設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理作業(yè)規(guī)程-在線瀏覽
2025-02-18 21:34本頁(yè)面
【正文】 發(fā)電機(jī)發(fā)電，由備用空氣斷路器向母線供電。把生活泵控制柜面板上的轉(zhuǎn)換開關(guān)撥到“手動(dòng)”位置。 合上生活泵控制柜內(nèi)的自動(dòng)空氣開關(guān)，接通控制回路電源，電源指示燈亮。 生活泵的自動(dòng)操作。合上生活泵控制柜內(nèi)的自動(dòng)空氣開關(guān)，接通控制回路電源，電源指示燈亮。樓頂水箱低水位時(shí)啟泵，高水位時(shí)停泵。兩臺(tái)水泵一用一備，定期交替投入運(yùn)行。把消火栓泵電氣控制柜操作面板上的選擇開關(guān)撥到“手動(dòng)”位置。合上消火栓泵電氣控制柜內(nèi)的自動(dòng)空氣開關(guān)，接通控制回路電源，電源指示燈亮。當(dāng)管網(wǎng)壓力下降至規(guī)定壓力時(shí)，方可手動(dòng)啟泵；當(dāng)管網(wǎng)壓力達(dá)到規(guī)定壓力時(shí)，手動(dòng)停泵。 把消火栓泵電氣控制柜操作面板上的選擇開關(guān)撥到“ 1 用 2 備”或“ 2 用一備”位置。兩臺(tái)水泵一用一備，定期交替投入運(yùn)行。 噴淋泵的手動(dòng)操作。把控制面板上的所有泵的停止按鈕按下一次復(fù)位。按 1或 2噴淋泵的啟動(dòng)、停止按鈕，可以就地手動(dòng)控制噴淋泵的啟停。 噴淋泵的自動(dòng)操作。合上噴淋泵電氣控制柜內(nèi)的自動(dòng)空氣開關(guān)，接通控制回路電源，電源指示燈亮。起動(dòng)或停止運(yùn)行受消防聯(lián)動(dòng)信號(hào)的控制。把噴淋泵電氣控制柜操作面板上的選擇開關(guān)撥到“手動(dòng)”位置。合上噴淋泵電氣控制柜內(nèi)的自動(dòng)空氣開關(guān)，接通控制回路電源，電源指示燈亮。當(dāng)管網(wǎng)壓力下降至規(guī)定壓力時(shí)，方可手動(dòng)開泵；當(dāng)管網(wǎng)壓力達(dá)到規(guī)定壓力時(shí)，手動(dòng)停泵。把噴淋泵電氣控制柜操作面板上的選擇開關(guān)撥到“ 1 用 2 備”或“ 2用 1 備”位置。兩臺(tái)水泵一用一備，定期交替投入運(yùn)行。 潛水泵的手動(dòng)操作。把控制 設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理作業(yè)規(guī)程 Q/CAXGC04(A/0) 第 5 頁(yè) 共 17 頁(yè) 面板上的所有泵的停止按鈕按下一次復(fù)位。按下泵的啟動(dòng)、停止按鈕，可以就地手動(dòng)控制潛水泵的啟停。把潛水泵控制箱操作面板上的選擇開關(guān)撥到“自動(dòng)”位置。潛水泵的運(yùn)行受集水池內(nèi)的液位浮球信號(hào)控制，高水位時(shí)啟泵，低水位時(shí)停泵。 游泳池、水景、 綠化 噴灌設(shè)備作業(yè)規(guī)程 游泳池設(shè)備 過慮水泵 a)水泵啟動(dòng)前，檢查前后閥門是否打開。 c)如發(fā)現(xiàn)水泵內(nèi)有空氣，應(yīng)打開毛發(fā)收集件處排出空氣。 過濾砂缸 a)檢查多功能砂缸頭，是否打開在所需的功能上。 水底燈在開啟時(shí)，應(yīng)確保池底燈在水位以下。 b)每 100 噸水投 A、 B 液、氯各 1 公斤。 水景設(shè)備 水景設(shè)備基本具有正常過濾、反沖洗、機(jī)械排水、不過濾循環(huán)、池水補(bǔ)充等五個(gè)功能； 水景 設(shè)備 在運(yùn)行過程中要 保證循環(huán) 水泵的正常運(yùn)轉(zhuǎn)， 嚴(yán)禁泵在無水 情況下空轉(zhuǎn)； 水底燈在開啟時(shí)，應(yīng)確保池底燈在水位以下； 綠化噴灌設(shè)備 查看水箱是否有水 在清水池有水情況下，水泵開關(guān)調(diào)至自動(dòng)狀態(tài)，當(dāng)設(shè)備及管網(wǎng)壓力低于設(shè)定值時(shí)，水泵自動(dòng)開啟；當(dāng)壓力達(dá)到額定值時(shí)，水泵自動(dòng)關(guān)閉。如其中一路進(jìn)線失壓或缺電時(shí)，即延時(shí)跳閘，運(yùn)行 工可選擇退出其中失壓的進(jìn)線開關(guān)，再合閘母聯(lián)開關(guān)，送電往母線上恢復(fù)供電。 事故處理： 過流故障：若線路發(fā)生過流時(shí)（ 包括過流，及速斷），該線路開關(guān)小車即自動(dòng)跳閘，在儀表屏上故障指示會(huì)亮燈。 接地故障：指示及處理程序與過流故障相同。 失壓跳閘故障： 指示及處理程序與過流故障相同。保證總負(fù)荷不超過單臺(tái)變壓器的額定容量。 停電操作應(yīng)先拉開低壓分路開關(guān)，然后再拉低壓總 開關(guān)。 變壓器停電后作業(yè)前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)電、放電，驗(yàn)電前應(yīng)先在有電導(dǎo)體上對(duì)驗(yàn)電器進(jìn)行鑒定良好才能使用。但電容器放電應(yīng)在兩極間進(jìn)行。 低壓出線發(fā) 生故障掉閘時(shí)，應(yīng)立即與維修班一起查明故障原因，故障排除后方能恢復(fù)供電，嚴(yán)禁強(qiáng)行送電。 適用范圍 計(jì)劃停電或特殊停電時(shí)的處理及轉(zhuǎn)電程序。值班人員要及時(shí)詢問供電局的監(jiān)察部門及可能恢復(fù)供電的時(shí)間，并上報(bào)主管。 內(nèi)部檢修或整 改停電，盡量選擇在節(jié)、假日，確認(rèn)無重大活動(dòng)、加班后 ，由主管擬定停電通知，在部門主管批準(zhǔn)后對(duì)外通知。 開機(jī)步驟及運(yùn)行： 打開送風(fēng)機(jī)； 順時(shí)針旋動(dòng)鎖匙開關(guān)至“起動(dòng)”位置，同時(shí)按 啟 動(dòng)按鈕，柴油機(jī)立即 啟動(dòng)（當(dāng)不能啟動(dòng)應(yīng)間隔 30S 再做二次啟動(dòng)，如連續(xù)三次無法啟動(dòng)應(yīng)查找故障予以排除）， 三秒鐘后停止按 啟 動(dòng)按鈕，將鎖匙開關(guān)轉(zhuǎn)回至“運(yùn)行”位置，機(jī)組即 啟 動(dòng)完成進(jìn)入運(yùn)行狀態(tài)； 機(jī)組起動(dòng)后應(yīng)即檢查柴油機(jī)各儀表指示是否正常，機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)聲 音、振動(dòng)等情況是否正常； 設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理作業(yè)規(guī)程 Q/CAXGC04(A/0) 第 8 頁(yè) 共 17 頁(yè) 機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)一切正常后即可合上發(fā)電機(jī)開關(guān)并進(jìn)行帶負(fù)荷操作 （此前應(yīng)斷開低壓總屏的市電隔離開關(guān)，斷開電容補(bǔ)償柜的隔離開關(guān)） ，然后再合上各分路負(fù)荷開關(guān)。 為了柴油發(fā)電機(jī) 組 安全運(yùn)行， 發(fā)電機(jī)的油壓、水溫、負(fù)荷等參數(shù)一定要保持在產(chǎn)品使用說明的規(guī)定允許范圍內(nèi)。 停機(jī)步驟： 當(dāng)市網(wǎng) 來電 時(shí) 柴油發(fā)電機(jī)停車前，應(yīng)首先通知各大型用電設(shè)備暫時(shí)停止工作， 斷開低壓總開關(guān) ，然后再斷 開發(fā)電機(jī)組的負(fù)荷開關(guān)， （ 不允 許斷開發(fā)電機(jī)開關(guān)或發(fā)電機(jī)進(jìn)線開關(guān)后斷 開各分路開關(guān)，防止柴油發(fā)電機(jī)突然甩負(fù)荷可能造成超速和飛車事故 ），合上 市電 總開關(guān) 送 分路開關(guān)。 檢查和清潔柴油發(fā)電機(jī)組，補(bǔ)油、補(bǔ)水，檢查機(jī)油情況。如運(yùn)行在半小時(shí)內(nèi)不需要檢查，運(yùn)行在半小時(shí)以上必須進(jìn)行全面檢查。 緊急狀況停機(jī)： 如發(fā)電機(jī) 在 緊急情況 下 ，而發(fā)電機(jī)的自身保護(hù)系統(tǒng)拒動(dòng)時(shí)，應(yīng) 緊急 停機(jī)，將柴油發(fā)電機(jī)組鎖匙開關(guān)逆時(shí)針轉(zhuǎn)到“關(guān)斷”位置； 電梯使用管理規(guī)定 目的 為確保電梯設(shè)備安全、高效的運(yùn)行，維護(hù)全體業(yè)主 正常的生活及工作秩序，結(jié)合入住期間電梯的使用特點(diǎn)，特制定本管理規(guī)定，請(qǐng)共同遵守和維護(hù)。 乘客電梯 原則上不 作為載貨電梯使用。 發(fā)生電梯故障，請(qǐng)及時(shí)按“緊急”呼叫按鈕，等待救援，切勿強(qiáng)行扒開轎門，以免發(fā)生故障。 發(fā)生火警時(shí)，請(qǐng)勿搭乘電梯。 嚴(yán)禁以下違章用梯 行為： a)非消防狀態(tài)下敲擊消防按鈕呼梯； b)用楔塊楔入廳門門槽或用貨物阻止廳（轎廂）門關(guān)閉； c)擅自開啟轎廂內(nèi)操縱箱面板使用電梯。 消防設(shè)備管理規(guī)定
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