深圳市房屋租賃合同書-wenkub.com
2025-05-09 20:05 本頁(yè)面
【正文】 1租賃雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際需要決定本合同原件的份數(shù)并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，確保各份合同相互之間內(nèi)容一致；在任何情況下，雙 方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)各自持有至少一份合同原件。 本合同為示范文本，當(dāng)事人可以對(duì)條款內(nèi)容進(jìn)行選擇、補(bǔ)充、填充、修改。 本合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。 在簽訂合同前，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房屋權(quán)利證書或者證明其擁有房屋權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。 第二十七條 本合同以中文文本為正本。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。 甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。 乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。 (上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√” )： (一 )乙方拖欠租金達(dá) ——— 天 (——— 個(gè)月 )以上； (二 )乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元以上； (三 )乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的； (四 )乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者 用途的； (五 )乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的； (六 )未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修； (七 )乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。 第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行 改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。 上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用 (包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用 )由甲方承擔(dān)。 因甲方的故意或過(guò)失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償。 甲方向乙方返還保證 金的條件： 口只滿足條件之一。 甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。 由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔(dān) 。 第三條 乙方應(yīng) 于 2021 年 7 月 1 日前交付首期租金， 金額為人民幣 1500 元 (大寫： 壹仟 伍佰元 )。 第一條 甲方將位于 深圳市 寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道河西城西工業(yè)區(qū)一棟 6樓西面之一 房屋（間）編碼為 6 的房屋 (以下簡(jiǎn)稱租賃房屋 )出租 給乙方使用。 (均提供原件留復(fù)印件 )。 個(gè)人 身份證明或者其他有效身份證明 (提供原件并留復(fù)印件 )。(備案 )號(hào) : 寶 深圳市房屋租賃 合 同 書 深圳市房屋租賃管理 辦公室 制
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