【正文】 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 加工方法和規(guī)格等不同情況，分批進(jìn)行檢驗(yàn)，機(jī)械集中生產(chǎn)時，每批不宜超過 40m 200 m 公稱粒徑（ mm） 按重量計累計篩余量（ %） 篩孔尺寸（ mm） 25 5 10 20 30 40 50 5~20 5~30 5~40 95~100 95~100 90~100 90~100 90~100 40~70 70~90 75~90 0~10 15~40 30~65 0 0~5 0 0~5 0 含泥量 ≥ c30≯ 1%， c30≯ %， 有抗凍，抗?jié)B要求≯ 1% 水的質(zhì)量要求 水中不應(yīng)含有影響水泥正常凝結(jié)與硬化的有害雜質(zhì)和油脂、糖類及游離酸類等。 外加劑進(jìn)場后應(yīng)按 規(guī)定取樣檢驗(yàn)，合格后方準(zhǔn)使用。 。 泵送混凝土的配合比宜符合下列規(guī)定： 砂率宜為 40%~50%。 混凝土的坍落度宜為 80~1800mm。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 24 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 混凝土工程的質(zhì)量通病及監(jiān)理質(zhì)量控制 混凝土工程的常見質(zhì)量通病 材質(zhì)與試驗(yàn)不符合要求 水泥無出廠合格證或試驗(yàn)報告，或出廠合格證內(nèi)容項(xiàng)目及手續(xù)不全，批量不符合規(guī)定； 砂石級配不合格，含泥量超過規(guī)定，或其他指標(biāo)不符合規(guī)定； 外加劑無法定單位鑒定，無許可證； 攪抖、計量、配合比與試塊不符合要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 25 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 2） 攪拌不勻（時間太短），攪拌不當(dāng)（加引氣墊外加劑攪拌時間過長、過短均不宜）； 3） 試塊留置 數(shù)量不符合規(guī)定； ① 標(biāo)養(yǎng)試塊數(shù)量不足（每層、每 100 盤、每 100 方 、每工作班不應(yīng)少于 1 組）：未留置備用試塊 ； ② 缺同條件試塊（冬施、拆模、防水混凝土）； ③ 接頭、留縫混凝土缺試塊； 4） 試塊養(yǎng)護(hù)不標(biāo)準(zhǔn)（標(biāo)養(yǎng)箱， 20177。 C 水中）； 5） 未做匯總統(tǒng)計分析，或不按規(guī)范規(guī)定的要求和條件做數(shù)理統(tǒng)計分析； 施工縫留置與處理不符合要求 施工方案考慮不周，出現(xiàn)不應(yīng)有的施工縫； 無合理安排澆筑混凝土停歇時間而出現(xiàn)施工縫； 不留施工縫又無緩凝措施； 施工 縫位置不合規(guī)范規(guī)定； 混凝土澆筑不合符合要求 澆筑混凝土無卸料平臺（尤其是墻、柱混凝土），混凝土用吊斗直接入模造成卸料分層過厚、振搗失控、不勻、漏振、模板變形、跑漿； 澆筑混凝土不分層，或分層不清造成漏振、重振、易出不應(yīng)有的施工縫； 泵送混凝土，無有效控制措施，坍落度過大，澆筑混凝土太快，造成一次澆筑過厚，振搗失控，模板變形； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 26 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 接槎末鋪設(shè)同混凝土配合比無石子砂漿 接槎砂漿不與混凝土澆筑同步；接槎砂漿厚度失控。 采用的商品混凝土不符合要求 無商品混凝土通知單，混凝土小票、強(qiáng)度等級與設(shè)計要求未驗(yàn)證； 現(xiàn)場不做坍落度檢驗(yàn)，無檢驗(yàn)記錄； 出罐時間過長，混凝土已初凝，現(xiàn)場隨 意加水； 混凝土不合要求時，不立即交涉、采取措施或退回； 現(xiàn)場不留試塊； 泵送管內(nèi)被清洗的混凝土也用于工程（應(yīng)廢棄）； 冬施中機(jī)具及泵送管路保溫不好造成混凝土入模溫度不符合要求。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。脫模后混凝土表面出現(xiàn)返白，空鼓等 模板支柱下沉 在梁及樓板端部上面與中間部分下面出現(xiàn)裂紋 使用及環(huán)境條件 1 溫度、濕度變化 類似干縮裂紋，已出現(xiàn)的裂紋隨環(huán)境溫度、濕度 的變化而變化 混凝土構(gòu)件兩面的溫度差 在低溫或低濕的側(cè)面，拐角出易發(fā)生 多次凍融 表面空鼓 火災(zāi)表面受熱 整個表面出現(xiàn)龜背狀裂紋 鋼筋銹蝕膨脹 沿鋼筋出現(xiàn)大裂縫、甚至剝落、流出銹水等 結(jié)構(gòu)及外力影響 超載 旱 荷載 在梁與樓板受拉側(cè)出現(xiàn)垂直裂紋 地震堆積荷載 柱、梁、墻等處發(fā)生 45176。大裂縫 混凝土工程的監(jiān)理質(zhì)量控制 審核施工單位的施工組織設(shè)計，應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、輸送、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 28 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 澆筑順序、施工縫的設(shè)置。砂石堆應(yīng)分隔開，砂石相互不得混雜；有一定的儲備量，能保證混凝土連續(xù)生產(chǎn)。 原材料必須過磅，計量裝置應(yīng)校核準(zhǔn)確。 測量混凝土坍落度及制作試塊的試模應(yīng)配套，應(yīng)有備用件。 ，袋裝水泥要存放在離地面 300mm以上的木擱板上，按品種分批存放：堆放高度不宜超過 10 袋，避免受潮結(jié)塊。 拌制混凝土用水，應(yīng)檢查是否符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。 監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通專業(yè)以及混凝土 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 29 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收認(rèn)可后，施工單位方可開機(jī)攪拌，澆筑混凝土。 混凝土的澆筑、接槎、振搗的控制。對于大體積、大面積混凝土的澆筑，分層分段要合理；層、段間的間隔時間要計劃好。 對配筋密集和預(yù)埋件較多的部位，應(yīng)認(rèn)真操作，把各處振搗密實(shí)，并避免碰動鋼筋及預(yù)埋件。 混凝土的養(yǎng)護(hù)檢查：監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位派專人對混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 ，做為檢查混凝土拆模強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。對于影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會同設(shè)計單位共同研究處理。 C，冷拉控制預(yù)應(yīng)力較常溫時提高 30N/mm2。 C，焊接完畢，接頭嚴(yán)禁碰到冰雪。水泥應(yīng)預(yù)先放入暖棚內(nèi)存放，使水泥保持在正溫以上并且攪拌時的骨料不得帶有冰雪及凍團(tuán)，攪拌時間比常溫時較長。 C。 冬施混凝土質(zhì)量檢查除按一般混凝土檢查要求外，還應(yīng)檢查外加劑的摻良，混凝土養(yǎng)護(hù)期間室外氣溫及周圍環(huán)境溫度每晝夜至少定時（ 1 20H）定期測量四次。 （五） 防水工程 質(zhì)量監(jiān)理 實(shí)施細(xì)則 地下室防水 ：本工程地下室采用防水混凝土 ，混凝土抗?jié)B等級為 S8。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 防水混凝土的配合比要求 試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計值提高 ； 水泥用量不得少于 300kg/m3；摻有活性摻合料時 ，水泥用量不得少于 280kg/m3； 砂率宜為 35%45%，灰砂比宜為 1： 21： ； 水灰比不得大于 。 鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干凈，在基面上涂刷基層處理劑；當(dāng)基面較潮濕時，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并碾壓粘貼牢固，不得空鼓、皺折。 鋪貼后的卷材應(yīng)平整、順直、搭接尺寸正確，不得有扭曲。 頂板的細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間宜設(shè)置隔離層。 側(cè)墻宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保護(hù)層，或砌磚保護(hù)墻（邊砌邊添實(shí)）和鋪抹 30mm 厚水泥砂漿。 鋪設(shè)屋面隔汽層和防水層前基層必須清理干凈。 卷材鋪貼方向應(yīng)符合下列規(guī)定： 屋面坡度小于 3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼。 屋面坡度大于 15%或屋面受震動時，瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋脊 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 33 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和高分子防水卷材可平行或垂直屋面鋪貼。 卷材厚度選用應(yīng)符合下表： 屋面防水等級 設(shè)防道數(shù) 合成高分子防水卷材 高聚物改性瀝青防水卷材 瀝青防水卷材 Ⅰ級 三道或三道 以上設(shè)防 不應(yīng)小于 不應(yīng)小于 3mm —— Ⅱ級 二道設(shè)防 不應(yīng)小于 不應(yīng)小于 3mm —— Ⅲ級 一道設(shè)防 不應(yīng)小于 不應(yīng)小于 4mm 三氈四油 Ⅳ級 一道設(shè)防 —— —— 二氈三油 本工程采用熱熔法鋪貼卷材，應(yīng)符合以下規(guī)定 ： 火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。 滾鋪卷材時接縫部位必須溢出 熱熔的改性瀝青膠。 （六）冬季施工質(zhì)量施工監(jiān) 理細(xì)則 當(dāng)室外氣溫連續(xù) 5 天低于 5℃ ，且最低氣溫低于 3℃ 。 本 工程 裝飾后期工程及部分 主體 工程處于冬期施工中。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 34 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 砂漿拌和用水加熱，不得超過 80℃ ，砂漿攪拌時間應(yīng)延長，比常溫增加 倍，拌制砂漿所用砂中，不得含有直徑大于 1cm 的凍塊或冰塊，砂加熱不得超過 40℃ ，砂漿稠度適當(dāng)增加，砂漿使用溫度不得低于 5℃ ，嚴(yán)禁使用凍結(jié)砂漿。 為保證砌體穩(wěn)定和解凍時的正常沉降，每天砌筑高度及臨時間斷處的高度不得大于 。 混凝土工程 本工程 中 B17樓和 B18樓主體使用 C30 混凝土 ,冬季施工時應(yīng)提高一個標(biāo)號 ,所以使用 C35混凝土 。用蓄熱法時 要求 B17樓和 B18樓 砼使用 普通硅酸鹽水泥， B19樓使用 普通硅酸鹽水泥，水的加熱溫度不得大于 80℃ ，骨料的加熱溫度不得大于60℃ ，混凝土 到達(dá)現(xiàn)場的溫度 不低于 15℃ 。 混凝土骨料必須清潔，不得含有冰雪等凍結(jié)物。及時測試并記錄混凝土的入模溫度及澆筑成型時的溫度。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 35 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 澆注好的混凝土應(yīng)立即覆蓋草簾子三層及塑料布一層保溫。 混凝土養(yǎng)護(hù)期間室外氣溫及周圍環(huán)境溫度每晝夜至少定時（ 120H）定期測量四次。 防水工程 卷材防水一般不宜安排在冬期施工，如必須在冬期施工時，宜選擇晴天溫度不低于 5℃，操作時間應(yīng)選擇在上午 10 時至下午 4 時。 采用熱熔法施工溫度應(yīng)不低于 10℃ ,冷粘法施工溫度不宜低于 5℃；當(dāng)采用涂料防水層時，施工溫度不應(yīng)低于 5℃，且涂料貯運(yùn)環(huán)境溫度不宜低于 0℃。 室外刷漿、飾面和花飾工程以及高級抹灰、混色油漆工程的施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5℃；中級和普通抹灰、混色油漆工程以及玻璃工程的施工環(huán)境溫度應(yīng)在 8℃以上；室外涂料的施工環(huán)境溫度一般不低于 5℃，并應(yīng)符合涂料說明書的要求。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 屋面工程 冬期施工采用的屋面保溫材料應(yīng)符合設(shè)計要求，并不得含有冰雪、凍塊和雜質(zhì)。但板材應(yīng)在基層表面鋪平墊穩(wěn)，分層鋪設(shè)。 雪天及五級以上的天氣不得進(jìn)行保溫層施工。 四、安裝 工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （一） 給排水工程監(jiān)理細(xì)則 本工程 B1 B18樓生活供 水 一層 五層 由室外規(guī)劃給水網(wǎng) 絡(luò)直接供水， 高區(qū) 6～ 12 層由加壓泵站加壓后供水到室外高區(qū)網(wǎng)； B19樓 生活 用水供水分低高 兩個區(qū) 供水， 低區(qū)由市政 管網(wǎng)直接供水，高區(qū)由車庫水泵房內(nèi)變頻調(diào) 速 自動供水設(shè)備供水。各種管材間的連接應(yīng)采用專用過渡配件，防止存在質(zhì)量隱患。各種管道施工時 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 37 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 應(yīng)注意區(qū)分管材使用。 （ 2）柔形鑄鐵管在安裝前必須進(jìn)行外觀檢查，管的內(nèi)外表面不得有裂縫、折疊、離層、結(jié)疤，注意壁厚負(fù)差。 （ 4）接口橡膠圈應(yīng)與管徑相適應(yīng) ,應(yīng)有合格證。 給水鋼塑復(fù)合管的安裝。 （ 2）、管材應(yīng)明顯標(biāo)明生產(chǎn)廠家的名稱和規(guī)格，按國家標(biāo)準(zhǔn)在管材上印有編