學院公寓物業(yè)管理投標書馨園物業(yè)管理有限公司-在線瀏覽
2025-02-17 13:54本頁面
【正文】 公司根據(jù) Lso9002 質量保證標準建立質量體系，運用制度化、程序化、標準化和文件化手段開展科學管理和優(yōu)質服務，以提高企業(yè)競爭實力，為業(yè)主提供安全 、 舒適、清潔、優(yōu)美和方便的工作環(huán)境。 馨園物業(yè)將一如既往潛心打造自身品牌，不斷提高企業(yè)的管理運作水平，贏得客戶的信任與忠誠，贏得企業(yè)的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。以昨日的成功作為今日的起點，邁出新的步伐， 走向美好的明天。 年度物業(yè)服務費支出預算表 職位 人數(shù) 工資（元） /月 附加費 費用總計 （元） 經(jīng) 理室 1 4000 1920 5920 主管 室 2 2021*2 960 4960 辦公室 1 1800 864 2664 財務部 1 1800 864 2664 宿管 24 1400*24 672 34272 保潔 部 12 1400*12 672 17472 維修部 員 6 1500*6 722 9720 月度支出 71000 6672 77672 年度支出 710000 66720 776720 年終獎金 發(fā)每人一個月工資 71000 合 計 847720 工資附加費：養(yǎng)老金（ 20%）、失業(yè)金（ 2%）、工傷保險（ %）、 醫(yī)療（ %）、福利（ 14%） 日常運行費用： 10萬元 公司業(yè)績一覽表 序號 項目名稱 管 理起止時間 管 理內(nèi)容 備注 1 福苑小區(qū) 2021 年起 普通住宅 青島市 2 天籟 公寓 2021 年起 普通住宅 青島市 3 龍安大廈 2021 年起 辦公樓 青島市 4 筑境花園 2021 年起 高層住宅 青島市 類似項目管理業(yè)績說明 青島筑境花園地處青島大學旁，小區(qū)內(nèi)有大量空置房，原因是炒房，業(yè)主大部分不來居住，物業(yè)公司了解后，積極向青島大學后勤集團聯(lián)系，將房源及時告知學院，歡迎學校師生來租房，再向空置房的業(yè)主聯(lián)系，通過物業(yè)公司的橋梁作用，通過房屋的出租，飯房屋空置率大大降低，但學校師生的入住，他們和業(yè)主的需要又有所不同，因為出租戶是短期行為，需求的是針對 個人的服務要做到位，對公共服務意識不強：和業(yè)主的長期行為不同，業(yè)主因長期居住在此，業(yè)主需要的是全方位
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