關(guān)于房產(chǎn)銷售合同的范本-閱讀頁
2024-12-14 23:22本頁面
【正文】 。同時(shí)，賣方按本房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之十向買方支付違約金。 逾期超過90日，買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以本房地產(chǎn)總價(jià)款為基數(shù)以日萬分之四向買方支付違約金。 第十三條(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記) 甲、乙雙方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起 日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)權(quán)登記部門申請預(yù)告登記，預(yù)告登記后 日內(nèi)雙方應(yīng)攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方另有約定的，從其約定。未有約定的，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。 陪同買方看房。 促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜。 (二)居間方為賣方提供的服務(wù)內(nèi)容 接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家。 協(xié)助賣方辦理贖樓事宜。(不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶，則此前期傭金無需退還。 居間方在本居間合同訂立時(shí)，有權(quán)向賣方收取前期傭金總計(jì)(大寫) 元。因居間方原因?qū)е鲁?。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，此后期交易傭金無需退還。 居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，有權(quán)向賣方收取后期傭金人民幣(大寫) 元。因居間方原因?qū)е鲁?。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付交易服務(wù)費(fèi)和傭金。買方可要求賣方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)與傭金損失。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和傭金損失。 因居間方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶，居間方應(yīng)對賣方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償。 第十八條(雙方約定的其他事項(xiàng)) 第十九條(本合同與其他文件的沖突解決) 于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第二十一條 (法律適用與糾紛解決) 因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第 種方式之一解決 向深圳仲裁委員會(huì)申請仲裁 向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請仲裁。 第二十二條(合同數(shù)量及持有) 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門。 第二十三條(送達(dá)) 當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的地址即為送達(dá)地址。 賣方： 居間方蓋章： 買方： 代理人： 居間人員： 代理人： 證號(hào)： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對自身責(zé)任的規(guī)劃
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