淺談建筑工程概預(yù)算中存在的問(wèn)題及對(duì)策-在線瀏覽
2025-07-17 05:07本頁(yè)面
【正文】 據(jù) ,這就要求工程預(yù)決算應(yīng)有高度的科學(xué)性、準(zhǔn)確性及權(quán)威性。 一、目前建筑工程預(yù)算中存在的問(wèn)題 建筑工程的預(yù)算定額和編制方法是編制工程概預(yù)算的重要依據(jù) ,它反映一定社會(huì)生產(chǎn)力水平條件下的產(chǎn)品生產(chǎn)和生產(chǎn)耗費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系。隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷改革 ,各種資源的消耗量必然有所降低 ,生產(chǎn)率會(huì)有所提高 ,因此 ,定額和編制辦法不是 一成不變的。如機(jī)電設(shè)備安裝工程需借用部頒標(biāo)準(zhǔn) ,房屋建筑工程需參照工民建定額等。因此 ,應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況 ,制訂出一套趨于完整的定額體系。另外 ,需對(duì)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的實(shí)施所涉及到的定額及時(shí)地總結(jié)、匯總、補(bǔ)充 ,防止部分工程造價(jià)失控 ,以利于工程投資的控制和管理。隨著國(guó)家工資制度的改革和市場(chǎng)價(jià)格體系的影響 ,建筑行業(yè)的人工費(fèi)用也應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整 。 (三 )間接費(fèi)中以直接工程費(fèi)為基數(shù)的計(jì)算方法易引起工程造價(jià)的失控 工程概預(yù)算編制辦法中僅對(duì) 有限的幾種材料基價(jià)作了規(guī)定 ,其價(jià)差不用于計(jì)算間接費(fèi)。因此 ,材料費(fèi)的增減成為計(jì)取間接費(fèi)用的敏感因素 ,材料費(fèi)用愈多間接費(fèi)愈多。因此 ,建議有關(guān)部門應(yīng)廣泛搜集材料價(jià)格信息 ,針對(duì)不同地區(qū) ,至少每半年通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布一次材料價(jià)格上限或建筑工程 調(diào)價(jià)系數(shù)。 (五 )人為因素對(duì)臨時(shí)工程的編制影響很大 編制辦法中 ,臨時(shí)房屋建筑工程的投資是用公式來(lái)計(jì)算的。二者之間的關(guān)系僅憑一個(gè)簡(jiǎn)單的公式難以涵蓋 ,容易造成工程投資的失控。 二、加強(qiáng)建筑工程預(yù)算的對(duì)策 (一 )適時(shí)調(diào)整工程預(yù)算定額 ,實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理 近幾年來(lái) ,由于市場(chǎng)調(diào)節(jié)的力度越來(lái)越大 ,建筑材料和設(shè)備價(jià)格大幅度調(diào)整 ,人工和機(jī)械費(fèi)也有較大提高 ,建筑行業(yè)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與其他行業(yè)相比 ,差距越來(lái)越大。 (二 )建立一個(gè)精干、高效、科學(xué)的工程預(yù)算管理體系 工程預(yù)算的編制和管理涉及到行政機(jī)關(guān)、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工企業(yè)以及銀行等諸多部門 ,搞好工程預(yù)
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