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房地產(chǎn)銷售代理合同范本3篇-閱讀頁(yè)

2024-12-17 00:00本頁(yè)面
  

【正文】   甲方: _______________乙方:_______________   代表: _______________代表:_______________   地址:_______________ 地址:_______________   聯(lián)系電話: _______________聯(lián)系電話:_______________   開戶行:_______________   帳號(hào):_______________   簽約日期: 年 月 日   房地產(chǎn)銷售代理合同范本三   青島市房屋土地資源管理局  制定   青島市工商行政管理局    監(jiān)制   二○○一年十二月印制   房地產(chǎn)代理合同   委托人(甲方)   代理人(乙方)   第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)   依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)交易    (買賣/租賃)合同,并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。(任選一種)   按該房地產(chǎn)______________________(總價(jià)款/月租金計(jì))_____%,具體數(shù)額為_____________幣_(tái)____________元支付給乙方。   (二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第(  )項(xiàng)的,應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%,具體數(shù)額為________幣_(tái)_______________元,給付甲方。   第五條 (合同在履行中的變更及處理)   本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,在約定的時(shí)限內(nèi),變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,并注明變更事項(xiàng)。   第六條 (違約責(zé)任)   (一)雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:    完成的事項(xiàng)違反合同約定的。   與他人私下串通,損害甲方利益的。   (二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:   擅自解除合同的。    其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。   補(bǔ)充條款   —————————————————————————   (粘貼線)          (騎縫章加蓋處)   甲方(名字/名稱)       乙方(名稱)   身份證/其他證件號(hào)碼      營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼   住/地址            住/地址   郵編號(hào)碼            郵編號(hào)碼   聯(lián)系電話            聯(lián)系電話   本人/法定代表人(簽章)    法人/法定代表人(簽章)   代理人(簽章)         執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)   執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號(hào))   年  月  日          年  月  日   簽于:              簽于:   特 別 告 知   一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《青島市經(jīng)紀(jì)人條例》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,供當(dāng)事人約定采用。本合同所稱的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務(wù)并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織。代理人為委托人完成委托事項(xiàng)后,依據(jù)合同約定可以收取委托人的傭金。代理人接受委托人的委托后,轉(zhuǎn)委托他人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人書面同意或經(jīng)委托人事后確認(rèn),否則代理人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托在第三人的行為承擔(dān)責(zé)任。接受委托從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的組織和人員應(yīng)具備上述資格和條件。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前,應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證書,以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)證書,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。   五、在訂立合同時(shí),雙方對(duì)合同的履行時(shí)間、支付傭金的數(shù)額、發(fā)生違約時(shí)的傭金退賠與經(jīng)濟(jì)賠償、發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確。本合同約定時(shí)或履行中,雙方未盡事宜可通過(guò)本合同的”補(bǔ)充條款”予以補(bǔ)充約定。協(xié)商不成的,應(yīng)按照合同約定的方式解決。市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)均有售,建議委托人先行購(gòu)買本合同并仔細(xì)閱
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