物業(yè)清潔衛(wèi)生管理細(xì)則實(shí)施方案-在線瀏覽
2025-02-17 21:36本頁面
【正文】 共設(shè)施； ? 在未得到公司同意，不得將公司物品外借； ? 若發(fā)現(xiàn)偷竊者立即解雇，并可能交由公安局處理； ? 必須愛護(hù)工具，節(jié)約物料，工具用后要清理干凈； ? 平時(shí)要多加留意工作程序，如有不明白的事，要向 上級(jí)請(qǐng)教，以提高自己清潔水平； ? 要主動(dòng)工作，要有團(tuán)結(jié)精神，同事之間要互相幫助，不應(yīng)推卸責(zé)任； ② . 基本禮儀 儀 表： ? 制服必須穿著整齊及清潔； ? 頭發(fā)應(yīng)定期修剪及梳理整齊； ? 胡子必須刮好； ? 皮鞋必須擦亮； ? 手指甲必須定期修剪及保持清潔； ? 必須注意個(gè)人衛(wèi)生； ? 必須佩帶工作證。 （ 2） 崗位責(zé)任 ① . 主管的職責(zé) ? 把每月的工作初步安排好，有特殊的問題和任務(wù)通知副主管，上傳下達(dá)公司的規(guī)定及要求，并認(rèn)真執(zhí)行； ? 把每月需要購進(jìn)的清潔物品，上報(bào)給經(jīng)理、總經(jīng)理、采購部，負(fù)責(zé)清潔物品的領(lǐng)??； ? 巡查各職工的工作情況 (包括副主管、班長、副班長 )，發(fā)現(xiàn)問題能自行解決，解決不了的上報(bào)； ? 每日召集例會(huì)，每星期最少與管理處開會(huì)一次； ? 每天早上向上匯報(bào)昨日工作情況與今日工作計(jì)劃。 ③ . 班長的職責(zé) ? 帶領(lǐng)班內(nèi)的所有員工，把主管下達(dá)的任務(wù)盡快地保質(zhì)、保量地完成，有時(shí)間巡查各職工的 工作情況和問題，杜絕出工不出力的現(xiàn)象發(fā)生，填寫好每天的工作記錄單； ? 必須在下班后，把每天每個(gè)職工的工作情況，崗位、人員、時(shí)間等上報(bào)副主管，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向主管、副主管匯報(bào)； ? 和下一班長（副班長）移交一天的工作情況，把沒有完成的任務(wù)和問題通知下班完成，并提醒注意事項(xiàng)。 ⑤ . 倉庫保管員職責(zé) ? 認(rèn)真管理好設(shè)備，工具及藥品； ? 必須把設(shè)備和工具清理干凈，檢查設(shè)備和工具是否良好，保證職工有良好的工具使用； ? 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)，還要及時(shí)地補(bǔ)充藥液和工具； ? 填寫好工具使用單，藥品使用記錄和工具損壞記錄； ? 每月作好月底的結(jié)算，把一個(gè)月的消耗上報(bào)給本部門主管； ? 沒有本部門主管、副主管的批條或借條，嚴(yán)禁私自外借工具 (特殊情況除外，事后必須上報(bào)給本部門主管 )。 保 養(yǎng)： ? 在干凈的花崗巖、大理石地面上用纏有鋼絲綿的紅墊配備磨光粉、磨光液用單擦機(jī)進(jìn)行上光保養(yǎng)； ? 用高速拋光機(jī)進(jìn)行拋光。 ② . 漢白玉、云石 保 潔： ? 用塵推處理干凈表面灰塵及其它雜物； ? 用放有全能水的清水拖凈表面上的腳印、水?。? ? 風(fēng)干地面后，循環(huán)用塵推推塵。 注意事項(xiàng)： ? 禁止使用 強(qiáng)酸性藥液； ? 防止水漬、油漬及其它污漬滲透。 保 養(yǎng)： ? 用單擦機(jī)徹底處理干凈人造石表面； ? 地面完全風(fēng)干后再進(jìn)行打蠟，先打兩遍底蠟，再打兩遍面蠟，如果地面光度較差，可進(jìn)行第三遍面蠟； ? 用高速拋光機(jī)拋光。 ④ . 燒面石、麻石 保 潔： ? 洗潔精、全能水、漂白水兌水后，用長柄地刷清潔表面污垢； ? 刷洗完畢后用水管沖掉表面刷洗出 的臟物。 ? 注意事項(xiàng)： ? 禁止使用強(qiáng)酸性藥液； ? 防止水漬、油漬及其它污漬滲透。 保 養(yǎng)： ? 在干凈的素鋼、不銹鋼表面適度抹上素鋼油，鏡鋼噴涂鏡鋼水； ? 用凈布抹勻。 ⑥ . 木材制品 保 潔： ? 用兌有洗潔精的清水擦拭干凈木材制品表面與縫隙中的灰塵及臟物。 注意事項(xiàng)： ? 不得大量用水浸洗； ? 選有軟布或干凈綿地拖，要避免刮花。 ② . 外墻清洗 ? 大廈原則上每半年不少于一次； ? 清洗工作開始前應(yīng)與工程部協(xié)調(diào)，并要求清洗方提供計(jì)劃，審核通過方可進(jìn)場(chǎng)； ? 清洗人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)，除辦理出入證等常規(guī)正常手續(xù)外，還要檢查其高空作業(yè)證（要對(duì)應(yīng)到人）、保險(xiǎn)購買憑證、外墻清洗資質(zhì)證明及設(shè)備設(shè)施合格證明。 ③ . 滅蟲滅鼠 ? 滅蟲原則上每月 不少于一次，滅鼠根據(jù)鼠情檢測(cè)情況而定，鼠情檢測(cè)以布粉法為主； ? 滅蟲應(yīng)選擇人流量少的時(shí)間進(jìn)行，滅鼠放藥點(diǎn)應(yīng)選擇隱蔽處，并設(shè)置警示牌；鼠藥應(yīng)定時(shí)更換。將第二部分中各個(gè)區(qū)域的情況按材料、質(zhì)地及所處位置分類，對(duì)應(yīng)第一部分的要求，然后進(jìn)行綜合即為整體標(biāo)準(zhǔn)。 附表一： 不同區(qū)域的衛(wèi)生要求 分類 序號(hào) 項(xiàng) 目 標(biāo) 準(zhǔn) 檢驗(yàn)方法 室外部分 1 公共區(qū)道路 人行道和天臺(tái) 無明顯泥沙、污垢，每 1000㎡內(nèi)煙頭、紙屑、果皮等雜物總數(shù)不超過 4 個(gè)，無 1㎝上的石子，無痰跡、污水（天臺(tái)不得有雜物）。 目視 3 停車場(chǎng) 地面無明顯塵土、雜物，每 100㎡紙屑、果皮、煙頭總數(shù)不超過 1個(gè)，無油污、積水，墻身無污跡、無積塵，無蜘 蛛網(wǎng)。 目視，發(fā)現(xiàn)雜物立即 處
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