【導(dǎo)讀】而列入本合同條件第3條的全部文件和圖紙，以及其他在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。批準(zhǔn)的直接用于施工的圖紙。向發(fā)包人提交的投標(biāo)報(bào)價(jià)書、已標(biāo)價(jià)的工程量清單及其他文件。裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。中指定作為施工場地組成部分的其他場所。由監(jiān)理人作出解釋。發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按合同規(guī)定的日期前向承包人發(fā)布開工通知。發(fā)包人應(yīng)在開工通知發(fā)出前安排監(jiān)理人及時(shí)進(jìn)入工地開展監(jiān)理工作。發(fā)包人應(yīng)按第33條、第35條和第36條的規(guī)定支付合同價(jià)款。發(fā)包人應(yīng)按第29條的有關(guān)規(guī)定履行其治安保衛(wèi)和施工安全職責(zé)。作，負(fù)責(zé)審查承包人按第30條規(guī)定所采取的環(huán)境保護(hù)措施，并監(jiān)督其實(shí)施。發(fā)包人應(yīng)按第52條的規(guī)定主持和組織工程的完工驗(yàn)收。發(fā)包人免于承擔(dān)由于承包人違反上述法律、法規(guī)和規(guī)章的任何責(zé)任。

　　

【正文】 人應(yīng)有權(quán)得到的其他金額。 (6)扣除按第 32 條規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人扣還的工程預(yù)付款和工程材料預(yù)付款金額。 (7)扣除按第 34 條規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人扣留的保留金金額。 (8)扣除按合同規(guī)定應(yīng)由承包人付給發(fā)包人的其他金額。 月進(jìn)度付款證書 監(jiān)理人在收到月進(jìn)度付款申請單后的 14 天內(nèi)完成核查，并向發(fā)包人出具月進(jìn)度付款證書，提出他認(rèn)為應(yīng)當(dāng)?shù)狡谥Ц督o承包人的金額。 工程進(jìn)度付款的修正和更改 監(jiān)理人有權(quán)通過對以往歷次已簽證的月進(jìn)度付款證書的匯總和復(fù)核中 發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)、漏或 34 重復(fù)進(jìn)行修正或更改；承包人亦有權(quán)提出此類修正或更改。經(jīng)雙方復(fù)核同意的此類修正或更改，應(yīng)列入月進(jìn)度付款證書中予以支付或扣除。 支付時(shí)間 發(fā)包人收到監(jiān)理人簽證的月進(jìn)度付款證書并審批后支付給承包人，支付時(shí)間不應(yīng)超過監(jiān)理人收到月進(jìn)度付款申請單后 28 天。若不按期支付，則應(yīng)從逾期第一天起按專用合同條款中規(guī)定的逾期付款違約金加付給承包人。 總價(jià)承包項(xiàng)目的支付 工程量清單中的總價(jià)承包項(xiàng)目，應(yīng)按第 款規(guī)定的總價(jià)承包項(xiàng)目分解表統(tǒng)計(jì)實(shí)際完成情況，確定分項(xiàng) 的應(yīng)付金額列入第 款第 (1)項(xiàng)內(nèi)進(jìn)行支付。 34 保留金 (1)監(jiān)理人應(yīng)從第一個(gè)月開始，在給承包人的月進(jìn)度付款中扣留按專用合同條款規(guī)定百分比的金額作為保留金 (其計(jì)算額度不包括預(yù)付款和價(jià)格調(diào)整金額 )，直至扣留的保留金總額達(dá)到專用合同條款規(guī)定的數(shù)額為止。 (2)在簽發(fā)本合同工程移交證書后 14 天內(nèi)，由監(jiān)理人出具保留金付款證書，發(fā)包人將保留金總額的一半支付給承包人。 (3)在單位工程驗(yàn)收并簽發(fā)移交證書后，將其相應(yīng)的保留金總額的一半在月進(jìn)度付款中支付給承包人。 (4)監(jiān)理人在本 合同全部工程的保修期滿時(shí)，出具為支付剩余保留金的付款證書。發(fā)包人應(yīng)在收到上述付款證書后 14 天內(nèi)將剩余的保留金支付給承包人。若保修期滿時(shí)尚需承包人完成剩余工作，則監(jiān)理人有權(quán)在付款證書中扣留與剩余工作所需金額相應(yīng)的保留金余額。 35 完工結(jié)算 完工付款申請單 在本合同工程移交證書頒發(fā)后的 28 天內(nèi)，承包人應(yīng)按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式提交一份完 35 工付款申請單 (一式 4 份 )，并附有下述內(nèi)容的詳細(xì)證明文件。 (1)至移交證書注明的完工日期止，根據(jù)合同所累計(jì)完成的全部工程價(jià)款金額。 (2)承包人認(rèn)為根據(jù)合同應(yīng)支付給他的追加金額和其他金額。 完工付款證書及支付時(shí)間 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的完工付款申請單后的 28 天內(nèi)完成復(fù)核，并與承包人協(xié)商修改后，在完工付款申請單上簽字和出具完工付款證書報(bào)送發(fā)包人審批。發(fā)包人應(yīng)在收到上述完工付款證書后的 42 天內(nèi)審批后支付給承包人。若發(fā)包人不按期支付，則應(yīng)按第 款規(guī)定的相同辦法將逾期付款違約金加付給承包人。 36 最終結(jié)清 最終付款申請單 (1)承包人在收到按第 款規(guī)定頒發(fā)的保修責(zé)任終止證書 后的 28 天內(nèi)，按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式向監(jiān)理人提交一份最終付款申請單 (一式 4 份 )，該申請單應(yīng)包括以下內(nèi)容，并附有關(guān)的證明文件。 ① 按合同規(guī)定已經(jīng)完成的全部工程價(jià)款金額； ② 按合同規(guī)定應(yīng)付給承包人的追加金額； ③ 承包人認(rèn)為應(yīng)付給他的其他金額。 (2)若監(jiān)理人對最終付款申請單中的某些內(nèi)容有異議時(shí)，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修改和提供補(bǔ)充資料，直至監(jiān)理人同意后，由承包人再次提交經(jīng)修改后的最終付款申請單。 結(jié)清單 承包人向監(jiān)理人提交最終付款申請單的同時(shí)，應(yīng)向發(fā)包人提交一 份結(jié)清單，并將結(jié)清單的副本提交監(jiān)理人。該結(jié)清單應(yīng)證實(shí)最終付款申請單的總金額是根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)付給承包人的全部款項(xiàng)的最終結(jié)算金額。但結(jié)清單只在承包人收到退還履約擔(dān)保證件和發(fā)包人已向承包人付清監(jiān)理人出具的最終付款證書中應(yīng)付的金額后才生效。 最終付款證書和支付時(shí)間 36 監(jiān)理人收到經(jīng)其同意的最終付款申請單和結(jié)清單副本后的 14 天內(nèi)，向發(fā)包人出具一份最終付款證書提交發(fā)包人審批。最終付款證書應(yīng)說明： (1)按合同規(guī)定和其他情況應(yīng)最終支付給承包人的合同總金額。 (2)發(fā)包人已支付的所有 金額以及發(fā)包人有權(quán)得到的全部金額。 發(fā)包人審查監(jiān)理人提交的最終付款證書后，若確認(rèn)還應(yīng)向承包人付款，則應(yīng)在收到該證書后的 42 天內(nèi)支付給承包人。若確認(rèn)承包人應(yīng)向發(fā)包人付款，則發(fā)包人應(yīng)通知承包人，承包人應(yīng)在收到通知后的 42 天內(nèi)付還給發(fā)包人。不論是發(fā)包人或承包人，若不按期支付，均應(yīng)按專用合同條款第 款規(guī)定的相同辦法將逾期付款違約金加付給對方。 若承包人和發(fā)包人始終未能就最終付款的內(nèi)容和額度取得一致意見，監(jiān)理人應(yīng)對雙方已同意的部分出具臨時(shí)付款證書，雙方應(yīng)按上述規(guī)定執(zhí)行，對于未取得一致的部分，雙方均有權(quán)按第 款的規(guī)定提出按合同爭議處理的要求。 十六、價(jià)格調(diào)整 37 物價(jià)波動引起的價(jià)格調(diào)整 價(jià)格調(diào)整的差額計(jì)算 因人工、材料和設(shè)備等價(jià)格波動影響合同價(jià)格時(shí)，按以下公式計(jì)算差額，調(diào)整合同價(jià)格。 ? ???? )1(0 ontnn FFBAPP 式中： △ Ｐ —— 需調(diào)整的價(jià)格差額； Ｐ 0—— 按第 款、第 款和第 款規(guī)定的付款證書中承包人應(yīng)得到的 已完成工程量的金額 (不包括價(jià)格調(diào)整，不計(jì)保留金的扣留和支付以及預(yù) 付款的支付和扣還；對第 39 條規(guī)定的變更，若已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的亦不計(jì)在內(nèi) )： Ａ —— 定值權(quán)重 (即不調(diào)部分的權(quán)重 )； 37 Ｂ n—— 各可調(diào)因子的變值權(quán)重 (即可調(diào)部分的權(quán)重 )，為各可調(diào)因子在合同估算 價(jià)中所占的比例； Ｆ tn—— 各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，指與第 款、第 款和第 款規(guī)定的付款證書相關(guān)周期最后一天前 42 天的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)； Ｆ on—— 各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù) ，指投標(biāo)截止日前 42 天的各可調(diào)因子的價(jià) 格指數(shù)。 以上價(jià)格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源規(guī)定在投標(biāo)輔助資料的價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表內(nèi)。價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先采用國家或省、自治區(qū)、直轄市的政府物價(jià)管理部門或統(tǒng)計(jì)部門提供的價(jià)格指數(shù)，若缺乏上述價(jià)格指數(shù)時(shí)，可采用上述部門提供的價(jià)格或雙方商定的專業(yè)部門提供的價(jià)格指數(shù)或價(jià)格代替。 暫時(shí)確定調(diào)整差額 在計(jì)算調(diào)整差額時(shí)得不到現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，可暫用上一次的價(jià)格指數(shù)計(jì)算，并在以后的付款中再按實(shí)際的價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。 權(quán)重的調(diào)整 由于按第 款規(guī)定的變更導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。 其他的調(diào)價(jià)因素 除在專用合同條款中另有規(guī)定和本條各款規(guī)定的調(diào)價(jià)因素外，其余因素的物價(jià)波動均不另行調(diào)價(jià)。 承包人工期延誤后的價(jià)格調(diào)整 由于承包人原因未能按專用合同條款中規(guī)定的完工日期內(nèi)完工，則對原定完工日期后施工的工程，在按第 款所示的價(jià)格調(diào)整公式計(jì)算時(shí)應(yīng)采用原定完工日期與實(shí)際完工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價(jià) 格指數(shù)。若按第 款規(guī)定延長了完工日期， 38 但又由于承包人原因未能按延長后的完工日期內(nèi)完工，則對延期期滿后施工的工程，其價(jià)格調(diào)整計(jì)算應(yīng)采用延長后的完工日期與實(shí)際完工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。 38 法規(guī)更改引起的價(jià)格調(diào)整 在投標(biāo)截止日前的 28 天后，國家的法律、行政法規(guī)或國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市的地方法規(guī)和規(guī)章發(fā)生變更，導(dǎo)致承包人在實(shí)施合同期間所需要的工程費(fèi)用發(fā)生除第 37 條規(guī)定以外的增減時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人進(jìn)行協(xié)商后確定需調(diào)整的合同金額。 十七 、變更 39 變更 變更的范圍和內(nèi)容 (1)在履行合同過程中，監(jiān)理人可根據(jù)工程的需要指示承包人進(jìn)行以下各種類型的變更。沒有監(jiān)理人的指示，承包人不得擅自變更。 ① 增加或減少合同中任何一項(xiàng)工作內(nèi)容； ② 增加或減少合同中關(guān)鍵項(xiàng)目的工程量超過專用合同條款規(guī)定的百分比； ③ 取消合同中任何一項(xiàng)工作 (但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他承包人實(shí)施 )； ④ 改變合同中任何一項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)或性質(zhì)； ⑤ 改變工程建筑物的形式、基線、標(biāo)高、位置或尺寸； ⑥ 改變 合同中任何一項(xiàng)工程的完工日期或改變已批準(zhǔn)的施工順序； ⑦ 追加為完成工程所需的任何額外工作。 (2)第 款 (1)項(xiàng)范圍內(nèi)的變更項(xiàng)目未引起工程施工組織和進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動和不影響其原定的價(jià)格時(shí)，不予調(diào)整該項(xiàng)目的單價(jià)。 變更的處理原則 (1)變更需要延長工期時(shí)，應(yīng)按第 款和第 款的規(guī)定辦理；若變更使合同工 39 作量減少，監(jiān)理人認(rèn)為應(yīng)予提前變更項(xiàng)目的工期時(shí)，由監(jiān)理人和承包人協(xié)商確定。 (2)變更需要調(diào)整合同價(jià)格時(shí)，按以下原則確定其單價(jià)或合價(jià)： ① 《工程量清單》中有適用于變更工作的項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)； ② 《工程量清單》中無適用于變更工作的項(xiàng)目時(shí)，則可在合理的范圍內(nèi)參考類似項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)作為變更估價(jià)的基礎(chǔ)，由監(jiān)理人與承包人協(xié)商確定變更后的單價(jià)或合價(jià)； ③ 《工程量清單》中無類似項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)可供參考，則應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定新的單價(jià)或合價(jià)。 變更指示 (1)監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)，按第 款的規(guī)定及時(shí)向承包人發(fā)出變更指示。變更指示的內(nèi)容應(yīng)包括變更項(xiàng)目的詳細(xì)變更內(nèi)容、變更工程 量、變更項(xiàng)目的施工技術(shù)要求和有關(guān)文件圖紙以及監(jiān)理人按第 款規(guī)定指明的變更處理原則。 (2)監(jiān)理人在向承包人發(fā)出任何圖紙和文件前，應(yīng)仔細(xì)檢查其中是否存在第 款所述的變更。若存在變更，監(jiān)理人應(yīng)按本款 (1)項(xiàng)的規(guī)定發(fā)出變更指示。 (3)承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的圖紙和文件后，經(jīng)檢查后認(rèn)為其中存在第 款所述的變更而監(jiān)理人未按本款 (1)項(xiàng)規(guī)定發(fā)出變更指示，則應(yīng)在收到上述圖紙和文件后 14 天內(nèi)或在開始執(zhí)行前 (以日期早者為準(zhǔn) )通知監(jiān)理人，并提供必要的依據(jù)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人通知后 14 天內(nèi)答復(fù) 承包人；若同意作為變更，應(yīng)按本款 (1)項(xiàng)規(guī)定補(bǔ)發(fā)變更指示；若不同意作為變更，亦應(yīng)在上述期限內(nèi)答復(fù)承包人。若監(jiān)理人未在 14 天內(nèi)答復(fù)承包人，則視為監(jiān)理人已同意承包人提出的作為變更的要求。 變更的報(bào)價(jià) (1)承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的變更指示后 28 天內(nèi)，應(yīng)向監(jiān)理人提交一份變更報(bào)價(jià)書，其內(nèi)容應(yīng)包括承包人確認(rèn)的變更處理原則和變更工程量及其變更項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單。監(jiān)理人認(rèn)為必要時(shí)，可要求承包人提交重大變更項(xiàng)目的施工措施、進(jìn)度計(jì)劃和單價(jià)分析等。 (2)承包人對監(jiān)理人提出的變更處理原則持有異議時(shí)， 可在收到變更指示后 7 天內(nèi)通 40 知監(jiān)理人，監(jiān)理人則應(yīng)在收到通知后 7 天內(nèi)答復(fù)承包人。 變更決定 (1)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人變更報(bào)價(jià)書后 28 天內(nèi)對變更報(bào)價(jià)書進(jìn)行審核后作出變更決定，并通知承包人。 (2)發(fā)包人和承包人未能就監(jiān)理人的決定取得一致意見，則監(jiān)理人可暫定他認(rèn)為合適的價(jià)格和需要調(diào)整的工期，并將其暫定的變更處理意見通知發(fā)包人和承包人，此時(shí)承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。對已實(shí)施的變更，監(jiān)理人可將其暫定的變更費(fèi)用列入第 款規(guī)定的月進(jìn)度付款中。但發(fā)包人和承包人均有權(quán)在收到監(jiān)理人變更決定后的 28 天內(nèi)要求按第 款的規(guī)定提請爭議調(diào)解組解決，若在此期限內(nèi)雙方均未提出上述要求，則監(jiān)理人的變更決定即為最終決定。 (3)在緊急情況下，監(jiān)理人向承包人發(fā)出的變更指示，可要求立即進(jìn)行變更工作。承包人收到監(jiān)理人的變更指示后，應(yīng)先按指示執(zhí)行，再按第 款的規(guī)定向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書，監(jiān)理人則仍應(yīng)按本款 (1)、 (2)項(xiàng)的規(guī)定補(bǔ)發(fā)變更決定通知。 變更影響本項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià) 按第 款進(jìn)行的任何一項(xiàng)變更引起本合同工程或部分工程的施工組織和進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動， 以致影響本項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)時(shí)，發(fā)包人和承包人均有權(quán)要求調(diào)整本項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。 合同價(jià)格增減超過 15% 完工結(jié)算時(shí)，若出現(xiàn)由于第 39 條規(guī)定進(jìn)行的全部變更工作引起合同價(jià)格增減的金額，以及實(shí)際工程量與工程量清單中估算工程量的差值引起合同價(jià)格增減的金額 (不包括備用金和第 37 條、第 38 條規(guī)定的價(jià)格調(diào)整 )的總和超過合同價(jià)格 (不包括備用金 )的 15％時(shí)，在除了按第 款確定的變更工作的增減金額外，若還需對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整時(shí)，其調(diào)整金額由 監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。若協(xié)商后未達(dá)成一致意見，則應(yīng)由監(jiān)理人在進(jìn)一步調(diào)查工程實(shí)際情況后提出確定意見，征得發(fā)包人同意后將確定結(jié)果通知承包人。上 41 述調(diào)整金額僅考慮變更引起的增減總金額以及實(shí)際工程量與《工程量清單》中估