淺談建筑工程概預(yù)算中存在的問題及對策-文庫吧資料
2025-05-22 05:07本頁面
【正文】 的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)實(shí)行跟蹤監(jiān)控。這就需要行政部門研究和掌握市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢 ,并制訂相應(yīng)的政策和配套措施 ,把由市場經(jīng)濟(jì)所引起的動(dòng)態(tài)因素科學(xué)、合理地反映到工程造價(jià)中去 ,使工程概預(yù)算的編制依據(jù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及工程造價(jià)計(jì)算程序隨市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律而不斷調(diào)整和改進(jìn) ,逐步對工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理 ,以促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。建議在概預(yù)算編制中 ,應(yīng)按實(shí)際情況準(zhǔn)確計(jì)算施工期的人數(shù) ,計(jì)算 臨時(shí)房屋建筑面積及室外工程量 ,再按相應(yīng)的定額計(jì)算出相應(yīng)的工程造價(jià) ,以避免公式法帶來的誤差。它對每一個(gè)工程來說不一定都適 用 ,而且隨著施工新技術(shù)、新機(jī)械的應(yīng)用 ,管理水平的不斷提高 ,勞動(dòng)生產(chǎn)率也會(huì)逐步提高 ,施工期人數(shù)會(huì)減少 ,這些可變的因索會(huì)使臨時(shí)房屋建筑工程投資與建安投資的關(guān)系不斷發(fā)生變化。 (四 )間接費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)工程情況自行報(bào)價(jià) 費(fèi)率的檔次應(yīng)根據(jù)工程類別、施工企業(yè)資質(zhì)等級、所有制性質(zhì)、地區(qū)特點(diǎn)等作適當(dāng)?shù)膭澐?,這樣才有利于適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的需要 ,有利于政府職能的轉(zhuǎn)變 ,有利于向國際慣例靠攏 ,促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營機(jī)制的轉(zhuǎn)換 ,創(chuàng)造公平競爭的良好市場環(huán)境。由于材料價(jià)格受市場經(jīng)濟(jì)及國家政策性的調(diào)價(jià)影響 ,不同地區(qū)的材料價(jià)格差異較大 ,加之部門利益和人為因素的影響 ,必然造成材料預(yù)算價(jià)格過高或過低 ,因而影響間接費(fèi)的準(zhǔn)確性 ,造成工程造價(jià)的失控。而實(shí)際工程概預(yù)算中將涉及到數(shù)十種甚至上百 種材料 ,這些材料的預(yù)算價(jià)格除規(guī)定的材料外均直接進(jìn)入工程直接費(fèi)中。否則 ,過低的工資水平會(huì)嚴(yán)重影響職工的積極性和施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1