工程管理部經(jīng)理崗位職責(zé)及要求-在線(xiàn)瀏覽
2025-02-19 13:01本頁(yè)面
【正文】 3． 工程成本； 4． 安全與文明施工； 5． 工作協(xié)調(diào)； 6． 工程驗(yàn)收； 7． 售后服務(wù)。 公司外部 設(shè)計(jì)單位，施工、監(jiān)理單位，政府相關(guān)主管部門(mén)。 環(huán)境 辦公場(chǎng)所，根據(jù)工作需要在工地設(shè) 辦公室。 其它條件 任職資格： 性別、年齡 男， 30~50歲。 經(jīng)驗(yàn)、知識(shí) 五年以上大中、型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中不少于兩年本職位工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、水電、園林、裝修等各專(zhuān)業(yè)有較深的了解，具有豐富的 現(xiàn)場(chǎng)組織管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)。 設(shè)立目標(biāo)工作制，各項(xiàng)主要工作均定制完成時(shí)間表； 在圖紙會(huì)審前，各專(zhuān)業(yè)人員要詳細(xì)識(shí)圖，把問(wèn)題發(fā)現(xiàn)在施工之前，避免施工后改動(dòng)，并能提出科學(xué)、合理的方案； 管好施工材料，不符合設(shè)計(jì)的材料、劣質(zhì)材料要堅(jiān)決杜絕使用，以保證工程質(zhì)量； 嚴(yán)格按規(guī)范及施工圖管理工程，作到質(zhì)量有保證； 每天到施工現(xiàn)場(chǎng)，做好隱蔽工程的檢查和監(jiān)督； 認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)簽證工作 ，簽證單由三人簽字認(rèn)可生效（專(zhuān)業(yè)工程師、工程部經(jīng)理、總工程師），所簽證工作內(nèi)容完成后 15日內(nèi)完成簽字手續(xù)，過(guò)期視為無(wú)效，； 每周召開(kāi)一次工程內(nèi)部辦公協(xié)調(diào)會(huì)，布置安排本周的工作、計(jì)劃，檢查落實(shí)上周的任務(wù)，同時(shí)加強(qiáng)內(nèi)部溝通與協(xié)調(diào)； 每周組織工地現(xiàn)場(chǎng)工程協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)各參建方工作進(jìn)行檢查督促。 全體人員定期學(xué)習(xí)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)安全管理法規(guī)，作到懂安全、會(huì)安全、會(huì)管理； 七、 各負(fù)其責(zé)，防止出 現(xiàn)安全事故，如出現(xiàn)安全事故，按照安全法規(guī)規(guī)定及時(shí)處理、及時(shí)上報(bào)，作到不隱瞞事故、不拖延上報(bào)； 負(fù)責(zé)安全，搞好安全教育，消除事故隱患，處理安全事故。經(jīng)常巡回檢查，提高設(shè)備完好率，搞好設(shè)備檔案的管理。 1隨時(shí)接受并組織完成上級(jí)交辦的其它工作事項(xiàng)。 必須掌握機(jī)電工程設(shè)計(jì) 基礎(chǔ)知識(shí)、熟悉電子通訊設(shè)備、計(jì)算機(jī)、暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使用和維護(hù)管理，熟悉基建、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)方面的政策與法規(guī)。 具有工科專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上或同等學(xué)歷，獲工程師以上技術(shù)職稱(chēng)，具有從事機(jī)電設(shè)備管理 8年以上經(jīng)歷，有一定外語(yǔ)水平，能借助工具書(shū)閱讀有關(guān)專(zhuān)業(yè)文獻(xiàn)。 負(fù)責(zé)執(zhí)行公司工程部下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，并監(jiān)督 工作進(jìn)行的全過(guò)程。 1月 10日和 7月 10日前向項(xiàng)目經(jīng)理提交工程部工作總結(jié)； 負(fù)責(zé)定期召開(kāi)工程部全體人員例會(huì)，對(duì)工程部近期的工作進(jìn)行總結(jié)，提工作中發(fā)生的問(wèn)題及問(wèn)題的處理辦法； 負(fù)責(zé)制定工程部各種工作流程，使本部門(mén)的工作及人員安排更加合理，并對(duì)即將發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)見(jiàn)并采取必要的措施進(jìn)行處理； 本職：負(fù)責(zé)組織公司工程施工管理，對(duì)項(xiàng)目進(jìn) 度、質(zhì)量、成本、安全進(jìn)行控制。 三、 審核和批準(zhǔn)產(chǎn)品生產(chǎn)流程，生轉(zhuǎn)：工程部經(jīng)理崗位職責(zé)產(chǎn) 工藝、標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、圖紙等技術(shù)文件。 五、 負(fù)責(zé)參與設(shè)備購(gòu)買(mǎi)和設(shè)備改造方案之審核。 七、 負(fù)責(zé)制訂或修改技術(shù)規(guī)程，編制工藝操作方法，機(jī)器設(shè)備 及工器具之正確使用，維修和技術(shù)安全等有關(guān)技術(shù)規(guī)定。 九、 負(fù)責(zé)做好本部門(mén)圖紙，技術(shù)資料之歸檔管理工作，負(fù)責(zé)制 定嚴(yán)格技術(shù)資料保管之制度，合理、充分利用技術(shù)資料。 十二、 參與合同評(píng)審和售后服務(wù)工作，做好技術(shù)咨詢(xún)；參與對(duì)供方 評(píng)定或簽訂有關(guān)技術(shù)協(xié)議，提供相關(guān)的技術(shù)文件或采購(gòu)依據(jù)；負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)統(tǒng)計(jì)技 術(shù)應(yīng)用之選擇和培訓(xùn)指導(dǎo)。 工程部經(jīng)理職責(zé) 主持工程部的日常行政工作和項(xiàng)目目標(biāo)管理工作。 審批監(jiān)理單位的編寫(xiě)報(bào)批的監(jiān)理規(guī)劃。 審核部門(mén)月度工作計(jì)劃及計(jì)劃完成情況。 參加有關(guān)工程項(xiàng)目的各種招、投標(biāo)工作。 完成上級(jí)交辦的其它工作。 第二條 工程部經(jīng)理在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主要負(fù)責(zé)對(duì)工程全過(guò)程的施工進(jìn)行組織管理，通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目部和施工隊(duì)伍的組織管理及與各相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)配合，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程總目標(biāo)的有效控制。 第四條 積極主動(dòng)地完成公司的各項(xiàng)生產(chǎn)施工任務(wù)，對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本及安全施工情況，實(shí)施全面的管理。 第六條 按照公司對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的要求及工程擬建規(guī)模，選派得力項(xiàng)目經(jīng)理組成項(xiàng)目部。 第十條 審核項(xiàng)目部編寫(xiě)的工程施工組織設(shè)計(jì)、工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制計(jì)劃。 第十一條 監(jiān)督檢查工程技術(shù)交底、施工進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)標(biāo)以及成本降低的完成情況。 第十三條 指導(dǎo)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康工作規(guī)范化管理開(kāi)展落實(shí)的情況。 第十五條 參加 工程竣工驗(yàn)收，監(jiān)督檢查竣工圖繪制，工程決算、材料使用、臺(tái)帳建立及工程資料臺(tái)帳建立、整理、歸檔的完成情況。 第十七條 組織好工程保修及客戶(hù)回訪(fǎng)工作。 第二十條 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 ② 檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。 ④ 實(shí)地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施。 （ 2）設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；做到 “三不漏 ”（不漏油、不漏氣、不漏水）、 “五良好 ”（使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。 （ 4）負(fù)責(zé)制定所管轄
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