)歸攏自 然和人的生活。 昆侖公館之院，獨(dú)特的樓宇獨(dú)院設(shè)計(jì)，高層住宅每單元的入口擴(kuò)大為半開(kāi)放的圍合院落，深具東方神韻的新亞洲風(fēng)格院墻，其對(duì)流動(dòng)空間的處理，結(jié)合墻套墻的傳統(tǒng)，利用曲尺墻緣與天際和諧交融；鏤空的院墻取得封閉中的開(kāi)放，采擷、分割光線，令空間更顯自然清淺，從而實(shí)現(xiàn)婉轉(zhuǎn)流暢的視覺(jué)溝通；精致宜人的院內(nèi)水體配置，為人們提供了從城市到社區(qū)，從社區(qū)到宅院的良好的心理過(guò) 渡。如果輔助匹配紫光燈、節(jié)能燈、日光燈進(jìn)行針對(duì)性照射，在剛剛關(guān)燈后，建筑物本身會(huì)有翡翠玉石一般晶瑩剔透的感覺(jué)，通透發(fā)光，靜謐深邃，夜色中平添超常神秘色彩及無(wú)限浪漫情調(diào)。同時(shí)，為來(lái)訪貴賓設(shè)立豪華等候區(qū)，盡顯昆侖公館高貴氣質(zhì)。禮儀大堂內(nèi)更設(shè)有助理專(zhuān)屬休息區(qū)，提供人性化的等候空間。 窗是光的發(fā)聲器，光是宅的語(yǔ)言， 人是主角，在宅中聆聽(tīng)時(shí)光。人是場(chǎng)所的核心，宅的概念都是來(lái)自 生活的體驗(yàn)和經(jīng)驗(yàn)：大小、和諧、莊嚴(yán)??都是人的“經(jīng)驗(yàn)”之談。 新亞洲的宅，是建筑與大自然交融的試驗(yàn)，是宅與人、宅與時(shí)光、人與時(shí)光交流的體驗(yàn)。 昆侖公館的樓宅，用現(xiàn)代時(shí)尚演繹傳統(tǒng)的東方情致，其室內(nèi)空間設(shè)計(jì)為人性虛懷若谷，使人成為審美主角，使宅成全人的獨(dú)立精神的放松。頂層復(fù)式“摩天宮”配有家庭影音娛樂(lè)空間、空中私人泳池及空中平臺(tái)花園，業(yè)主可在自己的空中花園中盡情暢游，滿足頂級(jí)富豪們對(duì)私密性，尊貴性及健康性的三重需求。透過(guò)高大落地玻璃窗眺望，海拔百米的高度可一眼眾覽繁華杭州，整座城市的夜景盡收眼底，流光溢彩，嘆為觀止。光的存在是視覺(jué)感受的先決條件，光反 映著一切事物的形態(tài)、質(zhì)感和色彩。福斯特說(shuō)：“自然光總是在不停地變化著，這種光可以使建筑富有特征。 在昆侖公館，電動(dòng)百葉窗成為把玩光影藝術(shù)的“魔術(shù)師”，透過(guò)明窗撥弄陽(yáng)光，為室內(nèi)營(yíng)造光影的秩序和創(chuàng)意。 翻片系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)多套百葉任意角度調(diào)光，多套百葉簾的葉片角度可保持一致。 可實(shí)現(xiàn)手控、無(wú)線遙控、群控及智能控制。 P 杭城首創(chuàng)奢華電梯尺度 豪華景觀電梯， 180 度視野觀景；全住宅電梯轎箱凈高達(dá) 米，開(kāi)創(chuàng)杭州住宅電梯奢華尺度。 P 技術(shù)集成 amp。如何創(chuàng)造高品質(zhì)新生活？首先，高品質(zhì)的核心就 是高舒適度，比如便捷、健康、實(shí)用、美觀等，均與業(yè)主生活息息相關(guān)。再次，高性能標(biāo)準(zhǔn)是達(dá)到高品質(zhì)的條件。而高技術(shù)集成是達(dá)到高品質(zhì)的途徑，昆侖公館通過(guò)技術(shù)配套和技術(shù)整合來(lái)實(shí)現(xiàn)居住產(chǎn)品全方位、人性化的舒適。新風(fēng)系統(tǒng)讓空氣新鮮入戶，呼吸儼然如置身田園，暢享健康人生。 清新節(jié)能，靜享尊貴：引入新風(fēng)系統(tǒng)的室內(nèi)空間可以減少開(kāi)窗的機(jī)會(huì)，因此避免了開(kāi)窗造成的灰塵、蚊蟲(chóng)、沙塵強(qiáng)烈氣流及冷熱 不均等現(xiàn)象，并有效降低室外噪音對(duì)室內(nèi)居住環(huán)境的影響；帶冷熱源的新風(fēng)設(shè)計(jì)，更使得您在春秋季節(jié)，無(wú)須開(kāi)啟空調(diào)就可享受舒適的溫度，同時(shí)解決了空氣流通的問(wèn)題，真正做到既節(jié)能又舒適。 超大風(fēng)量，展現(xiàn)豪宅氣度，低噪高效，易于滿足您的大宅空間對(duì)新風(fēng) 的舒適需求。 多聯(lián)技術(shù)（ VRV），使用新型環(huán)保冷媒 R410A，能夠精確分配每個(gè)房間所需的冷煤流量，做到如使用任何一個(gè)室內(nèi)機(jī)就只消耗一臺(tái)內(nèi)機(jī)的電力，此技術(shù)是其它品牌難以比擬的！大金使用渦旋性送風(fēng)技術(shù)，制冷制熱速度更迅速，一般在幾分鐘內(nèi)就可以達(dá)到使用設(shè)定溫度。 采用戶式中央空調(diào)系統(tǒng)的好處： 更節(jié)能、節(jié)約空間 ：室內(nèi)機(jī)組暗藏安裝，風(fēng)管隱于天花內(nèi)，所以不占用室內(nèi)空間。 更舒適：送風(fēng)的方式多樣、送風(fēng)溫差小、房間溫度均勻，是一步到位的全新理念的產(chǎn)品； 更健康：通風(fēng)換氣性能好，可有效地預(yù)防“空調(diào)病“的發(fā)生； 更美觀：裝飾性好，主機(jī)和末端設(shè)備都有多樣組合供挑選，系統(tǒng)采用暗裝方式配合用戶的高檔裝修，室外只有一個(gè)主機(jī)，外形美觀，每戶室外只有一個(gè)主機(jī)，外形美觀，便于維護(hù)保養(yǎng)。室內(nèi)配有普通電源插座大小般的吸塵接口，需要清理塵土?xí)r，只需要將吸塵軟管插入室內(nèi)吸塵接口，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)吸塵主機(jī)，室內(nèi)灰塵，有害微生物、異味、煙頭等都會(huì)經(jīng)過(guò)埋設(shè)在墻體內(nèi)的密實(shí)管道傳輸?shù)街鳈C(jī)垃圾收集器內(nèi)。吸力是一般吸塵器的 56 倍。該系統(tǒng)已成為當(dāng)今歐美國(guó)家住宅的必配系統(tǒng)。在杭州冬季陰冷潮濕的季節(jié)，地?zé)釙?huì)為你提供一種來(lái)自腳底下的溫暖，這種溫足而涼頂，自下而上的采暖方式，非常有利于人體的血液循環(huán)，對(duì)人的健康有利，尤其是對(duì)患有風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎的老年人的健康有益；相對(duì)于暖空調(diào)而言，地?zé)岵膳兄谌梭w皮膚水分的保持，有利女性冬季美容。原理是將原來(lái)老式的明掛供暖系統(tǒng)，鋪設(shè)在地板下，使用專(zhuān)用地?zé)峁艹?S 形敷設(shè)，此系統(tǒng)包括進(jìn)水、出水、加熱、循環(huán)等，形成一個(gè)完整的地?zé)嵯到y(tǒng)。 P 戶式中央循環(huán)式熱水系統(tǒng) 系統(tǒng)采用自動(dòng)控制，舒適、安全、便捷，可根據(jù)季節(jié)和需求調(diào)整水溫，充分滿足日常生活中對(duì)熱水的各種需求，享受愜意自在的生活，可快速大流量供應(yīng)熱水，恒溫穩(wěn)定。信息化社會(huì)在改變?nèi)藗兩罘绞脚c工作習(xí)慣的同時(shí)，也對(duì)傳統(tǒng)的住宅提出了挑戰(zhàn)，社會(huì)、技術(shù)以及經(jīng)濟(jì) 的進(jìn)步更使人們的觀念隨之巨變。 杭州首創(chuàng)別墅式家居智能化系統(tǒng)的組成 所謂的別墅式智能化就是通過(guò)家居智能管理系統(tǒng)的設(shè)施來(lái)實(shí)現(xiàn)家庭安全、舒適、信息交互與通信的能力。 可實(shí)現(xiàn)離家模式 \休閑模式 \用餐模式 \會(huì)客等多種人性化模式。 P 同層排水系統(tǒng)：不疏暗處的卓然細(xì)節(jié) 同層排水是指衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具排水管不穿越樓板，排水橫管在本層套內(nèi)與排水總管連接，一旦發(fā)生需要清理疏通的情況，本層套內(nèi)就能 解決問(wèn)題的一種排水方式。 P5556 沒(méi)有社交，就沒(méi)有城市 No socialization, no city 空間因社交而存在。空間各個(gè)部分由心靈方面實(shí)現(xiàn)的劃分和概括，具有社會(huì)意義。 昆侖公館“半金字塔”會(huì)所，獨(dú)特金字塔 1/4 剖面型的外立面設(shè)計(jì)，墻面不規(guī)則排列著大小不一的窗格，呈現(xiàn)出新亞洲風(fēng) 格超現(xiàn)實(shí)感一面 的簡(jiǎn)約神韻。 5000 平方米奢華社交空間，內(nèi)含恒溫泳池、高級(jí)健身會(huì)所、高級(jí)國(guó)際餐廳等多樣配套，為高端生活內(nèi)容佐料，更為您構(gòu)建家庭、公司之外的第三類(lèi)社交圈。 P5758 自然而來(lái)的態(tài)度， 超越等級(jí)的滿意 生命本該是一場(chǎng)沉靜的享用。 高力國(guó)際物業(yè)顧問(wèn) 高力國(guó)際是國(guó)際著名的房地產(chǎn)服務(wù)公司 , 在全球 6 大洲 57 個(gè)國(guó)家擁有 267 間辦事機(jī)構(gòu)和 10,000 多名專(zhuān)業(yè)員工 .高力國(guó)際在亞太區(qū)的業(yè)務(wù)由加拿大 Colliers Macaulay Nicolls Group of Companies 全資擁有。高力國(guó)際在中國(guó)地區(qū)的 3， 000 位業(yè)內(nèi)專(zhuān)家管理經(jīng)營(yíng)著 2， 200 萬(wàn)平方米的物業(yè)， 同時(shí)通過(guò)我們?cè)诒本?，上海，廣州 和成都地區(qū)的辦事處為客戶提供一流的地區(qū)性乃至全國(guó)范圍內(nèi)的專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)。在昆侖公館 HO經(jīng)理人服務(wù)體系中，全部服務(wù)流程均是以業(yè)主個(gè)性化需求為導(dǎo)向，以尊崇服務(wù)為前提，以經(jīng)理人為核心的極致服務(wù)。（理財(cái)專(zhuān)家具有理財(cái)規(guī)劃師資 格能為業(yè)主提供專(zhuān)屬理財(cái)服務(wù)） 昆侖公館實(shí)行專(zhuān)屬樓棟的 HO經(jīng)理人服務(wù)，由每幢樓的 HO經(jīng)理人協(xié)調(diào)各個(gè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)著廚師、司機(jī)、裁縫、槕酒師、兒童監(jiān)護(hù)者、保鏢等服務(wù)團(tuán)隊(duì)為客戶進(jìn)行服務(wù)，完成業(yè)主制定的各項(xiàng)服務(wù)需求，使業(yè)主的生活更尊貴、更私密，同時(shí)更為方便。在公司發(fā)展期間，已成功開(kāi)發(fā)了水印城、紅蘋(píng)果、橡樹(shù)園、綠洲之馨、臺(tái)州金方園、浦江商貿(mào)中心等項(xiàng)目，在多個(gè)項(xiàng)目的操作過(guò)程中，已積累了相當(dāng)?shù)拈_(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，目前各方面專(zhuān)業(yè)人員已達(dá) 180 余人，已成為一家專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。 集團(tuán)深刻的意識(shí)到，在樓市競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的格局下，產(chǎn)品的同質(zhì)化日趨嚴(yán)重，創(chuàng)新的產(chǎn)品無(wú)疑最受關(guān)注。集團(tuán)也堅(jiān)定了持續(xù)創(chuàng)新的產(chǎn)品，希望所開(kāi)發(fā)、參與的每一個(gè)作品，都能夠給區(qū)域、給城市、給歷史留下精彩的一筆， 都能夠成為彼時(shí)彼地的閃亮點(diǎn)和價(jià)值推動(dòng)力，而不是僅僅停留在普通的開(kāi)發(fā)層次上。集團(tuán)懷著尊重、信任、互動(dòng)的態(tài)度與顧客真誠(chéng)交流，傾聽(tīng)顧客的心聲，了解如何滿足和超越客戶的需求，不斷推陳出新，改進(jìn)產(chǎn)品和服務(wù)，與時(shí)代同步，始終保持領(lǐng)先地位，真正實(shí)現(xiàn)客戶滿意。 我們相信：無(wú)論 是誰(shuí)，無(wú)論生活在哪個(gè)地方，每一個(gè)人都應(yīng)享有接觸高尚住宅的權(quán)利，以提升自己的生活品質(zhì)。目前，集團(tuán)已完成杭州地區(qū)的戰(zhàn)略布點(diǎn)，正積極完成江蘇南京、蘇州、無(wú)錫，安徽合肥、宿州以及上海、紹興、臺(tái)州、天津、濟(jì)南、青島等地的布點(diǎn)，并與產(chǎn)業(yè)合作伙伴們攜手，拓展城市住宅創(chuàng)新空間，幫助推動(dòng)城市現(xiàn)代化進(jìn)度。 2020 年，昆侖置業(yè)實(shí)現(xiàn)了一次次 的完美 轉(zhuǎn)身，紅蘋(píng)果的熱銷(xiāo)、從旅游房產(chǎn)更名為昆侖置業(yè)、南京天津 等地的果斷布點(diǎn)??同年 6 月 25 日，經(jīng)過(guò) 12 輪角逐后，昆侖置業(yè)以 億元，成功競(jìng)得杭政儲(chǔ)出 [2020]20 號(hào)地塊原金松洗衣機(jī)場(chǎng)地塊，備受市場(chǎng)關(guān)注。