設(shè)備設(shè)施運行管理作業(yè)規(guī)程(編輯修改稿)
2025-01-21 21:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 禁強行送電。 目的 設(shè)備設(shè)施運行管理作業(yè)規(guī)程 Q/CAXGC04(A/0) 第 7 頁 共 17 頁 規(guī)范對停、轉(zhuǎn)電的管理，確保市電停電時能順利進(jìn)行轉(zhuǎn)電，同時保障安全。 適用范圍 計劃停電或特殊停電時的處理及轉(zhuǎn)電程序。 處理程序 由于供電部門的原因造成突然停電，備用柴油機組立即自動投入，供電給消防系統(tǒng) 、電梯 和公共照明系統(tǒng)。值班人員要及時詢問供電局的監(jiān)察部門及可能恢復(fù)供電的時間，并上報主管。 供電部門常規(guī)性停電如高、低壓設(shè)備的定期檢修，供電局的高壓 維護(hù)等，在接到供電部門的通知后，立即由主管擬好停電通知，由部門主管簽發(fā)停電通知后對外張貼并做好停送電記錄和處理程序。 內(nèi)部檢修或整 改停電，盡量選擇在節(jié)、假日，確認(rèn)無重大活動、加班后 ，由主管擬定停電通知，在部門主管批準(zhǔn)后對外通知。 開機前的檢查工作： 檢查水箱是否滿水； 檢查機油是否在規(guī)定的油面位置； 檢查柴油箱是否有充足柴油，供油閥 門是否已打開，并確認(rèn)管道內(nèi)無空氣； 檢查柴油機各部分是否正常，機械上有無妨礙運轉(zhuǎn)雜物； 檢查電起動系統(tǒng)電路接線是否正常、牢固，蓄電池液面高度是否正常，是否已充足電； 檢查高壓電房高壓開關(guān)是否在分閘位置，低壓電房市電進(jìn)線開關(guān)是否在分閘位置； 低壓電房發(fā)電機進(jìn)線開關(guān)以及由發(fā)電機供電的所有分路負(fù)荷是否都在分閘位置； 檢查柴油發(fā)電機各儀表初始值是否正常，鎖匙開關(guān)轉(zhuǎn)回至“運行”位置。 開機步驟及運行： 打開送風(fēng)機； 順時針旋動鎖匙開關(guān)至“起動”位置，同時按 啟 動按鈕，柴油機立即 啟動（當(dāng)不能啟動應(yīng)間隔 30S 再做二次啟動，如連續(xù)三次無法啟動應(yīng)查找故障予以排除）， 三秒鐘后停止按 啟 動按鈕，將鎖匙開關(guān)轉(zhuǎn)回至“運行”位置，機組即 啟 動完成進(jìn)入運行狀態(tài)； 機組起動后應(yīng)即檢查柴油機各儀表指示是否正常，機組運轉(zhuǎn)聲 音、振動等情況是否正常； 設(shè)備設(shè)施運行管理作業(yè)規(guī)程 Q/CAXGC04(A/0) 第 8 頁 共 17 頁 機組運轉(zhuǎn)一切正常后即可合上發(fā)電機開關(guān)并進(jìn)行帶負(fù)荷操作 （此前應(yīng)斷開低壓總屏的市電隔離開關(guān)，斷開電容補償柜的隔離開關(guān)） ，然后再合上各分路負(fù)荷開關(guān)。 發(fā)電機帶負(fù)荷后應(yīng)立即檢查機 組 運行情況，并檢查各配電屏開關(guān)、儀表、信號燈、電纜、接頭等是否正常，并在運行中不斷進(jìn)行監(jiān)視 。 為了柴油發(fā)電機 組 安全運行， 發(fā)電機的油壓、水溫、負(fù)荷等參數(shù)一定要保持在產(chǎn)品使用說明的規(guī)定允許范圍內(nèi)。 定時 記錄 發(fā) 電機的電流、電壓、頻率以及柴油機的機油壓力和冷卻水出水溫度值。 停機步驟： 當(dāng)市網(wǎng) 來電 時 柴油發(fā)電機停車前，應(yīng)首先通知各大型用電設(shè)備暫時停止工作， 斷開低壓總開關(guān) ，然后再斷 開發(fā)電機組的負(fù)荷開關(guān)， （ 不允 許斷開發(fā)電機開關(guān)或發(fā)電機進(jìn)線開關(guān)后斷 開各分路開關(guān)，防止柴油發(fā)電機突然甩負(fù)荷可能造成超速和飛車事故 ），合上 市電 總開關(guān) 送 分路開關(guān)。 進(jìn)行恢復(fù)市電供電的操作； 將柴油機的鑰匙開關(guān)逆時針旋向停車位置，柴油機即停車； （斷開發(fā)電機負(fù)荷開關(guān)后，應(yīng)使發(fā)電機組空載運行三分鐘后方能停車）。 檢查和清潔柴油發(fā)電機組，補油、補水，檢查機油情況。 注意事項： 市網(wǎng)停電，發(fā)電機投入使用停機后，要對發(fā)電機的水位、機油位、柴油位、蓄電池電壓、蓄電池液位等進(jìn)行一次檢查，保證正常狀態(tài)。如運行在半小時內(nèi)不需要檢查，運行在半小時以上必須進(jìn)行全面檢查。每次投入運行均要做好運行記錄 ,記錄于《發(fā)電機運行記錄表》中。 緊急狀況停機： 如發(fā)電機 在 緊急情況 下 ，而發(fā)電機的自身保護(hù)系統(tǒng)拒動時，應(yīng) 緊急 停機，將柴油發(fā)電機組鎖匙開關(guān)逆時針轉(zhuǎn)到“關(guān)斷”位置； 電梯使用管理規(guī)定 目的 為確保電梯設(shè)備安全、高效的運行，維護(hù)全體業(yè)主 正常的生活及工作秩序，結(jié)合入住期間電梯的使用特點，特制定本管理規(guī)定，請共同遵守和維護(hù)。 內(nèi)容 本電梯是升降式乘客電梯。 乘客電梯 原則上不 作為載貨電梯使用。 設(shè)備設(shè)施運行管理作業(yè)規(guī)程 Q/CAXGC04(A/0) 第 9 頁 共 17 頁 搭乘電梯按秩序先下后上，輕按按鈕，文明乘梯。 發(fā)生電梯故障，請及時按“緊急”呼叫按鈕，等待救援，切勿強行扒開轎門，以免發(fā)生故障。 禁止在轎廂內(nèi)大聲喧嘩、吸煙、吐痰，保持轎廂內(nèi)清潔。 發(fā)生火警時，請勿搭乘電梯。 禁止電梯裝運易燃易爆材料、化學(xué)危險品。 嚴(yán)禁以下違章用梯 行為： a)非消防狀態(tài)下敲擊消防按鈕呼梯； b)用楔塊楔入廳門門槽或用貨物阻止廳（轎廂）門關(guān)閉； c)擅自開啟轎廂內(nèi)操縱箱面板使用電梯。 因使 用不當(dāng)造成電梯損壞，應(yīng)作相應(yīng)的賠償；若違章使用或人為破壞，除賠償經(jīng)濟損失外，將視情節(jié)輕重，通過法律途徑予以追究責(zé)任。 消防設(shè)備管理規(guī)定 全小區(qū)或大樓內(nèi) 的煙感器每年由 安防中隊 組織測檢 1～ 2 次。 自動滅火噴淋管道污水，每年由 安防中隊和 工 程 班組織排放檢查一次。 每季度由 安防 或 工程 班防水檢查一次 小區(qū)內(nèi)（或大樓） 的地上消火 栓。 消防水泵每半年由消 控 中心和 工程 班手動或自動啟動檢查一次。 氣站的電子鼻的信號每季度由液化站測試一次信號。 小區(qū)或大樓 的消防加壓、送風(fēng)、排煙風(fēng)機，每月由工程部門啟動運行測試檢查一次。 消防總控制聯(lián)動系統(tǒng)每年由安防中隊和工程班 及有關(guān)部門聯(lián)合啟動運行檢查一次。 小區(qū)或大樓 的各種電氣設(shè)備，每年聯(lián)合進(jìn)行一次檢查。 備用發(fā)電機，由工程班 根據(jù)設(shè)備檢查安排時間定期啟動檢查。 各部位的輕便手提式、推車式 等 滅火器，定時 由 安防中隊 監(jiān)督各部位更換藥劑一次，其他器材損壞 的要及時更換。 建筑物內(nèi)凡存放有物品的地方，有人員活動的地方、公共場所、娛樂場所、樓層間、機房、電房、氣站、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材，由管轄部門負(fù)責(zé)維護(hù)保管及外表的清潔衛(wèi)生，擺
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