【正文】 的園路形狀 是不規(guī)則的，結合道路做了一些停留空間，行進在小區(qū)中，體味與現(xiàn)代建筑合為一體的新亞洲院宅空間。圍合的院墻由內往外、由外往內看都是景觀的一部分，各個庭院是新亞洲風格的代表作。精美的庭園是由植物、石材、雕塑類置景、水景等各種不同的素材經過藝術的組合而成的。 昆侖公館園林基本采用杭州現(xiàn)有常用樹種，盡可能多種大樹，協(xié)調景觀與高層建筑的比例關系，弱化高層建筑的壓迫感。讓居民們可以在一年之中體驗大自然的有趣，感受生命的氣息，讓人們回歸大自然的渴望，得到最大限度的滿足。 P4950 景觀亮點：竹木、石與草 的舞蹈 “全能的上帝率先培植了一個花園。它最能愉悅人的精神，沒有它，宮殿和建筑物不過是粗陋的手工制品而已” —— 培根《論花園》 現(xiàn)代生活中，人們更多是通過園林來與自然交流。在西方，精心設計的庭院總是被譽為人間的伊甸園；而在東方，庭院則每每投射著“桃花源”的影子。 l 石橋：圓木橋、木板橋、藤橋等種類眾多，公元 646 年建造的平城宮東院庭院的 2 座木橋是有可考歷史最久的橋。 l 土橋、木橋：土橋制作簡練，素樸具有田園氛圍。 l 瀑布：日本庭院之中無論常年流水的瀑布、斷流 的瀑布，都是與景石結合在一起的，沒有瀑布與景石組合的庭院是不存在的。日本庭院的特色，借鑒大海的雄大風景，運用身邊有條件限制的資源打造以自我為中心的小中見大的庭院。有日本是由水而誕生的國家一說，因此造園中運用了很多水景，瀑布就是在這樣的背景下產生的，古人有聆聽潺潺流水一說?！眻@區(qū)內池塘水系，自然曲折，依托水系 筑造小橋及沿岸的景觀，不露斧鑿痕跡，使水與景相宜，宛如天然風景。傳說原本竹筒水滿之后會落下水盆之中，這落下砸在水盆的聲音嚇跑了覓食的野豬。品茶不僅是食事的一種，也被認為是一種精神力的表現(xiàn)，因此有必要為品茶而建一個固定場所。在室 町時代，枯山水進入日本的皇家園林，它用白沙和巖石象征山水，解釋著大自然的浩瀚與奧妙。 l 水缽（蹲踞）：如字身體向前傾蹲，茶道風行之時，是客人來拜訪時喝茶之前，在此處洗手之用。 l 門 (庭門與木戶 )：日本庭院中，玄關前與主庭、主庭與露地庭、或者內露地庭與外露地庭之間等功能不一樣的地方，在連絡通道之間設有多處庭門或木門。 l 草植：植被的鋪種為園林縱深的小路增加“行”的真遂。 P5152 雕塑感院宅， 立面意象印記新城市地標 面孔朝向天空 思索不可言傳的空間 自古至今 無法把握 一切都變異 一切都轉換 /變換至高無上 映現(xiàn)在幸福的層面上 —— 柯布西耶 來源于 經典中的建筑靈感 在考察國內外經典建筑形式之后，在世界著名華裔建筑師貝聿銘所設計的古典與現(xiàn)代結合的巨作巴黎盧浮宮玻璃金字塔和“封刀”之作的蘇州博物館新館、在現(xiàn)代文化和中國古典建筑相結合的上海金茂大廈中受到啟迪。新博整體規(guī)劃是以單純和簡約的現(xiàn)代建筑風格與江南建筑文化自然而然的結合模式；上海 金茂大廈則是采用現(xiàn)代超高層建筑并沿襲了中國歷史建筑文脈，設計師以創(chuàng)新的設計思想，巧妙地將世界最新建筑潮流與中國傳統(tǒng)建筑風格結合起來，成功設計出世界級的經典之作，成為新亞洲建筑的里程碑。 P 墻套墻之合院 院是圍合，故稱合院。 新亞洲的院，隨地理氣候狀況而變換深淺，統(tǒng)合“天”與“人”，通過墻套墻結構歸攏自 然和人的生活。 昆侖公館之院，獨特的樓宇獨院設計，高層住宅每單元的入口擴大為半開放的圍合院落，深具東方神韻的新亞洲風格院墻，其對流動空間的處理，結合墻套墻的傳統(tǒng)，利用曲尺墻緣與天際和諧交融；鏤空的院墻取得封閉中的開放，采擷、分割光線，令空間更顯自然清淺，從而實現(xiàn)婉轉流暢的視覺溝通；精致宜人的院內水體配置，為人們提供了從城市到社區(qū)，從社區(qū)到宅院的良好的心理過 渡。如果輔助匹配紫光燈、節(jié)能燈、日光燈進行針對性照射，在剛剛關燈后，建筑物本身會有翡翠玉石一般晶瑩剔透的感覺，通透發(fā)光，靜謐深邃，夜色中平添超常神秘色彩及無限浪漫情調。同時，為來訪貴賓設立豪華等候區(qū)，盡顯昆侖公館高貴氣質。禮儀大堂內更設有助理專屬休息區(qū)，提供人性化的等候空間。 窗是光的發(fā)聲器，光是宅的語言， 人是主角，在宅中聆聽時光。人是場所的核心，宅的概念都是來自 生活的體驗和經驗：大小、和諧、莊嚴??都是人的“經驗”之談。 新亞洲的宅，是建筑與大自然交融的試驗，是宅與人、宅與時光、人與時光交流的體驗。 昆侖公館的樓宅，用現(xiàn)代時尚演繹傳統(tǒng)的東方情致，其室內空間設計為人性虛懷若谷，使人成為審美主角，使宅成全人的獨立精神的放松。頂層復式“摩天宮”配有家庭影音娛樂空間、空中私人泳池及空中平臺花園，業(yè)主可在自己的空中花園中盡情暢游，滿足頂級富豪們對私密性，尊貴性及健康性的三重需求。透過高大落地玻璃窗眺望，海拔百米的高度可一眼眾覽繁華杭州，整座城市的夜景盡收眼底，流光溢彩，嘆為觀止。光的存在是視覺感受的先決條件，光反 映著一切事物的形態(tài)、質感和色彩。福斯特說：“自然光總是在不停地變化著，這種光可以使建筑富有特征。 在昆侖公館，電動百葉窗成為把玩光影藝術的“魔術師”，透過明窗撥弄陽光，為室內營造光影的秩序和創(chuàng)意。 翻片系統(tǒng)，可實現(xiàn)多套百葉任意角度調光，多套百葉簾的葉片角度可保持一致。 可實現(xiàn)手控、無線遙控、群控及智能控制。 P 杭城首創(chuàng)奢華電梯尺度 豪華景觀電梯， 180 度視野觀景；全住宅電梯轎箱凈高達 米，開創(chuàng)杭州住宅電梯奢華尺度。 P 技術集成 amp。如何創(chuàng)造高品質新生活？首先，高品質的核心就 是高舒適度，比如便捷、健康、實用、美觀等，均與業(yè)主生活息息相關。再次，高性能標準是達到高品質的條件。而高技術集成是達到高品質的途徑，昆侖公館通過技術配套和技術整合來實現(xiàn)居住產品全方位、人性化的舒適。新風系統(tǒng)讓空氣新鮮入戶，呼吸儼然如置身田園，暢享健康人生。 清新節(jié)能，靜享尊貴：引入新風系統(tǒng)的室內空間可以減少開窗的機會，因此避免了開窗造成的灰塵、蚊蟲、沙塵強烈氣流及冷熱 不均等現(xiàn)象，并有效降低室外噪音對室內居住環(huán)境的影響；帶冷熱源的新風設計，更使得您在春秋季節(jié)，無須開啟空調就可享受舒適的溫度，同時解決了空氣流通的問題，真正做到既節(jié)能又舒適。 超大風量，展現(xiàn)豪宅氣度，低噪高效，易于滿足您的大宅空間對新風 的舒適需求。 多聯(lián)技術（ VRV），使用新型環(huán)保冷媒 R410A，能夠精確分配每個房間所需的冷煤流量，做到如使用任何一個室內機就只消耗一臺內機的電力，此技術是其它品牌難以比擬的！大金使用渦旋性送風技術，制冷制熱速度更迅速，一般在幾分鐘內就可以達到使用設定溫度。 采用戶式中央空調系統(tǒng)的好處： 更節(jié)能、節(jié)約空間 ：室內機組暗藏安裝，風管隱于天花內，所以不占用室內空間。 更舒適：送風的方式多樣、送風溫差小、房間溫度均勻，是一步到位的全新理念的產品； 更健康：通風換氣性能好，可有效地預防“空調病“的發(fā)生； 更美觀：裝飾性好，主機和末端設備都有多樣組合供挑選，系統(tǒng)采用暗裝方式配合用戶的高檔裝修，室外只有一個主機，外形美觀，每戶室外只有一個主機，外形美觀，便于維護保養(yǎng)。室內配有普通電源插座大小般的吸塵接口，需要清理塵土時，只需要將吸塵軟管插入室內吸塵接口，系統(tǒng)自動啟動吸塵主機，室內灰塵，有害微生物、異味、煙頭等都會經過埋設在墻體內的密實管道傳輸到主機垃圾收集器內。吸力是一般吸塵器的 56 倍。該系統(tǒng)已成為當今歐美國家住宅的必配系統(tǒng)。在杭州冬季陰冷潮濕的季節(jié)，地熱會為你提供一種來自腳底下的溫暖，這種溫足而涼頂，自下而上的采暖方式，非常有利于人體的血液循環(huán)，對人的健康有利，尤其是對患有風濕性關節(jié)炎的老年人的健康有益；相對于暖空調而言，地熱采暖更有助于人體皮膚水分的保持，有利女性冬季美容。原理是將原來老式的明掛供暖系統(tǒng)，鋪設在地板下，使用專用地熱管成 S 形敷設，此系統(tǒng)包括進水、出水、加熱、循環(huán)等，形成一個完整的地熱系統(tǒng)。 P 戶式中央循環(huán)式熱水系統(tǒng) 系統(tǒng)采用自動控制，舒適、安全、便捷，可根據季節(jié)和需求調整水溫，充分滿足日常生活中對熱水的各種需求，享受愜意自在的生活，可快速大流量供應熱水，恒溫穩(wěn)定。信息化社會在改變人們生活方式與工作習慣的同時，也對傳統(tǒng)的住宅提出了挑戰(zhàn)，社會、技術以及經濟 的進步更使人們的觀念隨之巨變。 杭州首創(chuàng)別墅式家居智能化系統(tǒng)的組成 所謂的別墅式智能化就是通過家居智能管理系統(tǒng)的設施來實現(xiàn)家庭安全、舒適、信息交互與通信的能力。 可實現(xiàn)離家模式 \休閑模式 \用餐模式 \會客等多種人性化模式。 P 同層排水系統(tǒng)：不疏暗處的卓然細節(jié) 同層排水是指衛(wèi)生間內衛(wèi)生器具排水管不穿越樓板，排水橫管在本層套內與排水總管連接，一旦發(fā)生需要清理疏通的情況，本層套內就能 解決問題的一種排水方式。 P5556 沒有社交，就沒有城市 No socialization, no city 空間因社交而存在?？臻g各個部分由心靈方面實現(xiàn)的劃分和概括，具有社會意義。 昆侖公館“半金字塔”會所，獨特金字塔 1/4 剖面型的外立面設計，墻面不規(guī)則排列著大小不一的窗格，呈現(xiàn)出新亞洲風 格超現(xiàn)實感一面 的簡約神韻。 5000 平方米奢華社交空間，內含恒溫泳池、高級健身會所、高級國際餐廳等多樣配套，為高端生活內容佐料，更為您構建家庭、公司之外的第三類社交圈。 P5758 自然而來的態(tài)度， 超越等級的滿意 生命本該是一場沉靜的享用。 高力國際物業(yè)顧問 高力國際是國際著名的房地產服務公司 , 在全球 6 大洲 57 個國家擁有 267 間辦事機構和 10,000 多名專業(yè)員工 .高力國際在亞太區(qū)的業(yè)務由加拿大 Colliers Macaulay Nicolls Group of Companies 全資擁有。高力國際在中國地區(qū)的 3， 000 位業(yè)內專家管理經營著 2， 200 萬平方米的物業(yè)， 同時通過我們在北京，上海，廣州 和成都地區(qū)的辦事處為客戶提供一流的地區(qū)性乃至全國范圍內的專業(yè)房產。在昆侖公館 HO經理人服務體系中，全部服務流程均是以業(yè)主個性化需求為導向，以尊崇服務為前提，以經理人為核心的極致服務。（理財專家具有理財規(guī)劃師資 格能為業(yè)主提供專屬理財服務） 昆侖公館實行專屬樓棟的 HO經理人服務，由每幢樓的 HO經理人協(xié)調各個服務團隊領導著廚師、司機、裁縫、槕酒師、兒童監(jiān)護者、保鏢等服務團隊為客戶進行服務，完成業(yè)主制定的各項服務需求，使業(yè)主的生活更尊貴、更私密，同時更為方便。在公司發(fā)展期間，已成功開發(fā)了水印城、紅蘋果、橡樹園、綠洲之馨、臺州金方園、浦江商貿中心等項目，在多個項目的操作過程中，已積累了相當的開發(fā)經驗，目前各方面專業(yè)人員已達 180 余人，已成為一家專業(yè)的房地產開發(fā)企業(yè)。 集團深刻的意識到，在樓市競爭日趨激烈的格局下，產品的同質化日趨嚴重，創(chuàng)新的產品無疑最受關注。集團也堅定了持續(xù)創(chuàng)新的產品，希望所開發(fā)、參與的每一個作品，都能夠給區(qū)域、給城市、給歷史留下精彩的一筆， 都能夠成為彼時彼地的閃亮點和價值推動力，而不是僅僅停留在普通的開發(fā)層次上。集團懷著尊重、信任、互動的態(tài)度與顧客真誠交流，傾聽顧客的心聲，了解如何滿足和超越客戶的需求，不斷推陳出新，改進產品和服務，與時代同步，始終保持領先地位，真正實現(xiàn)客戶滿意。 我們相信：無論 是誰，無論生活在哪個地方，每一個人都應享有接觸高尚住宅的權利，以提升自己的生活品質。目前，集團已完成杭州地區(qū)的戰(zhàn)略布點，正積極完成江蘇南京、蘇州、無錫，安徽合肥、宿州以及上海、紹興、臺州、天津、濟南、青島等地的布點，并與產業(yè)合作伙伴們攜手，拓展城市住宅創(chuàng)新空間，幫助推動城市現(xiàn)代化進度。 2020 年，昆侖置業(yè)實現(xiàn)了一次次 的完美 轉身，紅蘋果的熱銷、從旅游房產更名為昆侖置業(yè)、南京天津 等地的果斷布點??同年 6 月 25 日，經過 12 輪角逐后，昆侖置業(yè)以 億元，成功競得杭政儲出 [2020]20 號地塊原金松洗衣機場地塊，備受市場關注。