關(guān)于房產(chǎn)銷售合同的范本(更新版)
【正文】 (合同附件) 本合同共有附件 份，頁數(shù)為 頁。 因賣方過錯或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍傭金。 第十六條(后期傭金收取) 居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時，有權(quán)向買方收取后期傭金人民幣(大寫) 元。 向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式、違約責任等) 促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按雙方所約定處理。買方解除合同的，賣方應當退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。采取分期付款的，按相應的分期付款與該期實際已付款的差額確定。 買方自合同生效之日起 日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價款的百分之 ，即人民幣 元。 賣方支付上述 項。⑹增值稅。 第六條、(交易定金和履約保證金) 經(jīng)雙方協(xié)商，買方同意在本合同生效的同時向賣方支付定金人民幣 元整(小寫： )定金不得高于成交價的百分之二十。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。 該物業(yè)之上存有租約，其租期到 年 月 日止。能完全支配及處理。 第一部分 房地產(chǎn)買賣部分 第一條(出售標的) 甲方房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于 房地產(chǎn)證號為 房地產(chǎn)用途為 ，登記建筑面積為 平方米。目前物業(yè)管理公司為 管理費為 元/平方米。見附件。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。剩余租期的租金由買方收取。 第七條、(稅費承擔) 按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需另付稅費：⑴營業(yè)稅。⑼公證費。(買賣雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議)。合同繼續(xù)履行。在交付房屋時，應當履行下列第 手續(xù)： 買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)、并交接該附表一中所列物品。 逾期超過90日，買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以本房地產(chǎn)總價款為基數(shù)以日萬分之四向買方支付違約金。 陪同買方看房。(不超過買方應交傭金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶，則此前期傭金無需退還。 居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時，有權(quán)向賣方收取后期傭金人民幣(大寫) 元。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務費和傭金損失。 第二十一條 (法律適用與糾紛解決) 因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第 種方式之一解決 向深圳仲裁委員會申請仲裁 向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1