石子山體育公園物業(yè)管理委托合同(1)-在線瀏覽
2025-07-17 04:51本頁面
【正文】 標(biāo)價(jià) 。 物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，即每月物業(yè)管理費(fèi)用 =中標(biāo)價(jià) /12；具體金額 甲方根據(jù)本合同第四條約定 的 考核 辦法于 次月 10 日 前 結(jié)清上月物業(yè)管理費(fèi)用。 審定乙方擬定的物業(yè)管理制度，對(duì)乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。 有權(quán) 對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查考核（甲方可以委托第三方進(jìn)行檢查），定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查和回訪，并將考核結(jié)果及客戶反饋意見以書面形式告知乙方，針對(duì)乙方不符合約定的服務(wù)提出改進(jìn)意見或要求乙方做到切實(shí)的整改。 與建設(shè)方 區(qū)城 建公司 聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決乙方管理用房和乙方保安 及其他管理人員的休息房間。 甲方在合同生效之日 七天內(nèi) 起 向乙方提供并由乙方簽收本物業(yè)所有的物業(yè) 及物業(yè)管理圖紙、檔案、資料。 甲方有權(quán) 不定期 指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。 5 對(duì)游客及物業(yè)使用人違反法規(guī)、違章的行為立即制止，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。 乙方無條件配合甲方 在 園區(qū)內(nèi)開展的一切活動(dòng)，并切實(shí)做好物業(yè)管理 等相關(guān) 工作 。 對(duì)公園的設(shè)施設(shè)備不得擅自占用和改變其使用功能，如需完善配套項(xiàng)目，須向甲方書面報(bào)告，經(jīng)甲方 和有關(guān)部門審批 同意后方可實(shí)施。 負(fù)責(zé)無條件承擔(dān)物管范圍內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、小修及一般問題的解決，如加注機(jī)油，更換燈泡、墊圈、水龍頭、各種線路、保險(xiǎn)和開關(guān)等低質(zhì)易耗品， 1 平方米內(nèi)的硬質(zhì)鋪裝（含墻面磚、涂料）修復(fù)等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 乙方必須做好管理期間的本公司作業(yè)人員的安全文明工作，杜絕安全事故的發(fā)生，在管理期間發(fā)生的乙方作業(yè)人員的一切人身、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。 1 制定 應(yīng)對(duì)各類災(zāi)害、事故 等 各類 應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，作好各項(xiàng) 安全防范工作。 6 1 乙方由于管理不到位，造成轄區(qū)內(nèi)的一切 人身、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如由此給甲方造成了損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 1 做好一級(jí)公園達(dá)標(biāo)創(chuàng)建工作，在合同執(zhí)行期內(nèi)達(dá)到一級(jí)公園標(biāo)準(zhǔn)。 1 在本合同履行期間，如發(fā)生勞動(dòng)爭議糾紛，乙方應(yīng)當(dāng)全面負(fù)責(zé)處理解決，如由此給甲方造成了損失，乙方 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 1 本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資 料；移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn) 。 六、 違約責(zé)任 甲方 違反合同相關(guān)約定，致使乙方未完成管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在 合理 期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同；造
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