關(guān)于房產(chǎn)銷售合同的范本-全文預(yù)覽
【正文】 款的金額達到全部價款的五分之一的，賣方有權(quán)要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同，賣方解除合同的，買方按累計應(yīng)付款的百分之十向賣方支付違約金。 買方自合同生效之日起 日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價款的百分之 ，即人民幣 元。 b、買方向銀行按揭付款 買方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣 元整(小寫 )于 年 月 日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。 賣方支付上述 項。(10)評估費、(11)律師費、(12)保險費、(13)抵押服務(wù)費。⑹增值稅。⑵城建維護稅。 第六條、(交易定金和履約保證金) 經(jīng)雙方協(xié)商，買方同意在本合同生效的同時向賣方支付定金人民幣 元整(小寫： )定金不得高于成交價的百分之二十。 第四條(附著于物業(yè)之上的戶口) 本物業(yè)之上所附著的戶口(無論是出售人自已的還是別人的)，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部價款之日起 日內(nèi)遷出，否則，買方有權(quán)要求其遷出。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。雙方同意由賣方在實際交付房地產(chǎn)時處理與承租人的租賃關(guān)系事宜。 該物業(yè)之上存有租約，其租期到 年 月 日止。 處于抵押狀態(tài)，買方同意于簽署合同之日 天內(nèi)還清貸款，辦妥解除抵押登記手續(xù)，雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。能完全支配及處理。 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，出賣人對專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時轉(zhuǎn)移。 第一部分 房地產(chǎn)買賣部分 第一條(出售標的) 甲方房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于 房地產(chǎn)證號為 房地產(chǎn)用途為 ，登記建筑面積為 平方米。 賣方(下稱甲方)： 姓名： 國籍/地區(qū)： 電話： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 地址： 所占份額： 居間方(中介方)： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 聯(lián)系地址： 法定代表人： 居間備案證號： 聯(lián)系(人)電話： 傳真： 買方(下稱乙方)： 姓名： 國籍/地區(qū)： 電話： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 地址： 所占份額： 買方：(下稱乙方)： 姓名： 國籍/地區(qū)： 電話： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 地址： 所占份額： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳市經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在居間人居間服務(wù)幫助下，買賣雙方在平等、
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