【正文】 合同中另有規(guī)定外，監(jiān)理人無權(quán)免除或變更合同中規(guī)定的承包人或發(fā)包人的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)利。發(fā)包人應(yīng)在開工通知發(fā)布前把總監(jiān)的任命通知承包人， 總監(jiān)易人應(yīng)由發(fā)包人及時(shí)通知承包人。 監(jiān)理人員 總監(jiān)可以指派監(jiān)理人員負(fù)責(zé)實(shí)施監(jiān)理中的某項(xiàng)工作，總監(jiān)應(yīng)將這些監(jiān)理人員的姓名、職責(zé)和授權(quán)范圍通知承包人。 監(jiān)理人的指示 (1)監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)公章和總監(jiān)或按上述第 款規(guī)定授權(quán)的監(jiān)理人員簽名。若承包人對(duì)監(jiān)理人的指示持異議時(shí)，仍應(yīng)遵照?qǐng)?zhí) 行，但可向監(jiān)理人提出書面意見。若監(jiān)理人決定繼續(xù)執(zhí)行原指示，承包人仍應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，但承包人有權(quán)按第 款的規(guī)定提出按合同爭(zhēng)議處理的要求。 (4)除合同另有規(guī)定外，承包人只從總監(jiān)或上述第 款規(guī)定的監(jiān)理人員處取得指示。 10 六、聯(lián)絡(luò) 8 聯(lián)絡(luò) 聯(lián)絡(luò)以書面形式為準(zhǔn) 合同中述及的由任何人提出或給出的與合同有關(guān)的通知、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確認(rèn)、批準(zhǔn)、證書、證明和決定等是雙方聯(lián)絡(luò)和履行合同的憑證，均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，并應(yīng)送達(dá)雙方約定的地點(diǎn)和辦理簽收手續(xù)。 七、圖紙 9 圖紙 招標(biāo)圖紙和投標(biāo)圖紙 (1)列入合同的招標(biāo)圖紙僅作為承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)和在履行合同過程中衡量變更的依據(jù)，不能直接用于施工。 施工圖紙 (1)按合同規(guī)定由發(fā)包人委托監(jiān)理人提供給承包人的施工圖紙，包括工程建筑物的結(jié)構(gòu)圖、體形圖和配筋圖以及合同規(guī)定由發(fā)包人負(fù)責(zé)的細(xì)部設(shè)計(jì)圖、澆筑圖和加工圖等，均應(yīng)按《技術(shù)條款》中規(guī)定的期限和數(shù)量提交給承包人。 (2)按合同規(guī)定由承包人自行負(fù)責(zé)的施工圖紙，包括部分工程建筑物的結(jié)構(gòu)圖、體形 11 圖和配筋圖，以及承包人按發(fā)包 人施工圖紙繪制的細(xì)部設(shè)計(jì)圖、澆筑圖和車間加工圖等，均應(yīng)按《技術(shù)條款》中規(guī)定的期限報(bào)送監(jiān)理人審批。承包人應(yīng)對(duì)其未能按時(shí)向監(jiān)理人提交施工圖紙而造成的工期延誤負(fù)責(zé)；若監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內(nèi)批復(fù)承包人，則應(yīng)視為監(jiān)理人已同意按上述圖紙進(jìn)行施工。 施工圖紙的修改 發(fā)包人委托監(jiān)理人提交給承包人的施工圖紙需要修改和補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理人在該工程(或工程相應(yīng)部位 )施工前簽發(fā)施工圖紙的修改圖給承包人，具體期 限應(yīng)視修改內(nèi)容由雙方商定，承包人應(yīng)按修改后的施工圖紙進(jìn)行施工。 圖紙的保管 監(jiān)理人和承包人均應(yīng)按第 款 (3)項(xiàng)所包含的內(nèi)容，在工地各保存一套完整的圖紙。 八、轉(zhuǎn)讓和分包 10 轉(zhuǎn)讓 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人。 (2)在保險(xiǎn)人已清償了承包人的損失或免除了承包人的責(zé)任的情況下，承包人將其從任何其他責(zé)任方處獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利轉(zhuǎn)讓給承包人的保險(xiǎn)人。主體工程不允許分包。經(jīng)監(jiān)理人同意的分包工程不允許分包人再分包 出去。即使是監(jiān)理人同意的部分分包工作，亦不能免除承包人按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交分包合同副本。 (1)按第 款的規(guī)定提供勞務(wù)。 (3)合同中已明確了分包人的工程分包。承包人可自行決定同意或拒絕發(fā)包人指定的分包人。 (2)在合同實(shí)施過程中，若發(fā)包人需要指定分包人時(shí)，應(yīng)征得承包人的同意，此時(shí)發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人與分包人之間簽訂分包合同。由于指定分包人造成的與其分包工作有關(guān)而又屬承包人的安排和監(jiān)督責(zé)任所無法控制的索賠、訴訟和損失賠償均應(yīng)由指定分包人直接對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人也應(yīng)直接向指定分包人追索，承包人不對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。 (2)具有相應(yīng)技術(shù)理論知識(shí)和施工經(jīng) 驗(yàn)的各類專業(yè)技術(shù)人員及有能力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和指導(dǎo)施工作業(yè)的工長(zhǎng)。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理 (1)承包人項(xiàng)目經(jīng)理是承包人駐工地的全權(quán)負(fù)責(zé)人，按合同規(guī)定的承包人義務(wù)、責(zé)任和權(quán)利履行其職責(zé)。在情況緊急且無法與監(jiān)理人聯(lián)系時(shí)，可采取保證工程和人員生命財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在決定采取措施后 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人提交報(bào)告。 (3)承包人指派的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意。項(xiàng)目經(jīng)理短期離開工地，應(yīng)委派代表代行其職，并通知監(jiān)理人。 (2)承包人安排在工地的主要管理人員和專業(yè)技術(shù)骨干應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定，上述人員的調(diào)動(dòng)應(yīng) 報(bào)監(jiān)理人同意。若監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，承包人還應(yīng)按規(guī)定的格式，定期向監(jiān)理人提交工 14 地人員變動(dòng)情況的報(bào)告。承包人應(yīng)在按第 款要求提交的人員情況報(bào)告中，說明承包人人員持有上崗資格證明的情況。 監(jiān)理人有權(quán)要求撤換承包人的人員 承包人應(yīng)對(duì)其在工地的人員進(jìn)行有效的管理，使其能做到盡職盡責(zé)。 保障承包人人員的合法權(quán)益 承包人應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，充分保障承包人人員的合法權(quán)益。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長(zhǎng)工作時(shí)間，不應(yīng)超過規(guī)定的限度，并應(yīng)按規(guī)定給予補(bǔ)休或付酬。 (3)按有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等措施。 (4)按有關(guān)法律、法規(guī)和 規(guī)章的規(guī)定，為其管轄的所有人員辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)。 15 十、材料和設(shè)備 14 材料和工程設(shè)備的提供 承包人提供的材料和工程設(shè)備 (1)除合同另有規(guī)定外，為完成本合同各項(xiàng)工作所需的材料和按合同規(guī)定由承包人提供的工程設(shè)備，均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、驗(yàn)收、運(yùn)輸和保管。 發(fā)包人提供的工程設(shè)備 (1)按合同規(guī)定由發(fā)包人提供的工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、交貨地點(diǎn)和計(jì)劃交貨日期，均規(guī)定在專用合同條款中。監(jiān)理人收到上述交貨日期計(jì)劃后，應(yīng)與發(fā)包人共同協(xié)商確定交貨日期。 (4)發(fā)包人要求按專用合同條款中規(guī)定的提前交貨期限內(nèi)交貨時(shí)，承包人不應(yīng) 拒絕，并不得要求增加任何費(fèi)用。 (6)若發(fā)包人提供的工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求或交貨日期拖后，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任，由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人的材料和設(shè)備專用于本合同工程 (1)承包人運(yùn)入工地的所有材料和設(shè)備應(yīng)專用于本合同工程。但承包人從事運(yùn)送人員和外出接運(yùn)貨物的車輛不要求辦理同意手續(xù)。 承包人舊施工設(shè)備的管理 承包人的舊施工設(shè)備進(jìn)入工地前必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行年檢和定期檢修，并應(yīng)由具有設(shè)備檢定資格的機(jī)構(gòu)出具檢修合格證或經(jīng)監(jiān)理人檢查后才準(zhǔn)進(jìn)入工地。 承包人租用的施工設(shè)備 (1)發(fā)包人擬向承包人出租施工設(shè)備時(shí)，應(yīng)在專用合同條款中寫明各種租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、完好程度和租賃價(jià)格。若承包人計(jì)劃租賃發(fā)包人提供的施工設(shè)備，則 應(yīng)在投標(biāo)時(shí)提出選用的租賃設(shè)備清單和租用時(shí)間，并在報(bào)價(jià)中計(jì)入相應(yīng)的租賃費(fèi)用，中標(biāo)后另行簽訂協(xié)議。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加和更換施工設(shè)備 17 監(jiān)理人一旦發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程進(jìn)度或質(zhì)量時(shí)，有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備，承包人應(yīng)予及時(shí)增加或更換，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由 承包人承擔(dān)。 (2)除本款 (1)項(xiàng)所述的由發(fā)包人提供的部分道路和交通設(shè)施外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理其施工所需的全部臨時(shí)道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)一切費(fèi)用。 場(chǎng)外公共交通 (1)承包人的車輛外出行駛所需的場(chǎng)外公共道路的通行費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)和稅款等一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 超大件和超重件的運(yùn)輸 由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)奈锛?，若遇有超大件或超重件時(shí)，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)。若 實(shí)際運(yùn)輸中的超大件或超重件超過合同規(guī)定的件數(shù)、尺寸或重量時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人和承包人共同協(xié)商確定各自分擔(dān)的費(fèi)用。 水路運(yùn)輸 本條上述各款的內(nèi)容亦適用于水路運(yùn)輸，其中 “ 道路 ” 一詞的涵義應(yīng)包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關(guān)的其他結(jié)構(gòu)物； “ 車輛 ” 一詞的涵義應(yīng)包括船舶，本條各款規(guī)定仍有效。監(jiān)理人應(yīng)在《技術(shù)條款》規(guī)定的期限內(nèi)批復(fù)承包人。在施工總進(jìn)度計(jì)劃批準(zhǔn)前，應(yīng)按簽訂協(xié)議書時(shí)商定的進(jìn)度計(jì)劃和監(jiān)理人的指示控制工程進(jìn)展。批準(zhǔn)后的修訂進(jìn)度計(jì)劃作為合同進(jìn)度計(jì)劃的補(bǔ)充文件。承包人應(yīng)在向監(jiān)理人報(bào)送修訂進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)，編制一份趕工措施報(bào)告報(bào)送監(jiān)理人審批，趕工措施應(yīng)以保證工程按期完工為前提調(diào)整和修改進(jìn)度計(jì)劃。 單位工程 (或部分工程 )進(jìn)度計(jì)劃 監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示的內(nèi)容和期限，并根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃的 19 進(jìn)度控制要求，編制單位工程 (或部分工程 )進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批。估算表應(yīng)包括承包人計(jì)劃可從發(fā)包人處得到的全部款額，以供發(fā)包人參考。 18 工程開工和完工 開工通知 監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款規(guī)定的期限內(nèi)，向承包人發(fā)出開工通知。并從開工日起按簽訂協(xié)議書時(shí)商定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工準(zhǔn)備。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人的要求后立即與發(fā)包人和承包人共同協(xié)商補(bǔ)救辦法，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由發(fā)包 人承擔(dān)。趕工措施報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明不能及時(shí)進(jìn)點(diǎn)的原因和趕工辦法，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。 20 19 暫 停施工 承包人暫停施工的責(zé)任 屬于下列任何一種情況引起的暫停施工，承包人不能提出增加費(fèi)用和延長(zhǎng)工期的要求。 (2)由于承包人違約引起的暫停施工。 (4)為工程的合理施工和保證安全所必須的暫停施工。 (6)其他由于承包人原因引起的暫停施工。 (1)由于發(fā)包人違約引起的暫停施工。 (3)其他由于發(fā)包人原因引起的暫停施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，承包人應(yīng)在暫停施工期間負(fù)責(zé)妥善保護(hù)工程和提供安全保障。 暫停施工后的復(fù)工 21 工程暫停施工后，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商采取有效措施積極消除停工因素的影響。若承包人無故拖延和拒絕復(fù)工，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。若監(jiān)理人逾期不予批準(zhǔn)，則承包人有權(quán)作出以下選擇：當(dāng)暫時(shí)停工僅影響合同中部分工程時(shí)，按第 款規(guī)定將此項(xiàng)停工工程視作可取消的工程，并通知監(jiān)理人；當(dāng)暫時(shí)停工影響整個(gè)工程時(shí)，可視為發(fā)包人違約，應(yīng)按第 42 條的規(guī)定辦理。 20 工期延誤 發(fā)包人的工期延誤 在施工過程中，發(fā)生下列情況之一使關(guān)鍵項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃拖后而造成工期延誤時(shí)，承包人可要求發(fā)包人延長(zhǎng)合同規(guī)定的工期。 (2)增加合同中關(guān)鍵項(xiàng)目的工程量超過專用合同條款第 款規(guī)定的百分比。 (4)改變合同中任何一項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)或特性。 (6)異常惡劣的氣候條件。 22 (8)其他可能發(fā)生的延誤情況。若發(fā)包人要求修訂的進(jìn)度計(jì)劃仍應(yīng)保證工程按期完 工，則應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)由于采取趕工措施所增加的費(fèi)用。此時(shí)發(fā)包人除按上述第 (1)項(xiàng)規(guī)定承擔(dān)趕工費(fèi)用外，還應(yīng)按以下第 (3)項(xiàng)規(guī)定的程序批準(zhǔn)給予承包人延長(zhǎng)工期的合理天數(shù)。 承包人的工期延誤 由于承包人原因未能按合同進(jìn)度計(jì)劃完成預(yù)定工作，承包人應(yīng)按第 款 (2)項(xiàng)的規(guī)定采取趕工措施趕上進(jìn)度。逾期完工違約金額規(guī)定在專用合同條款中。 21 工期提前 承包人提前工 期 承包人征得發(fā)包人同意后，在保證工程質(zhì)量的前提下，若能比合同規(guī)定的完工日期提前完工時(shí)，則應(yīng)由監(jiān)理人核實(shí)提前天數(shù)，并由發(fā)包人按專用合同條款的規(guī)定向承包人支付 23 提前完工獎(jiǎng)金。其協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括： (1)提前的時(shí)間和修訂后的進(jìn)度計(jì)劃。 (3)發(fā)包人為趕工提供的 條件。 十三、工程質(zhì)量 22 質(zhì)量檢查的職責(zé)和權(quán)力 承包人的質(zhì)量管理 承包人應(yīng)建立和健全質(zhì)量保證體系，在工地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)，配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。 承包人的質(zhì)量檢查職責(zé) 承包人應(yīng)嚴(yán)格按《技術(shù)條款》的規(guī)定和監(jiān)理人 的指示，對(duì)工程使用的材料和工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝，進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查，詳細(xì)作好質(zhì)量檢查記錄，編制工程質(zhì)量報(bào)表，定期提交監(jiān)理人審查。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)提供一切方便，包括監(jiān)理人到施工現(xiàn)場(chǎng)或制造、加工地點(diǎn)或合同規(guī)定的其他地方進(jìn)行察看和查閱施工記錄。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)不免除承包人按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。承包人還應(yīng)按《技術(shù)條款》的規(guī)定進(jìn)行材料的抽樣檢驗(yàn)和工程設(shè)備的檢驗(yàn)測(cè)試，并將檢驗(yàn)結(jié)果提交監(jiān)理人，其所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 監(jiān)理人參加交貨驗(yàn)收不免除承包人在檢驗(yàn)和交貨驗(yàn)收中應(yīng)負(fù)的責(zé)任。在驗(yàn)收時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示進(jìn)行工程設(shè)備的檢驗(yàn)測(cè)試，并將檢驗(yàn)結(jié)果提交監(jiān)理人，其所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 監(jiān)理人進(jìn)行檢查和檢驗(yàn) 對(duì)合同規(guī)定的材料和工程設(shè)備，應(yīng)由監(jiān)理人與承包人按商定的時(shí)間和地點(diǎn)共同進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。除合同另有規(guī)定外，監(jiān)理人應(yīng)在事后確認(rèn)承包人提交的檢查或檢驗(yàn)結(jié)果，若監(jiān)理人對(duì)承包人自行檢查和檢驗(yàn)的結(jié)果有疑問時(shí)，可按第 款的規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。 25 未按規(guī)定進(jìn)行檢查和檢驗(yàn) 承包人未按合同規(guī)定對(duì)材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人按合同規(guī)定補(bǔ)作檢查和檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并應(yīng)承擔(dān)所需的檢查和檢驗(yàn)費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。 (2)監(jiān)理人的檢查