【正文】 ； 外墻保溫采用巖棉板，南北外墻為 75mm， Km≤ ㎡ .k，密度為 80Kg/m3；東西外墻為 105mm， Km≤ ㎡ .k，密度為 80Kg/m3； 外門窗采用斷橋鋁合金中空玻璃（ 5+12+5）內(nèi)平開窗， 80 型材系列。 戶門采用成品三防門（保溫、防火、防盜）。 不 采暖地下室頂板及首層入戶大廳的頂板底部做 50mm厚巖棉板保溫。 外空調(diào)板保溫采用 30mm厚聚苯保溫顆粒。 2）負(fù)荷等級：消防系統(tǒng)用電、應(yīng)急、疏散指示、樓梯間及主要通道照明、普通客梯為一級負(fù)荷；其他動力及一般照明為三級負(fù)荷。 1）消防動力干線選用 NHYJV1KV 耐火銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣聚氯乙烯護(hù)套電纜，照明干線選用 YJV1KV 銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣聚氯乙烯護(hù)套電纜，所有干線均穿 SC 鋼管埋地敷設(shè)。聚氯乙烯絕緣銅芯導(dǎo)線穿硬質(zhì)塑料管暗敷， 2 根穿φ 16 管，34 根穿φ 20 管，插座回路主線為 BV3*4PC25。 1）本工程的配電系統(tǒng)采用 TNCS 接地方式，電源進(jìn)戶處需做重復(fù)接地， 并與防雷接地共用接地極。 電視信號由室外有線電視網(wǎng)市政接口引來。 水暖概況 A、人防地下室給排水工程 ，由市政管網(wǎng)直接給水。 1）生活給水系統(tǒng)、給水系統(tǒng)由市政管網(wǎng)直接供水，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由消防水 池 消防水泵 屋頂消防水箱聯(lián)合供水。 B．地上部分 1）低區(qū) 16 層，由市政管網(wǎng)直接給水；高區(qū) 718 層由無負(fù)壓供水設(shè)備供水。 1）本工程消防給水屬于臨時高壓消防 給水系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)由消火栓泵自室外消火栓水池吸水加壓供室內(nèi)消火栓管網(wǎng)。進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)由防爆波活門、濾塵器、手動密閉閥門、過濾吸收器、送風(fēng)機(jī)等組成。 本工程采暖供回水由集中熱交換站提供，系統(tǒng)定壓及補(bǔ)水由熱交換站 解決。 當(dāng)?shù)貧庀笄闆r 1. 本地區(qū) 冬冷夏熱、四季分明 ,年平均溫度約為 13℃ , 最冷月份（一月）平均氣溫 3℃ ，極端最低氣溫 19℃ ，最熱月份（七月）平均氣溫 ℃ ，極端最高氣溫達(dá) 40℃ 。 工 程地質(zhì)情況 地質(zhì)情況詳見地質(zhì)勘察報告 施工場地情況 。 當(dāng)?shù)亟煌l件 本工程所在位置交通十分便利，與市區(qū)進(jìn)行連通，提供工程材料、機(jī)械設(shè)備等交通運輸條件。對所購的材料按照規(guī)范要求隨機(jī)取樣，送監(jiān)理工程師認(rèn)可的試驗室復(fù)驗。材料復(fù)驗合格后方可使用。施工設(shè)備由公司設(shè)備管理處按工程需要配備。為此我們在承諾的工期內(nèi)把該工程建設(shè)成優(yōu)質(zhì)工程，我公司將把該工程列為我單位重點工程，成立強(qiáng)有力的管理班子，施工管理人員選用政治素質(zhì)高，技術(shù)業(yè)務(wù)強(qiáng)，有著豐富的施工和管理協(xié) 調(diào)經(jīng)驗的人員組成。 項目部其它管理人員由項目經(jīng)理提名，報公司工程部按《公司崗位任職資格條件》進(jìn)行審查，符合要求后組建項目部。 目標(biāo)策劃及分解 項目經(jīng)理 施工員 技術(shù)員 質(zhì)檢員 材料員 資料員 保管員 預(yù)算員 安全員 各專業(yè)隊組 10 、質(zhì)量目標(biāo)：合格，一次驗交合格率 100%。日歷天數(shù)為 531 天。 、環(huán)境目標(biāo)：控制各項環(huán)境指標(biāo)達(dá)標(biāo)。 、質(zhì)量保證體系 形成以總公司→分公司→項目部為主的三級質(zhì)量保證體系。 、組織措施 、強(qiáng)有力的項目經(jīng)理班子。 、技術(shù)等方面進(jìn)行支持。 業(yè)質(zhì)量管理制度的要求制定完善的切實可行的質(zhì)量計劃，對所有管理人員、施工人員進(jìn)行強(qiáng)化質(zhì)量意識的教育。 1）一個中心，以人為中心，加強(qiáng)對人的質(zhì)量教育和管理，充分發(fā)揮人的積極性。 3）四不放過：質(zhì)量管理過程中，問題原因查不清不放過，責(zé)任者未受到教育不放過，問題沒有處理不放過，沒有防范措施不放過。 5）端正思想、嚴(yán)格質(zhì)量管理、嚴(yán)防違章蠻干、嚴(yán)密組織計劃、獎優(yōu)罰劣。質(zhì)檢員不但要掌握相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方式，還要對作業(yè)班組給予質(zhì)量管理方面的指導(dǎo)。 ，編制成品保護(hù)方案，組織專門的 成品保護(hù)隊伍，為保證“一次成優(yōu)、減少返工”創(chuàng)造了有利條件。 ，按工種、工序開展不同規(guī)模的質(zhì)量競賽活動，比水平、比速度、比節(jié)約，在過程中，互相學(xué)習(xí)，交流經(jīng)驗，取長補(bǔ)短。 、管理措施 ，明確分工職責(zé)，落實施工 控制責(zé)任，使項目班子成員各司其職，各負(fù)其責(zé)。堅持實行自檢、專檢、交接檢三檢制度。 ，對各分項工程的質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，開展質(zhì)量競賽和質(zhì)量交流活動，及時預(yù)防發(fā)現(xiàn)糾正質(zhì)量問題。實行質(zhì)量一票否決制度，所有工程要在保證質(zhì)量達(dá)標(biāo)的前提下 完成，未達(dá)標(biāo)項目不能通過內(nèi)部質(zhì)量驗收。 按照國家規(guī)范，工藝標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙和技術(shù)交底中的質(zhì)量要求，組織樣板間和分項樣板工程的操作，經(jīng)甲方、監(jiān)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、工長等聯(lián)合檢查鑒定后，再進(jìn)行大面積的施工，做到一次成優(yōu)。施工完畢要將該道工序的負(fù)責(zé)人、質(zhì)量情況、日期寫清，做到責(zé)任清楚，檢查方便。實行標(biāo)準(zhǔn)化，可使工程的施工、技術(shù)、質(zhì)量管理工作有了標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，做到有章可循，有法可依，從而使一切工作標(biāo)準(zhǔn)化，制度化和規(guī)范化。 、技術(shù)措施 加強(qiáng)原材料、半成品入場檢查復(fù)驗制度，特別是鋼材、水泥、外加劑等材料，不但要有材質(zhì)證明，而且要經(jīng)復(fù)試合格后才能使用。 主體施工設(shè)置垂直控制點，主體各角為主控點，用激光經(jīng)緯儀測控，工地設(shè)專職測量員兩名，負(fù)責(zé)全面主控和抄平、放線工作。 施焊人員必須持證上崗， 施焊前必須做焊接試驗，合格后才允許焊接。 原材料復(fù)試按規(guī)定送試，并應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。 鋼筋要堆放整齊，防止污染和銹蝕，使用前必須除去銹跡，沾了油污的鋼筋必須清洗干凈。頂板、砼墻使用預(yù)制水泥砂漿墊塊，確保鋼筋保護(hù)層厚度。 頂板砼澆筑前，搭設(shè)操作馬道，防止負(fù)彎距筋被踩下。認(rèn)真貫徹自檢、互檢和交接檢三檢制，減少質(zhì)量問題的發(fā)生。檢查緊固螺栓、楞木、支撐等的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)固性，受力時不得有任何松動，防止脹模。柱子垂直度用經(jīng)緯儀和吊線墜法通高控制。 按圖紙要求控制好混凝土標(biāo) 號，保證商品混凝土不錯用，并且加強(qiáng)管理，專人負(fù)責(zé)。 本工程結(jié)構(gòu)采用商品混凝土，現(xiàn)場必須做坍落度試驗，并按規(guī)定取樣留置砼試塊?；炷凛斔筒捎幂斔捅茫瑖?yán)格控制坍落度及外加劑摻量（先試驗，后使用）。施工縫施工前要對施工縫進(jìn)行清理沖洗，浮渣、松動的石子都要清除干凈，先用和砼配比相同的砂漿接漿，在砼澆筑前，模板必須經(jīng)過 檢查驗收合格，特別要注意剪力墻根部的清理杜絕爛根及漏漿現(xiàn)象。 掌握好拆模時間，剪力墻、柱拆模時，要注意不得碰壞棱角。梁、板模板必須達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度時方可拆模。 為保證混凝土砌塊砌筑工程的質(zhì)量，必須 對施工人員進(jìn)行施工前的技術(shù)交底。 掌握 砌塊的規(guī)格尺寸，主規(guī)格砌塊、輔助規(guī)格砌塊、砌塊的等級等，以及砌塊砌筑砂漿的鋪設(shè)方法和各種砌筑方法；二是加筋技術(shù)，如墻體拉結(jié)筋鋪設(shè)位置及方法，門窗洞口兩旁豎向插筋、窗洞下水平鋼筋鋪設(shè)及暗線、暗管、暗盒的預(yù)埋件技術(shù)等。 對砌塊進(jìn)行澆水，時間在抹灰前一天進(jìn)行。 嚴(yán)格控制好底子灰的抹壓，抹灰前一定要刷一道水泥漿，用混合砂漿打底，砂子宜用中砂，表面搓毛。 底子灰與面層灰均要掌握好壓光時間，壓實壓平。 嚴(yán)格控制施工程序，加強(qiáng)細(xì)部處理的施工措施控制和質(zhì)量管理。 鋪設(shè)保溫層前，基層應(yīng)平整、干燥和潔凈，保溫層板塊必須鋪平墊穩(wěn)。并按規(guī)范要求設(shè)置排氣道。 找平層施工也要求嚴(yán)格按砂漿配比施工，基層清理干凈，并先對彎角、排水口部位及細(xì)部處理完成后，再抹平面找平層，轉(zhuǎn)角、彎角部位做成圓弧形，并設(shè)置分格縫。 14 防水層施工前，基層要干燥、潔凈，粘結(jié)劑一定要涂刷均勻，并對節(jié)點部位處理好。節(jié)點處理好后，再大面積鋪貼，鋪貼前，需先根據(jù)實貼面積和卷材規(guī)格畫出卷材鋪貼圖示，然后進(jìn)行現(xiàn)場試鋪和鋪貼工作。在砼澆筑時，先在底部鋪 50—100mm 厚與砼成分相同的水泥砂漿。 主體和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的拉結(jié)筋設(shè)置齊全，設(shè)專人負(fù)責(zé)。 控制砌塊質(zhì)量和砌筑砂漿配合比強(qiáng)度。 嚴(yán)格控制砼配合比，澆筑時先用振搗棒均勻振搗密實，再用平板振動器振搗一遍并及時抹平。 混凝土后澆帶按設(shè)計要求留設(shè)，開盤后確保各段砼連續(xù)澆筑。找坡完成后做一次流水試驗。防水層完成后做一次閉水試驗。 交工前再作一次蓄水試驗。 隔墻與主體結(jié)構(gòu)連接處用構(gòu)造筋可靠連接，抹灰前釘一層鋼絲網(wǎng)，防止不同材料連接處出現(xiàn)裂縫。 抹灰前墻面先刷一道界面處理劑，陶粒砼應(yīng)提前兩天澆水，每天兩遍以上，滲水深度約 8－ 10mm。 底層砂漿與中層砂漿的配合比應(yīng)基本相同。抹灰前應(yīng)先將麻刀灰用小鎦子將門窗框與墻體間的縫隙全部塞實塞嚴(yán)，待達(dá)到一定強(qiáng)度后，再用砂漿找平。 底膠涂刷按照比例準(zhǔn)確配制，涂刷厚度一致，底膠完全干燥后才能進(jìn)行下一步施工。 卷材及基層的涂膠應(yīng)均勻，并且干燥后才能鋪貼（靜置至少 20min）。 卷材末端收頭及封邊均應(yīng)加密封材料，封口嚴(yán)密、牢固。 保證工期的主要技術(shù)措施 真審查圖紙，發(fā)現(xiàn)問題后及時和甲方，設(shè)計單位聯(lián)系，以協(xié)商解決，保證施工順利進(jìn)行。 、防止施工中因過多的技術(shù)條件而影響工期。 ，新技術(shù)，鋼筋連接技術(shù)，模板早拆技術(shù)等， 在提高工程質(zhì)量的前提下加快施工進(jìn)度。 （ 2）檢查施工計劃的執(zhí)行情況，根據(jù)工程進(jìn)度的需要合理調(diào)配人力、材料、半成品、構(gòu)件和施工機(jī)具，確保工程進(jìn)度的順利進(jìn)行。 （ 4）檢查施工總平面圖的布置和執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)道路、供水、供電及場地中出現(xiàn)的矛盾。 16 （ 6）組織好生產(chǎn)調(diào)度會議，傳達(dá)上級有關(guān)規(guī)定，檢查上次調(diào)度會議決議的執(zhí)行情況，解決存在的問題。 四、施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備、現(xiàn)場準(zhǔn)備及資金準(zhǔn)備 依據(jù)我公司《管理制度匯編》標(biāo)準(zhǔn)，針對工程特點及施工進(jìn)度計劃安排，編制項目施工階段 的施工組織設(shè)計。根據(jù)施工隊伍特點，結(jié)合施工要求編制項目技術(shù)交底。進(jìn)入現(xiàn)場后及時了解并掌握現(xiàn)場情況，緊密配合建設(shè)單位做好水準(zhǔn)點和紅線的移交。按照施工平面布置圖要求布置臨水及臨電線路。 （ 2）建立內(nèi)部銀行，做到?？顚Ｓ?，不經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)簽字誰也不得動用資金。 （ 4）若建設(shè)單位資金不到位時，公司積極多方籌措資金，相應(yīng)墊付部分資金，保證工程進(jìn)度。領(lǐng)用周轉(zhuǎn)工具時，進(jìn)行外觀檢查、仔細(xì)見數(shù)等，并記錄。編制機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)計劃。 本工程計劃使用的機(jī)械設(shè)備詳見“主要施工機(jī)械設(shè)備表”附表二 工程材料需求（進(jìn)場）計劃 采購員根據(jù)施工進(jìn)度計劃及庫存材料情況編制采購計劃，經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)后按計劃依照《 合格物資供方名冊》執(zhí)行。附表三 勞動力需求（進(jìn)場）計劃 生產(chǎn)工人由項目部向勞務(wù)公司報計劃，辦理相應(yīng)手續(xù)，公司人力資源部檢查其持證上崗和手續(xù)完備情況。 詳見 “勞動力需用計劃表”附表四 人工降低地下水位： 本工程采用深井井點降水，由甲方負(fù)責(zé)。 具由項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)檢定送檢，并建立臺帳，檢定證書由技術(shù)負(fù)責(zé)人保存，檢定證書復(fù)印一份上報技術(shù)部。 詳見《試驗檢驗儀器和工具的配備計劃》附表五 五、施工現(xiàn)場布置 總平面圖管理 總平面圖管理是針對整個施工現(xiàn)場進(jìn)行的管理，其最終要求是：嚴(yán)格按照各段的施工平面圖的規(guī)劃和要求管理，具體表現(xiàn)在： （ 1）施工平面圖應(yīng)具有科學(xué)性、方便性、適用性、合理性等有利于施工現(xiàn)場布置。堅持合理的施工順序，不亂打仗，力求均衡生產(chǎn)。 重點部位的要求 排水系統(tǒng) 現(xiàn)場排水系統(tǒng)應(yīng)保證通暢，以設(shè)置有坡度的明溝為主，排水以排入市政管網(wǎng)為主，對有些不能排入的將利用集水井，用水泵抽入市政管網(wǎng)。安排專人進(jìn)行清掃、檢查，以使每個已施工完的結(jié)構(gòu)面清潔。 在本工程施工中我們將大力推行施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)管理，從小處著眼，發(fā)動全體施工人員參18 與，以便本工程能在施工中形成一個現(xiàn)代文明體現(xiàn)窗口。由于標(biāo)準(zhǔn)化管理包含了從工程安全到文明上的較多內(nèi)容，故我們本次施工中大力推行，以便本工程在施工中能確保達(dá)到我們所承諾的目標(biāo)，樹立企業(yè)的形象。 主要分部分項施工方法 施工測量 測量放線工作的部署 （ 1）具體施工測量工作遵循先整體，后局部；先測量，后復(fù)核的原則，首先建立地下室的主控制網(wǎng)，然后根據(jù)軸線控制網(wǎng)，進(jìn)行建筑物內(nèi)部的局部排尺放線。 （ 2）施工測量工作由專業(yè)測量小組完成，配備兩臺 J3 電子經(jīng)緯儀，一臺 DS3 水準(zhǔn)儀，一臺墨線投影儀，一把 5m 塔尺，一個 2Kg 線錘，二把 50m 鋼卷尺，三臺手持式對講機(jī)。 建筑物定位放線和軸線傳遞 （ 1）定位放線：根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況并結(jié)合施工圖紙，選定主控制軸線。 （ 2）豎向軸線傳遞：根據(jù)工程控制軸線布置圖，地下室頂板混凝土澆筑時，用經(jīng) 緯儀根據(jù)定位樁引主體控制軸線至頂板混凝土上在軸線上交點的位置上預(yù)埋 100 100 10 鋼板，混凝土終凝后引測到鋼板上刻十字線，作為軸線控制點，可采用若干個控制點，用激光鉛垂儀將軸線控制線點投測到施工樓層，閉合復(fù)核后作為樓層放線的依據(jù)。 （ 3）驗線：用經(jīng)緯儀檢查各主控軸線的投測位置，然后再實量軸線之間的相對位置，以防控制軸線出現(xiàn)偏差，經(jīng)自檢復(fù)核無誤后，提請監(jiān)理工程師和有關(guān)主管部門驗線，合格后才能交付施工班使用。控制樁的位置要保證不易受擾動且通視情況良好。 （ 3）施工中的樓層標(biāo)高控制 1）地下室施工期間的標(biāo)高根據(jù)甲方提供的水準(zhǔn)點用水準(zhǔn)儀向下引測、傳遞，基坑范圍內(nèi)設(shè)有 4 個引測點分布于