設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理作業(yè)規(guī)程(編輯修改稿)
2025-01-21 21:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 禁強(qiáng)行送電。 目的 設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理作業(yè)規(guī)程 Q/CAXGC04(A/0) 第 7 頁 共 17 頁 規(guī)范對(duì)停、轉(zhuǎn)電的管理，確保市電停電時(shí)能順利進(jìn)行轉(zhuǎn)電，同時(shí)保障安全。 適用范圍 計(jì)劃停電或特殊停電時(shí)的處理及轉(zhuǎn)電程序。 處理程序 由于供電部門的原因造成突然停電，備用柴油機(jī)組立即自動(dòng)投入，供電給消防系統(tǒng) 、電梯 和公共照明系統(tǒng)。值班人員要及時(shí)詢問供電局的監(jiān)察部門及可能恢復(fù)供電的時(shí)間，并上報(bào)主管。 供電部門常規(guī)性停電如高、低壓設(shè)備的定期檢修，供電局的高壓 維護(hù)等，在接到供電部門的通知后，立即由主管擬好停電通知，由部門主管簽發(fā)停電通知后對(duì)外張貼并做好停送電記錄和處理程序。 內(nèi)部檢修或整 改停電，盡量選擇在節(jié)、假日，確認(rèn)無重大活動(dòng)、加班后 ，由主管擬定停電通知，在部門主管批準(zhǔn)后對(duì)外通知。 開機(jī)前的檢查工作： 檢查水箱是否滿水； 檢查機(jī)油是否在規(guī)定的油面位置； 檢查柴油箱是否有充足柴油，供油閥 門是否已打開，并確認(rèn)管道內(nèi)無空氣； 檢查柴油機(jī)各部分是否正常，機(jī)械上有無妨礙運(yùn)轉(zhuǎn)雜物； 檢查電起動(dòng)系統(tǒng)電路接線是否正常、牢固，蓄電池液面高度是否正常，是否已充足電； 檢查高壓電房高壓開關(guān)是否在分閘位置，低壓電房市電進(jìn)線開關(guān)是否在分閘位置； 低壓電房發(fā)電機(jī)進(jìn)線開關(guān)以及由發(fā)電機(jī)供電的所有分路負(fù)荷是否都在分閘位置； 檢查柴油發(fā)電機(jī)各儀表初始值是否正常，鎖匙開關(guān)轉(zhuǎn)回至“運(yùn)行”位置。 開機(jī)步驟及運(yùn)行： 打開送風(fēng)機(jī)； 順時(shí)針旋動(dòng)鎖匙開關(guān)至“起動(dòng)”位置，同時(shí)按 啟 動(dòng)按鈕，柴油機(jī)立即 啟動(dòng)（當(dāng)不能啟動(dòng)應(yīng)間隔 30S 再做二次啟動(dòng)，如連續(xù)三次無法啟動(dòng)應(yīng)查找故障予以排除）， 三秒鐘后停止按 啟 動(dòng)按鈕，將鎖匙開關(guān)轉(zhuǎn)回至“運(yùn)行”位置，機(jī)組即 啟 動(dòng)完成進(jìn)入運(yùn)行狀態(tài)； 機(jī)組起動(dòng)后應(yīng)即檢查柴油機(jī)各儀表指示是否正常，機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)聲 音、振動(dòng)等情況是否正常； 設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理作業(yè)規(guī)程 Q/CAXGC04(A/0) 第 8 頁 共 17 頁 機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)一切正常后即可合上發(fā)電機(jī)開關(guān)并進(jìn)行帶負(fù)荷操作 （此前應(yīng)斷開低壓總屏的市電隔離開關(guān)，斷開電容補(bǔ)償柜的隔離開關(guān)） ，然后再合上各分路負(fù)荷開關(guān)。 發(fā)電機(jī)帶負(fù)荷后應(yīng)立即檢查機(jī) 組 運(yùn)行情況，并檢查各配電屏開關(guān)、儀表、信號(hào)燈、電纜、接頭等是否正常，并在運(yùn)行中不斷進(jìn)行監(jiān)視 。 為了柴油發(fā)電機(jī) 組 安全運(yùn)行， 發(fā)電機(jī)的油壓、水溫、負(fù)荷等參數(shù)一定要保持在產(chǎn)品使用說明的規(guī)定允許范圍內(nèi)。 定時(shí) 記錄 發(fā) 電機(jī)的電流、電壓、頻率以及柴油機(jī)的機(jī)油壓力和冷卻水出水溫度值。 停機(jī)步驟： 當(dāng)市網(wǎng) 來電 時(shí) 柴油發(fā)電機(jī)停車前，應(yīng)首先通知各大型用電設(shè)備暫時(shí)停止工作， 斷開低壓總開關(guān) ，然后再斷 開發(fā)電機(jī)組的負(fù)荷開關(guān)， （ 不允 許斷開發(fā)電機(jī)開關(guān)或發(fā)電機(jī)進(jìn)線開關(guān)后斷 開各分路開關(guān)，防止柴油發(fā)電機(jī)突然甩負(fù)荷可能造成超速和飛車事故 ），合上 市電 總開關(guān) 送 分路開關(guān)。 進(jìn)行恢復(fù)市電供電的操作； 將柴油機(jī)的鑰匙開關(guān)逆時(shí)針旋向停車位置，柴油機(jī)即停車； （斷開發(fā)電機(jī)負(fù)荷開關(guān)后，應(yīng)使發(fā)電機(jī)組空載運(yùn)行三分鐘后方能停車）。 檢查和清潔柴油發(fā)電機(jī)組，補(bǔ)油、補(bǔ)水，檢查機(jī)油情況。 注意事項(xiàng)： 市網(wǎng)停電，發(fā)電機(jī)投入使用停機(jī)后，要對(duì)發(fā)電機(jī)的水位、機(jī)油位、柴油位、蓄電池電壓、蓄電池液位等進(jìn)行一次檢查，保證正常狀態(tài)。如運(yùn)行在半小時(shí)內(nèi)不需要檢查，運(yùn)行在半小時(shí)以上必須進(jìn)行全面檢查。每次投入運(yùn)行均要做好運(yùn)行記錄 ,記錄于《發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄表》中。 緊急狀況停機(jī)： 如發(fā)電機(jī) 在 緊急情況 下 ，而發(fā)電機(jī)的自身保護(hù)系統(tǒng)拒動(dòng)時(shí)，應(yīng) 緊急 停機(jī)，將柴油發(fā)電機(jī)組鎖匙開關(guān)逆時(shí)針轉(zhuǎn)到“關(guān)斷”位置； 電梯使用管理規(guī)定 目的 為確保電梯設(shè)備安全、高效的運(yùn)行，維護(hù)全體業(yè)主 正常的生活及工作秩序，結(jié)合入住期間電梯的使用特點(diǎn)，特制定本管理規(guī)定，請(qǐng)共同遵守和維護(hù)。 內(nèi)容 本電梯是升降式乘客電梯。 乘客電梯 原則上不 作為載貨電梯使用。 設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理作業(yè)規(guī)程 Q/CAXGC04(A/0) 第 9 頁 共 17 頁 搭乘電梯按秩序先下后上，輕按按鈕，文明乘梯。 發(fā)生電梯故障，請(qǐng)及時(shí)按“緊急”呼叫按鈕，等待救援，切勿強(qiáng)行扒開轎門，以免發(fā)生故障。 禁止在轎廂內(nèi)大聲喧嘩、吸煙、吐痰，保持轎廂內(nèi)清潔。 發(fā)生火警時(shí)，請(qǐng)勿搭乘電梯。 禁止電梯裝運(yùn)易燃易爆材料、化學(xué)危險(xiǎn)品。 嚴(yán)禁以下違章用梯 行為： a)非消防狀態(tài)下敲擊消防按鈕呼梯； b)用楔塊楔入廳門門槽或用貨物阻止廳（轎廂）門關(guān)閉； c)擅自開啟轎廂內(nèi)操縱箱面板使用電梯。 因使 用不當(dāng)造成電梯損壞，應(yīng)作相應(yīng)的賠償；若違章使用或人為破壞，除賠償經(jīng)濟(jì)損失外，將視情節(jié)輕重，通過法律途徑予以追究責(zé)任。 消防設(shè)備管理規(guī)定 全小區(qū)或大樓內(nèi) 的煙感器每年由 安防中隊(duì) 組織測檢 1～ 2 次。 自動(dòng)滅火噴淋管道污水，每年由 安防中隊(duì)和 工 程 班組織排放檢查一次。 每季度由 安防 或 工程 班防水檢查一次 小區(qū)內(nèi)（或大樓） 的地上消火 栓。 消防水泵每半年由消 控 中心和 工程 班手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)檢查一次。 氣站的電子鼻的信號(hào)每季度由液化站測試一次信號(hào)。 小區(qū)或大樓 的消防加壓、送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)，每月由工程部門啟動(dòng)運(yùn)行測試檢查一次。 消防總控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)每年由安防中隊(duì)和工程班 及有關(guān)部門聯(lián)合啟動(dòng)運(yùn)行檢查一次。 小區(qū)或大樓 的各種電氣設(shè)備，每年聯(lián)合進(jìn)行一次檢查。 備用發(fā)電機(jī)，由工程班 根據(jù)設(shè)備檢查安排時(shí)間定期啟動(dòng)檢查。 各部位的輕便手提式、推車式 等 滅火器，定時(shí) 由 安防中隊(duì) 監(jiān)督各部位更換藥劑一次，其他器材損壞 的要及時(shí)更換。 建筑物內(nèi)凡存放有物品的地方，有人員活動(dòng)的地方、公共場所、娛樂場所、樓層間、機(jī)房、電房、氣站、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材，由管轄部門負(fù)責(zé)維護(hù)保管及外表的清潔衛(wèi)生，擺
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