物業(yè)電梯操作運行管理規(guī)程(編輯修改稿)
2024-10-15 20:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 廂內(nèi)應急燈是否可靠； q) 底坑限速器、張緊裝置、開關和碰鐵距離是否異常； r) 補償鏈是否有異響； s) 底坑有無積水或臟物。 t) 電梯運行舒適感 巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時，電梯維修工應及時采取措施予以解決。處理不了的問題應及時如實地匯報給主管，在主管的協(xié) 同下加以解決。 電梯運行中的異常情況處置 發(fā)生火災的處置： a) 樓層發(fā)生火災時，電梯維修工應立即擊碎玻璃按動“消防開關”或通知消防中心。若有消防聯(lián)動的，由消防中心緊急遠傳啟動電梯消防開關使電梯進入消防運行狀態(tài) 德信誠 培訓網(wǎng) 更多免費資料下載請進： 好好學習社區(qū) 使電梯運行到基站。電梯停運后，應使乘客保持鎮(zhèn)靜，疏導乘客迅速離開轎廂后關門停機； b) 井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災時，電梯維修工應即刻停梯、盡快切斷供電（機房、配電房均可），然后疏導乘客迅速離開轎廂。同時利用最近的滅火器材控制火勢蔓延； c) 對于上述兩種情況，電梯維修工應及時通知小區(qū)監(jiān)控中心，按《物業(yè)服務突發(fā)事件處理規(guī) 程》處置。 電梯水侵的處置： a) 當?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進水或浸水時，應將電梯停在二層以上，斷開電梯總電源； b) 當樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時，應將轎廂停于進水層站的上一層，斷開電梯總電源； c) 當?shù)卓?、井道或機房進水較多時，應立即停梯，斷開電梯電源總開關； d) 發(fā)生濕水時，應迅速阻斷漏水源； e) 對濕水電梯應進行除濕處理，如用干抹布擦拭、熱風吹干（溫度不能太高）、自然通風（用工廠用鼓風機）、更換管線等。確認濕水已
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