校園物業(yè)管理合同-閱讀頁
2024-12-15 22:24本頁面
【正文】 及時檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，周圍地面無雜物污漬。公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。公共場所應(yīng)定期清掃，保持清潔。
道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點擺放整齊。
門前三包工作應(yīng)符合門前三包的標(biāo)準(zhǔn)和要求。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。開關(guān)大門彩燈、射燈。第二天早7：00應(yīng)將各教室門打開(特殊情況除外)。門牌完好、裝訂美觀。桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無雜物灰塵。維修要及時，保持良好狀態(tài)。要保持講臺、講臺桌的完好整潔。
以上要求的完好率應(yīng)在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應(yīng)在90%以上。
電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi)。電梯間應(yīng)干凈、整潔、明亮。嚴(yán)禁脫崗，確保安全。水、電、暖設(shè)備齊全，服務(wù)維修及時到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98%以上。要制定應(yīng)急處置方案。
節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。
按要求供應(yīng)全院飲用水和洗浴。對浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)施應(yīng)及時檢修，杜絕發(fā)生事故。
按要求努力回收學(xué)校創(chuàng)收水電費。
1按要求對院內(nèi)人防工程進行檢查，防止發(fā)生意外事故。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟損失由甲方予以經(jīng)濟賠償。另行安排其它物業(yè)管理機構(gòu)替代。
乙方違約擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)和降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正并清退多收費用。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效
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