物業(yè)電梯操作運(yùn)行管理規(guī)程(編輯修改稿)
2024-10-15 20:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 廂內(nèi)應(yīng)急燈是否可靠； q) 底坑限速器、張緊裝置、開關(guān)和碰鐵距離是否異常； r) 補(bǔ)償鏈?zhǔn)欠裼挟愴懀? s) 底坑有無積水或臟物。 t) 電梯運(yùn)行舒適感 巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時，電梯維修工應(yīng)及時采取措施予以解決。處理不了的問題應(yīng)及時如實(shí)地匯報給主管，在主管的協(xié) 同下加以解決。 電梯運(yùn)行中的異常情況處置 發(fā)生火災(zāi)的處置： a) 樓層發(fā)生火災(zāi)時，電梯維修工應(yīng)立即擊碎玻璃按動“消防開關(guān)”或通知消防中心。若有消防聯(lián)動的，由消防中心緊急遠(yuǎn)傳啟動電梯消防開關(guān)使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài) 德信誠 培訓(xùn)網(wǎng) 更多免費(fèi)資料下載請進(jìn)： 好好學(xué)習(xí)社區(qū) 使電梯運(yùn)行到基站。電梯停運(yùn)后，應(yīng)使乘客保持鎮(zhèn)靜，疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂后關(guān)門停機(jī)； b) 井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時，電梯維修工應(yīng)即刻停梯、盡快切斷供電（機(jī)房、配電房均可），然后疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂。同時利用最近的滅火器材控制火勢蔓延； c) 對于上述兩種情況，電梯維修工應(yīng)及時通知小區(qū)監(jiān)控中心，按《物業(yè)服務(wù)突發(fā)事件處理規(guī) 程》處置。 電梯水侵的處置： a) 當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或浸水時，應(yīng)將電梯停在二層以上，斷開電梯總電源； b) 當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的上一層，斷開電梯總電源； c) 當(dāng)?shù)卓?、井道或機(jī)房進(jìn)水較多時，應(yīng)立即停梯，斷開電梯電源總開關(guān)； d) 發(fā)生濕水時，應(yīng)迅速阻斷漏水源； e) 對濕水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理，如用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干（溫度不能太高）、自然通風(fēng)（用工廠用鼓風(fēng)機(jī)）、更換管線等。確認(rèn)濕水已
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