freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

酒店管理委托合同-閱讀頁(yè)

2024-12-16 22:46本頁(yè)面
  

【正文】 的所有設(shè)備,包括廚房、酒吧、洗衣房、辦公室等設(shè)備。   (4)所有營(yíng)運(yùn)物品,包括工具、器皿、布件、制服、瓷器、玻璃器皿、銀器及類(lèi)似物品。   “酒店試營(yíng)業(yè)日”是指酒店完全建成,乙方與甲方簽署了本合同,乙方正式接受甲方全權(quán)委托并舉行酒店試營(yíng)業(yè)儀式的這一天。   “酒店正式營(yíng)業(yè)日”是指酒店具備以下基本條件并正式全面營(yíng)業(yè)的第一天:   (1)酒店所有的建筑裝修、設(shè)施設(shè)備、物資和資金等均符合正式營(yíng)業(yè)的要求。   (3)甲方和乙方書(shū)面同意酒店可以正式營(yíng)業(yè)。但是第一個(gè)會(huì)計(jì)年度的酒店試營(yíng)業(yè)日與該年會(huì)計(jì)年度的第一天不一致時(shí),則指從酒店試營(yíng)業(yè)日起至該年的12月31日為止的未滿(mǎn)一年的期間。   “營(yíng)業(yè)收入”是指經(jīng)營(yíng)酒店及其附屬設(shè)施所得的客房、餐飲、酒吧、商場(chǎng)、健身美容、娛樂(lè)設(shè)施、電話、傳真、洗衣、及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的應(yīng)稅營(yíng)業(yè)性收入之總和。   “營(yíng)業(yè)稅金”是指按稅法規(guī)定繳納的營(yíng)業(yè)稅金及附加,包括營(yíng)業(yè)稅,城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。 “經(jīng)營(yíng)費(fèi)用”是指如下費(fèi)用,包括:   (1) 酒店各營(yíng)業(yè)部門(mén)的員工工資、福利費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用,如辦公用品、郵電費(fèi)、清潔用品、服務(wù)用品、棉織品攤銷(xiāo)、玻璃、瓷、銀及不銹鋼用具攤銷(xiāo)、制服攤銷(xiāo)、客房傭金、洗滌費(fèi)、裝飾費(fèi)、差旅費(fèi)、廚房炊具、廚房燃料等。   (3) 經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)、交際應(yīng)酬費(fèi)、廣告費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)、燃料及動(dòng)力費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)、管理公司的管理費(fèi)、壞帳損失及車(chē)船牌照使用稅等。   無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo),開(kāi)辦費(fèi)攤銷(xiāo)。   土地使用費(fèi)。   財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)。   匯兌損失。   乙方收取的效益管理費(fèi)。   1其他經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的非經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用。   “嘉瑞賓模式”包括酒店建造與硬件配置、“嘉瑞賓國(guó)際酒店管理有限公司酒店運(yùn)行質(zhì)量監(jiān)控與業(yè)績(jī)考評(píng)體系”等標(biāo)準(zhǔn)化文本,是指由嘉瑞賓國(guó)際酒店管理有限公司制定,并在不同星級(jí)酒店按不同品牌要求與標(biāo)準(zhǔn)推行并實(shí)施的酒店經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)一攬子規(guī)范化文件。乙方將本著對(duì)甲方全面負(fù)責(zé)的態(tài)度同意并接受甲方的委托,以甲方的名義對(duì)該酒店實(shí)施全   面經(jīng)營(yíng)管理。確保本酒店在管理和服務(wù)等方面達(dá)到并保持“嘉瑞賓模式”的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。而乙方所具有的對(duì)本酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)受本合同規(guī)定及相關(guān)協(xié)議(及附件)的限制。   本合同規(guī)定的全權(quán)委托管理合同的期限為 5 年。   第三條 在本合同期限內(nèi),甲方將下列事項(xiàng)委托給乙方管理:   在酒店正式開(kāi)業(yè)前進(jìn)行的各種開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備。   甲方委托乙方在本合同授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則對(duì)酒店進(jìn)行有效管理。   第二階段:自酒店試營(yíng)業(yè)之日起滿(mǎn) 5 年。   2. 對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。   審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃以及固定資產(chǎn)的更新、改造方案。   及時(shí)完成酒店各種設(shè)施的建設(shè),保證酒店能夠正常經(jīng)營(yíng)。   提供酒店經(jīng)營(yíng)所需的流動(dòng)資金。   提供酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、通訊、煤氣、排水等各種基本條件的正常供應(yīng)。   1負(fù)責(zé)繳付包括土地使用費(fèi)在內(nèi)的一切應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用,并保證采取必要的行動(dòng), 保證酒店經(jīng)營(yíng)不受干擾。   第四章 乙方在酒店試營(yíng)業(yè)日前的職責(zé)   第六條 乙方應(yīng)提供下列酒店籌備所需的服務(wù):   負(fù)責(zé)招聘酒店?duì)I業(yè)所需的各類(lèi)人員。   負(fù)責(zé)進(jìn)行酒店的經(jīng)營(yíng)促銷(xiāo)、市場(chǎng)推廣、廣告等宣傳事宜。   應(yīng)甲方的要求,協(xié)助甲方解決在酒店籌備過(guò)程中遇到的困難。   第七條 甲方與乙方共同的責(zé)任與義務(wù):   乙方應(yīng)在酒店試營(yíng)業(yè)日前向甲方提交開(kāi)業(yè)前預(yù)算,預(yù)算項(xiàng)目包括員工培訓(xùn)、酒店籌備機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案及所需工資、福利等費(fèi)用、廣告、宣傳、試營(yíng)業(yè)儀式、開(kāi)業(yè)典禮以及試營(yíng)業(yè)期間的一切費(fèi)用預(yù)算。如甲方三十日內(nèi)未做出任何反應(yīng),則可視為同意。   乙方應(yīng)在試營(yíng)業(yè)日后120 天內(nèi)向甲方提交使用這筆款項(xiàng)的帳目。預(yù)算如有剩余,乙方應(yīng)將余額退還甲方。   第八條 在甲方確認(rèn)的前提下,并在乙方向甲方提供有關(guān)單據(jù)之后,甲方應(yīng)向乙方支付一切不在開(kāi)業(yè)前預(yù)算范圍內(nèi)而又因籌備酒店開(kāi)業(yè)而引起的費(fèi)用。   第五章 乙方在試營(yíng)業(yè)和正式營(yíng)業(yè)期內(nèi)的職責(zé)   第九條 在酒店試營(yíng)業(yè)和正式營(yíng)業(yè)期內(nèi),乙方是酒店唯一的經(jīng)營(yíng)管理者。   第十條 在本合同期限內(nèi),乙方將完全擁有對(duì)酒店的管理權(quán)。   第六章 乙方的權(quán)利和義務(wù)   第十一條 乙方的權(quán)利和義務(wù):   委派酒店的總經(jīng)理和副總經(jīng)理。   負(fù)責(zé)擬定酒店經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)。   負(fù)責(zé)對(duì)酒店進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)及必要的改造和裝飾。   負(fù)責(zé)簽訂酒店經(jīng)營(yíng)中所需的各類(lèi)合同、協(xié)議及有關(guān)文件(不含任何借、貸款合同)。   負(fù)責(zé)酒店的廣告和市場(chǎng)促銷(xiāo)工作。   1乙方應(yīng)在每一個(gè)會(huì)計(jì)年度年終前30日內(nèi)向甲方提交下一年度的經(jīng)營(yíng) 預(yù)算、市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析及銷(xiāo)售計(jì)劃。如甲方在有關(guān)會(huì)計(jì)年度開(kāi)始后30日內(nèi)未對(duì)乙方提交的上述材料提出反對(duì)意見(jiàn),則視為甲方已批準(zhǔn)上述文件,乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方批準(zhǔn)的上述文件。   1乙方應(yīng)在將酒店每月的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)扣除一些必要的款項(xiàng)后,于次月15日前劃轉(zhuǎn)甲方指定帳號(hào),所需扣除的必要款項(xiàng)的范圍和數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。   1乙方在經(jīng)營(yíng)管理酒店過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密有保密的義務(wù)。   乙方的基本管理費(fèi)從試營(yíng)業(yè)之日開(kāi)始計(jì)算收取,按營(yíng)業(yè)收入的 %計(jì)取。   第十三條 基本管理費(fèi)用的支付期限   基本管理費(fèi)每月支付一次。   第十四條 效益管理費(fèi)用的支付期限   效益管理費(fèi)每年支付一次,其計(jì)算方法是按第二條規(guī)定的年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)額乘本合同第十二條規(guī)定的費(fèi)率,于次年二月底以前匯入乙方指定的帳戶(hù)。   第八章 酒店的維護(hù)與保養(yǎng)   第十六條 酒店應(yīng)從正式開(kāi)業(yè)日起每年從營(yíng)業(yè)收入中提取一定數(shù)額的大修理費(fèi)用,用作酒店設(shè)備設(shè)施日常的更新和添置。大修理費(fèi)用的提取標(biāo)準(zhǔn)為:第一年至第三年,按營(yíng)業(yè)收入的1%提取,第四年起,按營(yíng)業(yè)收入的2%提取。   第十八條 每年度的大修理費(fèi)用如未用完尚有余額,不再轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度,應(yīng)視同經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)返還甲方。   第九章 酒店的產(chǎn)權(quán)及其處置   第十九條 在本合同有效期內(nèi),酒店的全部資產(chǎn)屬甲方所有,酒店的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方擁有或承擔(dān)。   第二十條 乙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定管理、經(jīng)營(yíng)和使用酒店的資產(chǎn)。 第二十二條 在本合同期限內(nèi),甲方如需對(duì)酒店的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變   動(dòng)或處理,應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。   第二十四條 除第一個(gè)會(huì)計(jì)年度外,酒店的會(huì)計(jì)年度從每年1月1日起至同年12月31日止。   第二十五條 除本合同另有規(guī)定外,酒店會(huì)計(jì)的處理原則均參照《會(huì)計(jì)法》、《財(cái)務(wù)通則》以及財(cái)政部和國(guó)家旅游局頒布的有關(guān)法規(guī)和政策及旅游、飲食服務(wù)行業(yè)會(huì)計(jì)制度執(zhí)行。如甲方認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)機(jī)構(gòu)或人員對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)核時(shí),乙方應(yīng)予同意,所需一切費(fèi)用由甲方自理。以上方案與計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。   第二十八條 酒店實(shí)行全員勞動(dòng)合同制。   第二十九條 乙方委派到酒店工作的人員(以下稱(chēng)外派人員)均由酒店聘用,其受聘期內(nèi)的食宿、交通(包括市內(nèi)交通)、醫(yī)療、保險(xiǎn)等費(fèi)用列入酒店費(fèi)用。   外派人員在酒店的受聘期如不足一月的,則按上述待遇標(biāo)準(zhǔn)247。   外派人員可享受休假,其每年休假天數(shù)和休假次數(shù),由酒店總經(jīng)理根據(jù)嘉瑞賓集團(tuán)規(guī)定和酒店經(jīng)營(yíng)情況統(tǒng)一安排。   第十二章 服務(wù)商標(biāo)的使用   第三十條 服務(wù)商標(biāo)的使用    業(yè)主方與管理方一致同意酒店的對(duì)外文件、宣傳促銷(xiāo)資料、客用品等印有“嘉瑞賓國(guó)際酒店管理有限公司管理”的字樣及管理方服務(wù)商標(biāo)。    乙方報(bào)經(jīng)嘉瑞賓(集團(tuán))有限公司批準(zhǔn)后,可同意甲方使用“嘉瑞賓”中英文字樣對(duì)酒店冠名。如甲方要求繼續(xù)使用“嘉瑞賓”服務(wù)商標(biāo),乙方可考慮按品牌特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式另行與甲方簽訂合同。   第三十二條 經(jīng)營(yíng)管理中所需投保的險(xiǎn)項(xiàng)由乙方提出方案,報(bào)甲方審批。   第十四章 法律、法令的遵守   第三十三條 乙方必須遵照國(guó)家、地方政府及行業(yè)的法律、法規(guī)實(shí)施酒店管理。如因甲方方面書(shū)面批準(zhǔn)遲緩,以致未能及時(shí)實(shí)施改造、修理及其他處置導(dǎo)致任何后果,甲方應(yīng)   承擔(dān)全部責(zé)任。   違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。   如甲方單方面提前終止合同,應(yīng)向乙方支付剩余管理期內(nèi)預(yù)期管理酬金的50%作為補(bǔ)償(預(yù)期管理酬金計(jì)算公式:委托管理合同規(guī)定的剩余管理期限(月)12X上年度實(shí)際基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)的總額)。對(duì)因甲方終止本合同而導(dǎo)致乙方提前撤回的外派人員,由甲方支付其一個(gè)月工資作為安置費(fèi)用。   第十六章 合同的終止   第三十五條 在下列情況下,本合同可以終止或解除:   (1)合同期限屆滿(mǎn),雙方無(wú)意延長(zhǎng)合同。   (3)一方不履行本合同及附件規(guī)定的義務(wù),導(dǎo)致嚴(yán)重影響酒店的正常經(jīng)營(yíng),或?qū)е聡?yán)重?fù)p害他方的合法權(quán)益,另一方有權(quán)提出終止本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。   (5)本合同規(guī)定的其它終止原因出現(xiàn)。包含試營(yíng)業(yè)期在內(nèi)的第一個(gè)年度以開(kāi)拓市場(chǎng)為主,不進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的考核,從第二個(gè)經(jīng)營(yíng)年度起,乙方如未完成經(jīng)甲乙雙方同意的經(jīng)營(yíng)指標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方更換總經(jīng)理,如連續(xù)二年未完成年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo),甲方有權(quán)提出終止合同。   第十七章 爭(zhēng)議的解決   第三十六條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。   第三十七條 在訴訟期間,除有爭(zhēng)議的事項(xiàng)外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。但是,該方應(yīng)立即將事件情況及有關(guān)的證明文件通知另一方,并應(yīng)盡最大努力減少損失、履行義務(wù)。   第十九章 合同的生效及其它   第四十條 本合同用中文書(shū)寫(xiě),經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字后正式生效。   第四十一條 本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,均構(gòu)成本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
合同協(xié)議相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1