【正文】 加 300mm，出檐寬度超過(guò) 600mm 時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。 iii 女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面 (如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面 )。 v 圍 墻：高度算至壓頂下表面 (如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面 )圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門窗洞口及單個(gè)面積 以外的孔洞所占體積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計(jì)算內(nèi)。 b 墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計(jì)算。 d 混凝土墻與梁連在一起 時(shí)，如混凝土梁不突出墻外且梁下沒(méi)有門窗（或洞口），混凝土梁的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算； 如混凝土梁突出墻外或梁下有門窗（或洞口），混凝土墻與梁應(yīng)分別計(jì)算。外墻腳手架長(zhǎng)度按外墻外邊線計(jì)算，內(nèi)墻腳手架長(zhǎng)度按內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算。 墻體工程量計(jì)算的難點(diǎn) ⑴ 、在計(jì)算墻體之前，必須計(jì)算出相應(yīng)的扣減量。 ⑵ 、模板類似。 分層墻的計(jì)算 ⑴ 、分層墻 墻厚以及 偏心 不一樣時(shí)要分別計(jì)算墻體計(jì)算中心線； ⑵ 、分層墻扣減時(shí) 要 分層扣減 。 ⑵ 、門窗個(gè)數(shù) ⑶ 、窗玻璃：框外圍面積。 ⑵ 、門窗個(gè)數(shù) ⑶ 、窗玻璃面積 =框外圍面積。 十二、 過(guò)梁 過(guò)梁工程量 （ 1） 過(guò)梁 體積：磚 過(guò)梁 ；砼 過(guò)梁。 ⑶ 挑出部分裝修。 十三、 陽(yáng)臺(tái) 陽(yáng)臺(tái)工程量 （ 1） 現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板 體積 。 ⑶ 現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板裝修：上裝修，下裝修。 ⑸ 現(xiàn)澆欄板模板。 ⑺ 陽(yáng)臺(tái)扶手：長(zhǎng)度或體積，裝修。 ⑼ 陽(yáng)臺(tái)窗面積。 陽(yáng)臺(tái)工程量 計(jì)算方法 ⑴ 現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板 體積： 陽(yáng)臺(tái)板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算 現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板 體積 =板面積 *板厚 如果陽(yáng)臺(tái)完全由墻圍成，則板面積按墻所圍成的凈面積計(jì)算；如果陽(yáng)臺(tái)有墻與欄板共同圍成，則板面積計(jì)算：貼墻邊扣除墻所占面積，欄板邊計(jì)算至欄板外邊線 。 ⑶ 現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板裝修： 上裝修 =板面積 下裝修 =按墻和欄板圍成的凈空面積計(jì)算 ⑷ 欄板體積 欄板體積 體積 =欄板 截面面積 *中心線長(zhǎng)度 注： 中心線長(zhǎng)度 是指 欄板與欄板之間的中心線，與墻相交計(jì)算至墻外側(cè) ⑸ 現(xiàn)澆欄板模板 現(xiàn)澆欄板 模板面積 =現(xiàn)澆欄板 側(cè)面模板 +現(xiàn)澆欄板 端面模板之和 11 ⑹ 現(xiàn)澆欄板裝修 內(nèi)裝修 =欄板內(nèi)側(cè)凈長(zhǎng)度 *裝修高度 外裝修 =欄板外邊線長(zhǎng)度 *裝修高度 ⑺ 陽(yáng)臺(tái)扶手：扶手、欄桿、欄板裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長(zhǎng)度 (包括彎頭長(zhǎng)度 )計(jì)算。 ⑻ 隔戶板 隔戶板 體積 =隔戶板厚度 *高度 *隔戶板 中心線長(zhǎng)度 隔戶板裝修 =隔戶板 中心線長(zhǎng)度 *裝修高度 *2 ⑼ 陽(yáng)臺(tái)窗面積 ⑽ 陽(yáng)臺(tái)貼墻裝修：需 扣減門、窗、門聯(lián)窗、洞等 。 ⑵ 、體積以及裝修計(jì)算要考慮中心線，內(nèi)外凈長(zhǎng)線；比較麻煩。 ⑷ 、混凝土壓頂、扶手模板工程量按米計(jì)算。 挑檐工程量的計(jì)算方法 ⑴ 挑檐平板體積 挑檐平板體積 =挑檐平板中心線長(zhǎng)度 *平板截面面積 ⑵ 挑檐平板上表面防水 挑檐平板上表面防水 =挑檐平板中心線長(zhǎng)度 *平板寬度 +挑檐立板內(nèi)邊線長(zhǎng)度 *上翻高度 挑檐立板中心線 *挑檐立板寬度 ⑶ 挑檐平板下表面裝修 挑檐平板上表面防水 =挑檐平板中心線長(zhǎng)度 *平板寬度 ⑷ 挑檐立板體積 挑檐立板體積 =挑檐立板中心線 *挑檐立板截面面積 ⑸ 挑檐立板內(nèi)裝修 挑檐立板內(nèi)裝修 =挑檐立板內(nèi)邊線長(zhǎng)度 *立板高度 ⑹ 挑檐立板外裝修 挑檐立板外裝修 =挑檐立板外邊線長(zhǎng)度 *立板高度 +挑檐立板長(zhǎng)度 *平板厚度 ⑺ 挑檐斜板體積 挑檐斜板體積 =挑檐斜板中心線 *挑檐斜板截面面積 ⑻ 挑檐斜板外裝修 挑檐斜板體積 =挑檐斜板中心線 *斜板寬度 ⑼ 挑檐斜板內(nèi)裝修 12 挑檐斜板體積 =挑檐斜板中心線 *斜板寬度 挑檐工程量計(jì)算難點(diǎn) ① 計(jì)算底板、立板、斜板要找中心線長(zhǎng)度，比較麻煩 ② 內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較麻煩。 雨蓬工程量計(jì)算方法 ⑴ 雨蓬面積 雨篷均按伸出墻外的水平投影面積計(jì)算，嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項(xiàng)目計(jì)算。包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積。凡墻外有梁的雨篷，執(zhí)行有梁板基價(jià)。 ⑷ 雨蓬立板外裝修 雨蓬立板外裝修 =雨蓬立板外邊線長(zhǎng)度 *立板高度 +雨蓬立板長(zhǎng)度 *底板厚度 ⑸ 雨蓬立板內(nèi)裝修 雨蓬立板內(nèi)裝修 =雨蓬立板內(nèi)邊線長(zhǎng)度 *立板高度 ⑹ 雨蓬上裝修 雨蓬上裝修 =雨蓬長(zhǎng)度 *雨蓬寬度 雨蓬立板中心線 *雨蓬立板寬度 ⑺ 雨蓬下裝修 雨蓬下裝修 =雨蓬長(zhǎng)度 *雨蓬寬度 雨蓬工程量計(jì)算難點(diǎn) ① 計(jì)算雨蓬立板中心線長(zhǎng)度，比較麻 煩 ② 雨蓬立板內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較麻煩。 （ 2）砼柱模板。 ② 、模板計(jì)算難點(diǎn)同體積。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。 b 無(wú)梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面 (或樓板上表面 )至柱帽下表面之間的高度計(jì)算。 ② 框架柱的模板 ＝框架柱周長(zhǎng) *框架柱支模高度 ③ 預(yù)制混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 （ 2）梁模板。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。 ② 圈梁與梁連接時(shí)，圈梁體積應(yīng)扣除伸入圈梁內(nèi)的梁的體積。 ④ 預(yù)制混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 ⑵ 、梁的模板面積＝（梁側(cè)面高之和＋梁底） *梁的長(zhǎng)度 ⑶ 、 砼梁支模板高度按 ，超過(guò) ，高度指到梁頂面。 ⑵ 、梁的模板不好計(jì)算，要考慮凈長(zhǎng)度。 十八、 板 板工程量 （ 1）板體積 。（ 3）、板高度超過(guò) ；（ 4）預(yù)制板 板的工程量計(jì)算 ⑴ 、板的體積＝板的面積板的厚度 現(xiàn)澆混凝土板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 有梁板 (包括主、次梁與板 )按梁、板體積之和計(jì)算，無(wú)梁板按板和柱帽 體積之和計(jì)算，各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)尺寸300mm 300mm 以內(nèi)的孔洞所占體積，扣除空心板空洞體積。 ⑷ 、預(yù)制板 板的工程量 計(jì)算的難點(diǎn) ⑴ 、異形板板的面積的計(jì)算比較麻煩； ⑵ 、計(jì)算模板時(shí)板的底面凈面積比較麻煩； ⑶ 、計(jì)算模板時(shí)板的外漏周邊長(zhǎng)度比較麻煩； ⑷ 、無(wú)梁板要計(jì)算 柱帽體積。 ⑸ 樓梯模板。不扣除寬度小于 500mm 的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算。 15 ② 當(dāng)整體樓梯與現(xiàn)澆樓板無(wú)梯梁連接時(shí)，以樓梯的最后一個(gè)踏步邊緣加 300mm為界。 樓梯體積 =踏步體積 +梯板體積 ① 踏步體積 = 三角形面積（ 1/2*踏步寬度 *踏步高度） * 梯板凈寬 * 踏寬數(shù) 。 ② 梯板體積 =梯板凈寬 *樓 梯斜長(zhǎng) *梯板厚度 。 如果休息平臺(tái)與墻相交，扣除與墻相交部分體積 ⑶ 樓梯欄板、欄桿 ① 欄板按 長(zhǎng)度、 面積或者體積計(jì)算 欄板體積＝欄板面積欄板厚度計(jì)算 欄板面積＝欄板長(zhǎng)度欄板高度計(jì)算 欄板長(zhǎng)度是樓梯的實(shí)際長(zhǎng)度，即斜長(zhǎng)度 ② 欄桿按長(zhǎng)度或者 噸位進(jìn)行計(jì)算 欄桿長(zhǎng)度是按照樓梯的實(shí)際長(zhǎng)度（即斜長(zhǎng)度）進(jìn)行計(jì)算的。 ① 樓梯裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯 (包括踏步、休息平臺(tái)及 500mm以內(nèi)的樓梯井 )水平投影面積計(jì)算。 ② 樓梯側(cè)面裝修 =踏步側(cè)面面積 +梯板 側(cè)面積 其中：踏步側(cè)面面積 =1/2*踏步寬度 *踏步高度 *踏步個(gè)數(shù) ； 梯板 側(cè)面積 = 樓梯斜長(zhǎng) *梯板厚度 。 二十、 屋面 平屋面工程量 ⑴ 屋面面積； ⑵ 找平層； ⑶ 保溫層； ⑷ 屋面卷材防水； ⑸ 鐵皮； ⑹ UPVC 雨水斗； ⑺ 鑄鐵落水口 ⑻ UPVC 彎頭； ⑹ 排水管。 ① 不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝等所占面積。 ③ 瓦屋面的出線、披水、稍頭抹灰、脊瓦加腮等工、料均不另 計(jì)算。 ① 斜屋頂 (不包括平屋頂找坡 )按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度延尺系數(shù)按斜面積以平方米計(jì)算，平屋頂按水平投影面積計(jì)算，由于屋面泛水引起的坡度延長(zhǎng)不另考慮。 ③ 屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量?jī)?nèi)。如圖紙未注明尺寸 ,伸縮縫、女兒墻可按 25cm，天窗處按 50cm 計(jì)算。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫，以延長(zhǎng)米計(jì)算。 ⑷ 屋面保溫層的工程量與卷材屋面相同。 ⑹ 屋面排水管按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開長(zhǎng)度計(jì)算。 二、平屋面工程量計(jì)算的難點(diǎn) ⑴ 、異型屋面的面積不好計(jì)算。 ⑶ 、屋面其他零星工程量比較碎，容易漏項(xiàng)。 ⑸ 、老虎窗的面積不好計(jì)算。 ⑵ 地面防水； ⑶ 地面面層：抹灰；塊料。 ⑹ 踢腳：抹灰；塊料。 ⑻ 墻面：抹灰；塊料。 房間內(nèi)裝修工程量計(jì)算方法 ⑴ 地面墊層：素土；灰土；砼。 ⑵ 地面防水 地面防潮層面積同地面面積 ,墻面防潮按圖示尺寸以面積計(jì)算 ,不扣除 以內(nèi)的孔洞。 ① 整體面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除間壁墻和 、垛、附墻煙囪及孔洞所占的面積。 ② 塊料面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除間壁墻和 、垛、附墻煙囪及孔洞所占的面積。 17 ⑷ 樓面防水 樓面防水 面積同 樓面 面積。 同地面面 層。 ① 踢腳線按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以高度以面積計(jì)算。 ② 水泥砂漿踢腳線及成品木質(zhì)踢腳線按圖示尺寸以米計(jì)算。 ① 內(nèi)墻裙抹灰面積以長(zhǎng)度乘以高度計(jì)算。 ② 塊 料面層，按實(shí)貼面積計(jì)算。 ① 墻面抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)墻面面積內(nèi)。 ii 有墻裙的，高度按墻裙頂至天棚底面 計(jì)算。 ⑼ 天棚面積 天棚抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。 ① 各種吊頂天棚龍骨按主墻間凈空面積計(jì)算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，但天棚中的折線、迭落等圓弧形、高低吊燈槽等面積也不展開計(jì)算。 ③ 鋁扣板收邊線、石膏板縫按延長(zhǎng)米計(jì)算。 ⑤ .燈光槽按延長(zhǎng)米計(jì)算。 ⑦ 天棚中的折線、迭落等圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術(shù)形式天棚面層均按展開面積計(jì)算。天棚面中的燈槽及跌級(jí)、鋸齒形、吊掛式、藻井式天棚面積不展開計(jì)算。 房間內(nèi)裝修工程量計(jì)算的難點(diǎn) ⑴ 、計(jì)算地面裝修時(shí)候要考慮局部裝修不一樣的地方。 ⑶ 、計(jì)算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。 ⑸ 、計(jì)算天棚時(shí)候要考慮梁的側(cè)面抹灰。 ⑺ 、存在 間壁墻 時(shí)的地面裝修。 ⑼ 、同一個(gè)房間出現(xiàn)不同材質(zhì)的墻體，要考慮不同的裝修。 ⑵ 墻面： 抹灰；塊料。扣除墻裙、門窗洞口及單個(gè) 以外的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、和墻與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。 ① 外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計(jì)算。 ③ 外墻窗間墻抹灰，以展開面積按外墻抹灰 相應(yīng)子目計(jì)算。 ② 墻飾面按設(shè)計(jì)圖示墻凈長(zhǎng)乘以凈高以面積計(jì)算。 外墻裝修工程量計(jì)算的難點(diǎn) ⑴ 、計(jì)算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。 ⑶ 、墻裙、墻面裝修計(jì)算時(shí)要考 慮扣減臺(tái)階。 二十三、 散水 、 坡道 散水 、坡道 工程量 （ 1）散水墊層：素土；灰土；砼。（ 3）散水伸縮縫。 散水工程量計(jì)算方法 （ 1） 現(xiàn)澆混凝土散水、坡道按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 ① 散水面積 =散水中心線長(zhǎng)度 *散水寬度 ② 采用分塊計(jì)算的方法計(jì)算 （ 2）素土墊層 =散水面積 *墊層厚度 （ 3）灰 土墊層 =散水面積 *墊層厚度 （ 4）砼墊層 =散水面積 *墊層厚度 （ 5）散水伸縮縫 =（ 散水中心線長(zhǎng)度 /設(shè)置 伸縮縫間隔長(zhǎng)度 1） *散水寬度 注：部分地區(qū)散水按 m2計(jì)算，長(zhǎng)度按外墻外邊線長(zhǎng)度（不減坡道、臺(tái)階所占長(zhǎng)度，四角延伸部分亦不增加）寬度按設(shè)計(jì)尺寸。 19 （ 2）采用分塊計(jì)算有的節(jié)點(diǎn)計(jì)算（如建筑面積節(jié)點(diǎn) 2）麻煩。（ 2） 臺(tái)階 面層。 臺(tái)階工程量 計(jì)算方法 （ 1） 現(xiàn)澆混凝土臺(tái)階按水平投 影面積計(jì)算。 ⑵ 散水、臺(tái)階、坡道往往交織在一起，手工計(jì)算面積和長(zhǎng)度均不好計(jì)算 二十五、 腳手架 1. 綜合腳手架分不同墻高，按外墻外邊線的凹凸（包括凸出陽(yáng)臺(tái)）總長(zhǎng)度乘以外地坪至外墻裝飾面高度以面積計(jì)算。 。 【注意滿堂腳手架與里腳手 架工程量計(jì)算】 二十六、 建筑物 超高 增加人工、機(jī)械 費(fèi) 20 米以上的工程 。 20 第二部分 建筑面積計(jì)算規(guī)則 《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 公 告 第 326 號(hào) 建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的公告 現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為 GB/T50353— 2021，自 2021年 7 月 1 日起實(shí)施。 前 言 根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā) 二 00 四年工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計(jì)劃 的通知》（建標(biāo)[2021]67 號(hào)）的要求，木規(guī)范是在 1995 年建設(shè)部發(fā)布的《 全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的基礎(chǔ)上修訂而成的。本規(guī)范反復(fù)征求了有關(guān)地方及部門專家和工程技術(shù)人員的意見(jiàn)，先后召開多次討論會(huì)， 并經(jīng)過(guò)專家審查定稿。為