房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃書-在線瀏覽
2025-07-16 20:27本頁(yè)面
【正文】 合適售樓處 /隨機(jī) 選 取 5 個(gè)相關(guān)樓盤，每處完成 40 份 200 個(gè) 250 個(gè) 在寶安工作白領(lǐng)人士 /特定人群 /成功人士 預(yù)約面訪 配額 根據(jù)受訪條件尋找 50 個(gè) 合計(jì) 500 個(gè) 注： 1）、對(duì)於樓盤售樓處的選擇，會(huì)再根據(jù)項(xiàng)目的要求再甄選聯(lián)系。 3）、在入戶訪問(wèn)過(guò)程，若樓盤無(wú)法進(jìn)入或物業(yè)管理的阻攔，我們會(huì)通過(guò)其他 輔助手段接觸受訪者。 1）、性別、年齡。 3）、個(gè)人 /家庭收入 /主要收入來(lái)源。 5）、文化程度 /職業(yè) /從事行業(yè)。 購(gòu)房意向及消費(fèi)心理之分析。 2）、置業(yè)性質(zhì) /第幾次置業(yè)。 4）、購(gòu)買決策過(guò)程。 1）、購(gòu)房區(qū)位選擇。 3）、配套情況 生活設(shè)施、教育設(shè)施、娛樂(lè)、康樂(lè)設(shè)施等。 5）、樓盤規(guī)劃特點(diǎn)，包括小區(qū)規(guī)模、覆蓋率、景觀等。 產(chǎn)品論證及分析 1）、戶型喜好（大平面、躍式、錯(cuò)層式及復(fù)式）。 3）、廳、房、 陽(yáng)臺(tái)等面積之比例。 5）、單位朝向及景觀重要性之論證比較。 消費(fèi)者購(gòu)房預(yù)算。 2）、裝修預(yù)算。 4）、物業(yè)管理費(fèi)用的承受情況。 其他方面的研究。 2）、和記黃埔品牌形象之研究。 訪問(wèn)員培訓(xùn)過(guò)程及跟進(jìn)工作 基礎(chǔ)培訓(xùn)： 注重訪問(wèn)員在自信心、工作態(tài)度和操作技能方面的培訓(xùn)，讓訪問(wèn)員較全面 掌握市場(chǎng)研究的基礎(chǔ)知識(shí)，特別加強(qiáng)房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)方面的培訓(xùn)。 模擬演習(xí)及試訪： 訪問(wèn)員把入戶環(huán)節(jié)和整份問(wèn)卷完整地做完一個(gè)訪問(wèn)。 定期總結(jié)： 通過(guò)總結(jié)達(dá)到再培訓(xùn)的目的，令訪問(wèn)員的操作更加規(guī)范。 問(wèn)卷審核質(zhì)量控制： 對(duì)訪問(wèn)員完成的所有問(wèn)卷在進(jìn)行編碼前的 100%二次審核。 督導(dǎo)一審：收完問(wèn)卷后，全面審核問(wèn)卷。 復(fù)核制度： 本次調(diào)研涉及全部有效問(wèn)卷，將實(shí)行 100%復(fù)核，以保證問(wèn)卷 100%的真 實(shí)性，復(fù)核工作由獨(dú)立的 QC 部負(fù)責(zé)，并接受客戶的監(jiān)管。 問(wèn)卷輸入：對(duì)輸入的數(shù)據(jù)進(jìn)行邏輯查錯(cuò)和抽樣檢查，以保證數(shù)據(jù)錄 入的準(zhǔn)確性。 （六）質(zhì)量控制流程表 （ 1）項(xiàng)目執(zhí)行及質(zhì)量控制流程（定量研究） No Yes No Yes No No Yes Yes （ 2）實(shí)地調(diào)查質(zhì)量控制流程（定量研究） 不合格 （ 3）數(shù)據(jù)處理及質(zhì)量控制流程（定量研究） No Yes No Yes No 數(shù)據(jù)研究分析 No 四、研究成果及版權(quán)所有 （一）研究成果： 本次調(diào)研的成果應(yīng)包括以下內(nèi)容： 研究分析報(bào)告 1 份 數(shù)據(jù)報(bào)告 3 份 現(xiàn)實(shí)消費(fèi)者調(diào)研數(shù)據(jù)報(bào)告 1 份 潛在消費(fèi)者調(diào)研數(shù)據(jù)報(bào)告 1 份 匯總調(diào)研數(shù)據(jù)報(bào)告 1 份
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1