深圳市房屋租賃合同書(shū)-在線瀏覽
2025-07-16 20:05本頁(yè)面
【正文】 佰元 )。 甲方向乙方返還保證 金的條件： 口只滿足條件之一。 (上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√” ) 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證 金： 第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋 (大廈 )管理費(fèi)、 費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。 因甲方的故意或過(guò)失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償。 第十三條 乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、 正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。 上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用 (包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用 )由甲方承擔(dān)。 第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。 第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行 改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。 第十六條 口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。 口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予 他人。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 第十八條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同： (一 )發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行； (二 )政府征用、收購(gòu)、收回或拆除租賃房屋； (三 )甲、乙雙方協(xié)商一致。 (上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√” )： (一 )乙方拖欠租金達(dá) ——— 天 (——— 個(gè)月 )以上； (二 )乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元以上； (三 )乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的； (四 )乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者 用途的； (五 )乙方違反本
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