【正文】 ...................................... 8 第三章 針對(duì)本工程施工進(jìn)度控制的方案 ............................................... 39 第四章 針對(duì)本工程施工投資控制的方案 ............................................... 61 第五章 針對(duì)本工程資料、合同、信息管理方案 ................................... 86 第六章 針對(duì)本工程安全生產(chǎn)與文明施工的控制方案 ......................... 114 第七章 針對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)管理方案 ......................................... 144 第八章 針對(duì)本工程施工質(zhì)量的重點(diǎn)、難點(diǎn)的監(jiān)理措施 ..................... 174 第一章 監(jiān)理大綱總則 一、 工程概況： 工程名稱： 南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司韓二泵站工程 工程地點(diǎn)： 河西中部 工程規(guī)模： 15 立方米 /秒 工程投資 ：約 3000 萬元 工期要求 ： 270 天 工程質(zhì)量等級(jí)：合格 工程描述 ： 本工程為雨水泵站，工程包括進(jìn)水前池、前攔污格柵間、泵房、出水口、自流涵、變電所及門衛(wèi)室，主體泵房為框架結(jié)構(gòu) 1 層，建筑高度 米，墻體材料 米以上采用 非粘土空心磚混合砂漿砌筑，土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái) 米以下采用 MU15 實(shí)心混凝土砌塊 M10 水泥砂漿砌筑。結(jié)構(gòu)材料混凝土 C25，儲(chǔ) 水構(gòu)筑物、泵房下部混凝土抗?jié)B等級(jí)為 S6，刷防水水泥砂漿。屋頂聚氨酯防水涂料、擠塑板保溫。施工要求所有建構(gòu)筑物基礎(chǔ)和底板不得留有施工縫、所有壁板不得設(shè)置垂直施工縫，水平施工縫設(shè)置在底板面以上 500 處，所有樓板不得設(shè)置施工縫。 開挖泵房基坑時(shí)應(yīng)采取有效支護(hù)措施，變電間樁基施工應(yīng)在泵房下部施工完畢、基坑回填土穩(wěn)定后，對(duì)周邊土層進(jìn)行評(píng)價(jià)確認(rèn)后方可進(jìn)行。 鉆孔時(shí)應(yīng)保證成孔質(zhì)量，做好泥漿護(hù)壁 ，嚴(yán)防塌孔。 基坑排水、截水采取基坑四周設(shè)置排水溝，并在基坑邊緣一定位置設(shè)集水井，及時(shí)排水，保持基坑干燥。 基坑開挖、降水、回填及地基處理： 每個(gè)單體的基坑開挖 必須先降水后開挖，施工階段必須有切實(shí)可行的降排水措施。回填土以前遇下雨，應(yīng)使地下室或水土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái) 池結(jié)構(gòu)保持內(nèi)外過水通暢以免構(gòu)筑物上浮。若持力層略深于基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí) ，應(yīng)超挖至持力層。超挖處應(yīng)在驗(yàn)槽合格后，立即用 1： 1 級(jí)配沙石分層換填，碾壓密實(shí)，且每層厚不大于 300，回填密實(shí)度不小于 97%，再澆筑混凝土墊 層。必要時(shí)，應(yīng)采用支護(hù)、隔水、坑外回灌等措施?；靥钔翍?yīng)采用粘土或粉質(zhì)粘土，并分層碾壓夯實(shí)。自流涵過大堤，在大堤開挖范圍內(nèi)回填黃粘土（摻 10%水泥）。 二、監(jiān)理 工作 主要范圍： 本 工程 整個(gè)施工 及保修 階段 全過程監(jiān)理， 協(xié)助業(yè)主開展施工前期準(zhǔn)備工作， 對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量 、 進(jìn)度 、投資 三控制和合 同、信息管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系，安全生產(chǎn)監(jiān)督等 。 三、監(jiān)理工作內(nèi)容 監(jiān)理的工作內(nèi)容應(yīng)滿足業(yè)主 的需要，在實(shí)施過程中，為 業(yè)主 提供專業(yè)化的技術(shù)咨詢服務(wù)，是 業(yè)主 的“智囊”，為 業(yè)主 決策做好技術(shù)支持； 在建設(shè)單位 的委托和支持下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理工作及 本工程有關(guān)的項(xiàng)目管理 的相關(guān)任務(wù)，隨時(shí)完成業(yè)主交辦的與本工程有關(guān)的項(xiàng)目管理的相關(guān)任務(wù)； 參與實(shí)施工程 施工 階段對(duì)投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督 調(diào)控； 協(xié)調(diào)各施土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái) 工單位的進(jìn)度安排，協(xié)助 業(yè)主 做好竣工驗(yàn)收工作的各項(xiàng)準(zhǔn)備 ，為 業(yè)主 承擔(dān)部分現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理任務(wù)； 隨時(shí)完成 業(yè)主 交辦的 工作 ,參與竣工決算審核和保修階段對(duì)工程質(zhì)量檢查、簽定，督促有關(guān)責(zé)任單位做好保修工 作。 熟悉各階段的設(shè)計(jì)文件（圖紙與說明）， 組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底和施工圖會(huì)審，盡可能把設(shè)計(jì)施工圖紙上的問題解決在施工之前 。 協(xié)助建設(shè)單位 確認(rèn)施工 單位選擇的分包單位，并審核施工單位的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系 。 審核材料、成品、半成品及設(shè)備的質(zhì)量。 協(xié)助 業(yè)主 處理工程質(zhì)量事故、安全事故等有關(guān)事宜 。 協(xié)助 建設(shè)單位 提出工程項(xiàng)目總進(jìn)度規(guī)劃，并在實(shí)施過程中控制其執(zhí)行，在必要時(shí)及時(shí)與 業(yè)主 協(xié)商調(diào)整總進(jìn) 度規(guī)劃 。 審 查施工方和材料設(shè)備商提出的材料進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃，并檢查、督促其執(zhí)行。 （三）、投資控制的內(nèi)容 : 參與本工程項(xiàng)目總投資的分析、論證，并編制投資控制監(jiān)理細(xì)則。 協(xié)助 業(yè)主 編制工程項(xiàng)目各階段資金使用計(jì)劃，并控制其執(zhí)行 。 嚴(yán)格控制工 程變更，根據(jù)本工程合同條件，審核承包商申報(bào)的工程增減預(yù)算和決算。 對(duì)計(jì)劃、施工工藝、材料及設(shè)備作必 要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較論證，節(jié)約投資，提高經(jīng)濟(jì)效益。 計(jì)算、審核各類索賠金額，做好索賠受理與反索賠工作，維護(hù) 建設(shè)單位 的合法利益 。 督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治制度。 土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái) 審查施工技術(shù)方案中是否包含安全技術(shù)措施，并督促施工單位實(shí)施。 督促施工單位做好檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作，冬季防寒、夏季 防暑，雨季施工，文明施工，衛(wèi)生防疫等工作。 發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患的立即簽發(fā)指令單，停工整改。 抓好關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位的安全技術(shù)措施的落實(shí)情況，加強(qiáng)巡視和旁站，做好監(jiān)理記錄。 1妥善處理各類安全事故，一旦發(fā)生安全事故，項(xiàng)目總監(jiān)、安全監(jiān)理工程師將在第一時(shí)間親臨現(xiàn)場(chǎng)，了解具體情況，參與（指揮）施救，并及時(shí)向 建設(shè)單位 、本公司和政府有關(guān)主管部門報(bào)告。 協(xié)助 業(yè)主 擬定與本工程項(xiàng)目有關(guān)的各類合同（包括施工、材料和設(shè)備定貨合同），并應(yīng) 業(yè)主 要求參與各類合同談判 。 土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái) 協(xié)助 建設(shè)單位 處理與本工程項(xiàng)目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜 。 （六）、信息管理的內(nèi)容 : 建立本工程項(xiàng)目的信息管理體系。 運(yùn)用計(jì)算機(jī)輔助監(jiān)理手段對(duì)本工程項(xiàng)目的投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和合同管理中形成的各種數(shù)據(jù)與信息進(jìn)行收集、整理、匯總、分析，為業(yè)主決策提供依據(jù)。 建立工程例會(huì)制度，整理各類會(huì)議紀(jì)要， 并及時(shí)發(fā)送至有關(guān)部門 。 （七）、組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容 : 參與本工程建設(shè)各單位的協(xié)調(diào)配合，協(xié)助 業(yè)主 處理有關(guān)問題，并督促總承包單位協(xié)調(diào)其各分包單位的關(guān)系 。 協(xié)調(diào) 建設(shè)單位 處理各種與本工程項(xiàng)目有關(guān)的糾紛，排除對(duì)工程的干擾。 土地資源網(wǎng) 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái) （二）、工期控制目 標(biāo) ：嚴(yán)格按照施工合同工 期為控制目標(biāo)。 （四）、安全控制目 標(biāo) ：杜絕安全事故的發(fā)生。 （ 一 ）、 適合 本工程主要技術(shù)規(guī)范及規(guī)程 《中華人民共和國建筑法》、 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《中華人民共和國建設(shè)工程管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及有關(guān)省市人民政府和建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)監(jiān)理方面的方針、政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章、條文條例、導(dǎo)則等。 （ 三 ）、建設(shè)單位與施工單位、材料、設(shè)備供應(yīng)簽訂的合同。 （ 五 ）、建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目提出的要求及主管部門指令性文件。 （ 七 ）、與監(jiān)理工作有關(guān)的其他文件。 （二）、質(zhì)量控制目標(biāo)分解 為了確保工程總體質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)施，根據(jù)施工承包合同中的質(zhì)量等級(jí)要求及施工單位的質(zhì)量保證措施，國家施工驗(yàn)收規(guī)范 和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙要求，把各系統(tǒng) 工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步細(xì)化，在施工過程中予以監(jiān)控，并分別達(dá)到相應(yīng)質(zhì)量要求。 與本工程有關(guān)現(xiàn)行的主要技術(shù)規(guī)范及規(guī)程 建設(shè)單位與施工單位、材料、設(shè)備供應(yīng)簽訂的合同。 建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目提出的要求及主管部門指令性文件。 與監(jiān)理工作有關(guān)的其他文件。同時(shí)，狠抓工程質(zhì)量監(jiān)控工作中“一個(gè)原則”、“兩個(gè)重點(diǎn)”、“三個(gè)階段”的監(jiān)理工作。 兩個(gè)重點(diǎn)：一是要抓好重要的分部分項(xiàng)工程 ；二是抓關(guān)鍵部位 。 二 、 質(zhì)量 控制 的 內(nèi)容 根據(jù)過程質(zhì)量形成階段的時(shí)間，施工階段的質(zhì)量控制內(nèi)容可分為事前控制、事中控制和事后控制。 建立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制系統(tǒng)，配備相應(yīng)的人員和所需的檢測(cè)儀器和設(shè)備，做好質(zhì)量監(jiān)控的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工方法以及施工質(zhì)量保證措施。 對(duì)工程中所用原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備及器材的質(zhì)量控制。 審查施工單位的質(zhì)量管理體系是否健全和有效。 交樁復(fù)測(cè)的質(zhì)量控制。 1檢查施工準(zhǔn)備情況，審查施工單位提交的開工報(bào)告。 根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對(duì)施工過程進(jìn)行跟蹤監(jiān)督和控制。 審查設(shè)計(jì)變更和圖紙修改。 對(duì)完成的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程按相應(yīng)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。 組織工程質(zhì)量事故的調(diào)查、處理和報(bào)告。 下發(fā)監(jiān)理通知、停工令及復(fù)工令。 （三）、事后質(zhì)量控制 的 內(nèi)容 督促施工單位做好竣工資料的整編工件作。