【正文】 程中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序和隱蔽工程等的檢查，未經(jīng)檢查驗收不得進行下一道工序施工；認真做好建筑材料見證取樣、送檢工作；對符合要求的有關(guān)報驗資料及時簽字確認；負責(zé)督促施工單位對質(zhì)量安全問題的處理，對存在重大質(zhì)量安全隱患或已經(jīng)造成質(zhì)量安全事故的，總監(jiān)理工程師要及時向監(jiān)督部門報告并下達工程暫停令，要求施工單位立即停工，對存在的問題限期整改，對質(zhì)量安全事故處理的全過程跟蹤檢查和驗收。設(shè)計單位要根據(jù)保障性住房特點，精心設(shè)計，在較小的套型內(nèi)實現(xiàn)基本的使用功能，滿足住宅對采光、隔聲、節(jié)能、通風(fēng)和公共衛(wèi)生等要求。，審查設(shè)計圖紙是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，重點審查地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、抗震設(shè)防、消防安全、建筑節(jié)能等設(shè)計質(zhì)量，同時加強對廚房、衛(wèi)生間水電安裝設(shè)計進行審查，保證較小戶型具備基本使用功能，滿足居住需求，對違反規(guī)定的設(shè)計變更不得通過審查。（三）程序辦事，提高效率嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，是確保工程質(zhì)量安全的前提條件。同時我們監(jiān)督管理部門還要強化服務(wù)意識，打破常規(guī)，主動迎前工作，對具備質(zhì)量安全監(jiān)督基本條件的工程，工程監(jiān)督部門要派人先行介入，進行工程質(zhì)量安全全過程監(jiān)管，以確保工程質(zhì)量和安全不出問題。保障性安居工程責(zé)任監(jiān)督員的姓名和聯(lián)系電話應(yīng)在施工現(xiàn)場公布，接受社會監(jiān)督。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)驗收時，必到現(xiàn)場。認真執(zhí)行建筑材料進場驗收和復(fù)檢制度，對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣送檢制度，要求施工單位應(yīng)根據(jù)工程情況編制見證取樣計劃，報監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)后實施。監(jiān)督機構(gòu)在監(jiān)督抽查時要重點抽查各責(zé)任主體對質(zhì)量通病控制措施的落實情況，把以往常見的現(xiàn)澆板開裂、墻面裂縫、起砂空鼓以及屋面、廚衛(wèi)間、外墻滲水等質(zhì)量缺陷盡量減少或消除，提高用戶對保障性住房質(zhì)量的滿意度。工程結(jié)構(gòu)驗收前，應(yīng)對涉及結(jié)構(gòu)安全的柱、梁、板、墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強度、鋼筋保護層厚度和現(xiàn)澆板厚度以及砌體砂漿強度等進行抽檢。工程施工全面落實“結(jié)構(gòu)標(biāo)識上墻制度”，每個關(guān)鍵部位都必須標(biāo)明操作人員和檢查人員姓名，以及質(zhì)量檢查數(shù)據(jù)，從源頭和重點部位抓起，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，把質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)之中。保障性安居工程所使用的門窗、電料電器、衛(wèi)生潔具、飾面塊材等建筑成品，建設(shè)單位應(yīng)通過政府采購來保證產(chǎn)品質(zhì)量。實事求是地講，在保障性安居工程建設(shè)中，確實有大量負責(zé)任的企業(yè)、負責(zé)任的項目經(jīng)理，他們是在認認真真地搞建設(shè)，也涌現(xiàn)出不少質(zhì)量優(yōu)異的精品工程。（五）嚴(yán)格驗收，確保質(zhì)量嚴(yán)格工程竣工驗收管理。工程竣工驗收前，建設(shè)單位要按照《省住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細則》和《市住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作管理辦法》的具體要求，精心組織施工、監(jiān)理單位進行分戶驗收，對每套住房每個自然間進行全部檢查。二是加強建筑節(jié)能和門窗、潔具、水電等使用功能驗收，重點加強對執(zhí)行強制性規(guī)范條文和使用功能監(jiān)督檢查。（六）嚴(yán)肅問責(zé)，終身追究省建設(shè)廳《關(guān)于進一步加強保障性安居工程質(zhì)量安全管理工作的通知》（建質(zhì)〔XX〕153號文）明確要求：“要強化市場現(xiàn)場監(jiān)管聯(lián)動，加強不良信用記錄管理。凡是保障性安居工程發(fā)生質(zhì)量問題的，市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要及時查處，對重大質(zhì)量問題要向本級人民政府和省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳報告。因此保障性安居工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法必須嚴(yán)字當(dāng)頭，重點治亂，讓違法違規(guī)者付出難以承受的代價，讓守法者不敢越過違法的紅線。從嚴(yán)就是一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法嚴(yán)厲處罰，絕不下不為例；從重就是按法規(guī)上限實施。對工程質(zhì)量違法違規(guī)企業(yè)實施責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級，吊銷資質(zhì)證書等處罰，對違法違規(guī)個人實施責(zé)令停止執(zhí)業(yè)，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書等處罰。三是要強化不良記錄管理，要定期在省、市網(wǎng)站或有關(guān)媒體上公示，發(fā)揮社會和市場對企業(yè)的約束。對建設(shè)、勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位違反國家規(guī)定，致使房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，按照“四不放過”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行事故責(zé)任追究制度，造成重大工程質(zhì)量事故的，除追究直接責(zé)任人的責(zé)任外，還要追究單位法定代表人的責(zé)任。由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，工程總承包單位和分包單位按照應(yīng)急救援預(yù)案，各自建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人員，配備救援器材、設(shè)備，并定期組織演練，避免安全事故的發(fā)生。CBD中央國際廣場工地一人從11樓墜落到6樓死亡；最近潁西污水管網(wǎng)一期工程溝槽邊緣土方坍塌導(dǎo)致一人死亡。同志們！百年大計，質(zhì)量為本，今年和以后的保障性安居工程任務(wù)艱巨，責(zé)任重大，能否打好這場攻堅戰(zhàn)，是對我們的巨大挑戰(zhàn)和考驗，各級有關(guān)部門回去后要認真貫徹落實會議精神，我相信在大家的共同積極努力下，一定會將保障性安居工程建成滿意工程、放心工程，使老百姓真正的安居。剛才，市建管處、工程質(zhì)監(jiān)局、定額站主要負責(zé)同志分別就建筑管理、工程質(zhì)量安全和造價等作了工作報告，認真回顧“十一五”期間工作，總結(jié)了XX年工作情況，布置了XX年工作任務(wù)，我完全同意。一、總結(jié)經(jīng)驗，理清加快建筑行業(yè)發(fā)展的思路“十一五”期間，我市建筑行業(yè)在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的指導(dǎo)和市委、市政府的直接領(lǐng)導(dǎo)下，通過全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)廣大干部職工的共同努力，取得了顯著成效，主要表現(xiàn)在：（一）建筑業(yè)得到較快發(fā)展。㎡，均比上年同期有較大幅度的增長，為全市經(jīng)濟和社會發(fā)展做出了積極的貢獻?！笆晃濉逼陂g，我市新增建筑總承包一級企業(yè)3家，二級企業(yè)29家，到XX年底，全市共有建筑總承包企業(yè)95家，其中建筑總承包一級企業(yè)5家、二級企業(yè)36家，分別比“十五”，建筑業(yè)企業(yè)有了長足發(fā)展，施工能力明顯增強。工程建設(shè)各方責(zé)任主體的質(zhì)量精品意識明顯增強，貫徹落實國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)