建筑工程分包管理問題對策-在線瀏覽
2024-11-18 23:14本頁面
【正文】 承包商中標取得總承包合同，總承包商與分承包商雙方再根據(jù)事先的協(xié)商意向和條件，在總承包合同條件的指導和約束下，簽訂分包合同。經過價格、能力、信譽等條件的比較和評審，總承包商擇優(yōu)選擇分承包商并與其簽訂分承包合同。總承包商分包工程時，必須經業(yè)主同意并在主承包合同中約定。嚴防總承包商擅自分包工程。分包工程必須是非主體、非關鍵性部分。三是嚴格審查分承包商的資質和能力。分發(fā)包人要仔細審查分承包人資質、能力、資信等，包括企業(yè)概況、財務資本情況，參加工程建設人員的資歷、機械設備狀況等。建筑工程分包合同是總承包商將主承包合同內對業(yè)主承擔義務的部分工作交給分承包商實施，雙方約定相互之間的權利義務的合同。由于分包工程同時存在于主從兩個合同內的特點，總承包商又居于兩個合同當事人的特殊地位，除分承包商認真履行合同外，業(yè)主、監(jiān)理工程師、總承包商都要加強對分包工程合同的管理。但作為工程的投資人和工程合同的當事人，業(yè)主
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