【正文】 總投資為 萬元。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 施工組織設(shè)計(jì) 在不超出合同職責(zé)范圍的前提下，監(jiān)理單位最大限度地滿足建設(shè)單位的正當(dāng)要求。及修筑施工場地內(nèi)機(jī)械運(yùn)行的道路。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 標(biāo)高線； 測量記錄要做到正確、完整； 計(jì)算工作中的依據(jù)必須準(zhǔn)確、方法必須科學(xué)、應(yīng)嚴(yán)禁有序、步步校核。 5mm 30ML≤ 60M 允許偏差177。 水平線向下或向上土量高差時，要注意控制各層的標(biāo)高，防止偏差積累使建筑物總高度偏差超限。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 應(yīng)做好施工場地內(nèi)臨時排水系統(tǒng)的總體規(guī)劃，臨時性排水應(yīng)盡量與永久性排水設(shè)施相結(jié)合。 注意事項(xiàng) 基礎(chǔ)開挖應(yīng)盡量避開雨季進(jìn)行。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 應(yīng)將回填處的各種垃圾清理干凈，達(dá)到要求后再進(jìn)行。 應(yīng)分層分段回填，每層接縫處應(yīng)做成斜坡，碾跡重迭 ，上下層接縫應(yīng)錯開不小于 1m。 地基釬探 基土已挖至設(shè)計(jì)基坑（槽）底標(biāo)高，表面應(yīng)平整，線及坑（槽）寬、長均符合設(shè)計(jì)圖紙要求： 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙繪制釬探孔位平面控制圖， 輕便觸探動力觸探類型、技術(shù)規(guī)格： 錘重 10kg，正負(fù)誤差177。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （二）鋼筋工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 本工程采用 HRB400Φ Φ Φ Φ 1Φ 1Φ 1Φ 1Φ Φ 2Φ 25， HRB335Φ 1Φ 1Φ 1Φ 1Φ Φ 2Φ 25， HRB235Φ 、Φ Φ 12 的鋼筋，連接方式采用搭接連接的方式。 180176。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 焊接過程中，電弧應(yīng)燃燒穩(wěn)定，藥皮熔化均勻，無塊脫落現(xiàn)象。 20mm 箍筋內(nèi)凈尺寸 177。 10 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 21mm 寬、高 177。 10 柱、梁 177。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。如有一根試件達(dá)不到上述要求值，應(yīng)再取雙倍試件試驗(yàn)。 ②當(dāng)螺紋鋼筋鋼筋直徑 d≤ 25mm 時，其受拉鋼筋的搭接長度應(yīng)按表中數(shù)值減少 5d 采用。 12 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 受拉焊接骨架和焊接網(wǎng)綁扎接頭搭接長度規(guī)定按下表執(zhí)行： 鋼筋類型 混凝土強(qiáng)度等級 C20 C25 高于 C25 Ⅰ級鋼筋 30d 25d 20d 月 牙 紋 Ⅱ級鋼筋 40d 35d 30d Ⅲ級鋼筋 45d 40d 35d 冷拔低碳鋼絲 250mm 注：①搭接長度除符合本表規(guī)定外，在受拉區(qū)不得小于 250mm，在受壓區(qū)不得少小于 200mm。 受力鋼筋采用焊接有的位置區(qū)段的規(guī)定 當(dāng)受力鋼筋采用焊接頭時，接頭宜設(shè)置在受力較小部位，且在同一根鋼筋全長上宜少射接頭；承受均布荷載作用的屋面板、樓板、檁條等簡支受彎構(gòu)件；當(dāng)在受拉區(qū)內(nèi)配置的受力鋼筋少于 3 根時，可在跨度兩端各四分之一跨度范圍 內(nèi)設(shè)置一個焊接接頭。 13 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 1）未統(tǒng)一下料，下料不準(zhǔn)； （ 2）對復(fù)雜節(jié)點(diǎn)未綜合空間相交叉的關(guān)系放樣； （ 3）尺寸、角度差、不直不順、彎點(diǎn)不準(zhǔn)，彎鉤偏短； （ 4）不同等級鋼筋及進(jìn)口筋，不注意不同彎曲成型半徑要求； （ 5）運(yùn)輸堆放被折、變形未作修正。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。外觀檢查不符合要求的，應(yīng)勒令 施工單位將其清退出場。 監(jiān)理工程師在巡檢過程中，應(yīng)要求焊工持證上崗，并進(jìn)行抽 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 查，檢查合格后方可進(jìn)行正式鋼筋焊接。 在鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時以監(jiān)理通知形式通知施工單位改正。 具有雙層配筋的厚板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 澆筑混凝土前，監(jiān)理工程師應(yīng)二次驗(yàn)筋，如有問題及時通知施工單位，修整合格后澆筑混凝土。 （ 3） 澆筑混凝土前應(yīng)檢查扣件規(guī)格和對拉螺栓，鋼楞應(yīng)配套和拉緊，位置及固定應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，鋼模板有足夠的整體剛度。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 5mm 薄腹梁、桁梁 177。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）不拉水平和豎向通線；無豎向總垂直度控制措施； （ 4）支模剛度差，拉桿太稀，間距不規(guī)則； （ 5）不對稱澆灌混凝土，擠偏模板； （ 6）螺栓、頂撐、木楔使用不當(dāng)或松動，用鐵絲拉結(jié)捆綁，變形大； （ 7）模板與腳手架拉結(jié)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 模板工程的監(jiān)理質(zhì)量控制 審核模板工程的施工方案 根據(jù)主題工程的結(jié)構(gòu)體系、荷載大小、合同工期及模板的周轉(zhuǎn)情況等，綜合考慮施工單位所選擇的模板和支撐系統(tǒng)是否合理，提出審 核意見。 預(yù)埋件、預(yù)留洞的位置、標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核；預(yù)埋件固定方法應(yīng)可靠，防止位移。 21 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 混凝土整體結(jié)構(gòu)的拆模控制 （ 1）整體式結(jié)構(gòu)承重模板，應(yīng)控制與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)到下表規(guī)定的強(qiáng)度時方可拆除： 項(xiàng) 次 結(jié) 構(gòu) 類 型 結(jié)構(gòu)跨度（ m） 達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的百分比（ %） 1 板 ≤ 2 50 2, ≤ 8 75 2 梁、拱、殼 ≤ 8 75 8 100 3 懸壁構(gòu)件 ≤ 2 75 2 100 （ 2）混凝土強(qiáng)度能保證其表面及其棱角不因拆模而損壞； （ 3）在拆除模板過程中，如發(fā)現(xiàn)混凝土有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)暫停拆除，經(jīng)過處理后方可繼 續(xù)； （ 4）大模板墻體施工，在常溫下墻體混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到 ，冬期施工全現(xiàn)澆混凝土達(dá)到受凍臨界強(qiáng)度后才能拆模。 22 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 細(xì)骨料的質(zhì)量要求 （ 1）混凝土的細(xì)骨料，一般應(yīng)采用級配良好，質(zhì)地堅(jiān)硬，顆粒潔凈的河砂，也可用山砂或用硬質(zhì)巖石加工的機(jī)制砂。 23 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 外加劑進(jìn)場后應(yīng)按 規(guī)定取樣檢驗(yàn)，合格后方準(zhǔn)使用。 泵送混凝土的配合比宜符合下列規(guī)定： 砂率宜為 40%~50%。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 混凝土工程的質(zhì)量通病及監(jiān)理質(zhì)量控制 混凝土工程的常見質(zhì)量通病 材質(zhì)與試驗(yàn)不符合要求 水泥無出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告，或出廠合格證內(nèi)容項(xiàng)目及手續(xù)不全，批量不符合規(guī)定； 砂石級配不合格，含泥量超過規(guī)定，或其他指標(biāo)不符合規(guī)定； 外加劑無法定單位鑒定，無許可證； 攪抖、計(jì)量、配合比與試塊不符合要求。 25 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 C 水中）； 5） 未做匯總統(tǒng)計(jì)分析，或不按規(guī)范規(guī)定的要求和條件做數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析； 施工縫留置與處理不符合要求 施工方案考慮不周，出現(xiàn)不應(yīng)有的施工縫； 無合理安排澆筑混凝土停歇時間而出現(xiàn)施工縫； 不留施工縫又無緩凝措施； 施工 縫位置不合規(guī)范規(guī)定； 混凝土澆筑不合符合要求 澆筑混凝土無卸料平臺（尤其是墻、柱混凝土），混凝土用吊斗直接入模造成卸料分層過厚、振搗失控、不勻、漏振、模板變形、跑漿； 澆筑混凝土不分層，或分層不清造成漏振、重振、易出不應(yīng)有的施工縫； 泵送混凝土，無有效控制措施，坍落度過大，澆筑混凝土太快，造成一次澆筑過厚，振搗失控，模板變形； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 接槎末鋪設(shè)同混凝土配合比無石子砂漿 接槎砂漿不與混凝土澆筑同步；接槎砂漿厚度失控。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。脫模后混凝土表面出現(xiàn)返白，空鼓等 模板支柱下沉 在梁及樓板端部上面與中間部分下面出現(xiàn)裂紋 使用及環(huán)境條件 1 溫度、濕度變化 類似干縮裂紋，已出現(xiàn)的裂紋隨環(huán)境溫度、濕度 的變化而變化 混凝土構(gòu)件兩面的溫度差 在低溫或低濕的側(cè)面，拐角出易發(fā)生 多次凍融 表面空鼓 火災(zāi)表面受熱 整個表面出現(xiàn)龜背狀裂紋 鋼筋銹蝕膨脹 沿鋼筋出現(xiàn)大裂縫、甚至剝落、流出銹水等 結(jié)構(gòu)及外力影響 超載 旱 荷載 在梁與樓板受拉側(cè)出現(xiàn)垂直裂紋 地震堆積荷載 柱、梁、墻等處發(fā)生 45176。 28 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。砂石堆應(yīng)分隔開，砂石相互不得混雜；有一定的儲備量，能保證混凝土連續(xù)生產(chǎn)。 測量混凝土坍落度及制作試塊的試模應(yīng)配套，應(yīng)有備用件。 拌制混凝土用水，應(yīng)檢查是否符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。 29 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 混凝土的澆筑、接槎、振搗的控制。 對配筋密集和預(yù)埋件較多的部位，應(yīng)認(rèn)真操作，把各處振搗密實(shí)，并避免碰動鋼筋及預(yù)埋件。 ，做為檢查混凝土拆模強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 C，冷拉控制預(yù)應(yīng)力較常溫時提高 30N/mm2。水泥應(yīng)預(yù)先放入暖棚內(nèi)存放，使水泥保持在正溫以上并且攪拌時的骨料不得帶有冰雪及凍團(tuán)，攪拌時間比常溫時較長。 冬施混凝土質(zhì)量檢查除按一般混凝土檢查要求外，還應(yīng)檢查外加劑的摻良，混凝土養(yǎng)護(hù)期間室外氣溫及周圍環(huán)境溫度每晝夜至少定時（ 1 20H）定期測量四次。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 防水混凝土的配合比要求 試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計(jì)值提高 ； 水泥用量不得少于 300kg/m3；摻有活性摻合料時 ，水泥用量不得少于 280kg/m3； 砂率宜為 35%45%，灰砂比宜為 1： 21： ； 水灰比不得大于 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并碾壓粘貼牢固，不得空鼓、皺折。 頂板的細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間宜設(shè)置隔離層。 鋪設(shè)屋面隔汽層和防水層前基層必須清理干凈。 屋面坡度大于 15%或屋面受震動時，瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋脊 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和高分子防水卷材可平行或垂直屋面鋪貼。 滾鋪卷材時接縫部位必須溢出 熱熔的改性瀝青膠。 本 工程 裝飾后期工程及部分 主體 工程處于冬期施工中。 34 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 為保證砌體穩(wěn)定和解凍時的正常沉降，每天砌筑高度及臨時間斷處的高度不得大于 。用蓄熱法時 要求 B17樓和 B18樓 砼使用 普通硅酸鹽水泥， B19樓使用 普通硅酸鹽水泥，水的加熱溫度不得大于 80℃ ，骨料的加熱溫度不得大于60℃ ，混凝土 到達(dá)現(xiàn)場的溫度 不低于 15℃ 。及時測試并記錄混凝土的入模溫度及澆筑成型時的溫度。 35 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 混凝土養(yǎng)護(hù)期間室外氣溫及周圍環(huán)境溫度每晝夜至少定時（ 120H）定期測量四次。 采用熱熔法施工溫度應(yīng)不低于 10℃ ,冷粘法施工溫度不宜低于 5℃；當(dāng)采用涂料防水層時，施工溫度不應(yīng)低于 5℃，且涂料貯運(yùn)環(huán)境溫度不宜低于 0℃。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 屋面工程 冬期施工采用的屋面保溫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并不得含有冰雪、凍塊和雜質(zhì)。 雪天及五級以上的天氣不得進(jìn)行保溫層施工。各種管材間的連接應(yīng)采用專用過渡配件，防止存在質(zhì)量隱患。 37 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 2）柔形鑄鐵管在安裝前必須進(jìn)行外觀檢查，管的內(nèi)外表面不得有裂縫、折疊、離層、結(jié)疤，注意壁厚負(fù)差。 給水鋼塑復(fù)合管