民商合同起草、審查、修改業(yè)務的法律指引-在線瀏覽
2024-11-17 06:27本頁面
【正文】 和特殊處理；〔十七〕審“關聯(lián)〞是否屬于關聯(lián)交易情形屬于關聯(lián)交易的是否符合關聯(lián)交易的限制合伙人同本合伙企業(yè)交易是否符合合伙協(xié)議約定或經(jīng)全體合伙人一致同意等；〔十八〕審“文字〞需使用確切的詞語數(shù)字是否準確是否有錯別字字句是否有歧義文本是否美觀簡潔。第三章 合同的、審核原那么及第九條 合同的判斷一份上好的合同應當是目的正當內容嚴謹、形式明晰和程序有效各方權利與義務關系平衡具有合法性和可操作性并且構造合理體例適用。第十一條 審核合同的采用定性分析與定量分析結合法、法律分析與法外分析法、當下分析與分析法、合作分析與破裂分析法、相似與比照分析法、學術分析與實證分析法、合同軟件和借用外腦法等等。主體條款有利于說明合同各方為有效存續(xù)的主體可作為合同主體。調查深度根據(jù)需要和條件確定。引言部的根本內容主要有合同簽訂的背景各方締約的目的或合同各方簽訂合同的主要目的或重要設想?！踩澈贤瑑热輻l款包括：；〔歐美交易非常重視陳述和保證條款〕；。其主要內容包括：合同當事人義務的詳細內容；合同履行的時空要求；合同履行的質量；履行方式如運輸條款包括運輸安排與運費負擔。包括在第三者對合同提出權利主張時另一締約方應當承當?shù)呢熑巍?：是根本違約還是一般違約等。不能納入其他條款的一些必要的條款。一份歐美的合同少那么數(shù)十頁多那么上百頁每個合同性質種類不同在條款上有較大差異。第十三條 樣板條款的援用樣板條款是指種類性質不同的合同中常常都可被援引其中且差異不大的一些條款?！捕碃幾h解決費用的約定一般約定勝訴方為實現(xiàn)債權的合理的其它費用支出最終由敗訴方負擔如律師代理費及取證等費用；〔三〕及送達約定〔略〕；〔四〕合同修訂〔略〕；〔五〕合同完好性條款：本合同與任何在合同簽署之前產(chǎn)生的相關廣告、信、會談、或招、意向書等其他法律與本合同發(fā)生沖突的以本合同為準； 〔六〕效力瑕疵約定一般指當合同全部內容或合同部內容的法律效力有障礙時如何適用的約定；〔七〕本質間約定在此本質間之后的任何履行行為都會被看作是完全違約或沒有必要或認定為合同目的不能實現(xiàn)而促成解約；〔八〕專門對接聯(lián)絡人員的制定以及為履行合同專業(yè)人員指派條款〔略〕；〔九〕必要措施設計和擔保〔略〕；〔十〕爭議解決方式及爭議轄地〔略〕；〔十一〕合同當事人受權及簽署說明〔略〕；〔十二〕不可抗力條款和免責條款〔略〕；上述樣板條款也是針對不同種類的合同存在的共同性列舉同一種類的合同往往也有一些可經(jīng)常套用的樣板條款。第五章 合同起草審核的準備第十四條 合同起草審核前的準備合同起草審核前一般應完成以下工作為合同的起草審核奠定根底：〔一〕要求委托人提供起草或審核合同的相關根底資料,介紹相關根本信息由委托人通過當面口述或 遞交書面材料或者 、電子郵件等方式提供商務要點等合同必要的相關資料和說明相關情況以便起草或者審核合同。〔二〕理解合同簽訂的目的和簽訂背景明確合同目的揣摩合同各方的意思確定合同的性質及合同的準確名稱列舉合同雙方的權利和義務確保合同的合法有效性。理中意思傳達往往過于限或合同起草審核原材料非常有限合同起草人或審核人掌握的信息的缺乏和偏向導致合同設計的偏向。要盡可能預見到許多可能發(fā)生的各種情況要能清楚地描繪發(fā)生這些情況的應對解決要專門查詢理解專業(yè)情況必要的情況向有關專業(yè)人士或部門咨詢。找到此前保存的過去的交易記錄或者是類似合同或類似的典型合同范本。網(wǎng)絡搜索的引擎主要有baidu、google、yahoo、sogou等?！参濉巢檎蚁嚓P法律規(guī)定類似案例、文等資料應根據(jù)法律規(guī)定乃至學術研究、案例研究梳理各方權利義務等相關法律問題。平時就應當注重挑選、加工、存儲以便使用相關法律信息。合同有效性問題詳細分為：1〕合同主體合法2〕合同目的合法3〕合同內容、合同形式及程序合法。判斷合同合法性和效力除了?合同法?第五十二條的規(guī)定外還要注意一些特別法的規(guī)定尤其注意相關法律、法規(guī)和解釋當強迫性、制止性的規(guī)定以及合同效力取消的規(guī)定。〔二〕合同名稱與合同性質應一致。有必要甚至可在合同中專門說明合同的性質。企業(yè)的分支機構領取了營業(yè)執(zhí)照的可以在營業(yè)執(zhí)照核定的范圍內以分的名義簽訂合同分支機構先以自己的財產(chǎn)先行擔責缺乏的部由母或創(chuàng)辦承當。注意資質是不可以借用也不是企業(yè)聯(lián)盟或企業(yè)集團的各企業(yè)可以共享的?！踩骋⒁鈱徍素撠熀炗喓贤幕騻€人是否已獲得相應的合法受權以防無權代理或超越代理權限訂立合同。第十七條 合同標的描繪明確合同標的實際是合同權利義務的核心合同標的最能表達合同性質要單獨寫明“合的標的〞以明了合同交易的詳細內容?！昂贤瑯说抹晽l款能更好地界定合同的性質對合同的標的要有物理、化學、生物屬性的描繪要有權利屬性的說明要有或的框定。假設不考慮合同相對方的利益或者不注意合同的平衡性那么是蹩腳的合同文本。只有各方權利義務規(guī)定得清清楚楚〔時空等各個維度上的可可操作性〕違約責任非常詳盡名詞、短語通過定義、界定、解釋不容易產(chǎn)生歧義、誤解和扯皮。第二十一條 合同權利可充分救濟信譽是合同潛藏的威脅。在起草或審核合同時一定要充分考慮到合同糾紛發(fā)生概率、糾紛種類、后果及解決在合同中盡可能將將與權利義務條款對應的違約責任條款約定清楚還得盡量詳盡使各方違約責任與其義務相一致并落到實處。第二十二條 違約或賠償可明確計算違約金條款指約定不同違約情形下詳細違約金額計算賠償金條款指約定不同情形下賠償金的計算當事人可以根據(jù)詳細情況予以選擇選擇約定違約金的可以在沒有明顯損失的情況下要求違約方支付違約金但賠償金那么應以損失發(fā)生為根據(jù)；確定違約金的比例或數(shù)額以可能造成的損失為參照需要與實際損失掛鉤〔違約金畸高畸低的可以懇求調整〕但考慮適當?shù)膽土P性。建議約定“違約金缺乏以彌補實際造成的損失〔直接和間接損失的〕損失方有權追加補償〞。不履約、履約不能遲延履約或履約不合格的詳細違約或賠償責任均無明確的賠償計算?中國人民銀行人民幣貸款利率有關問題的?〔銀發(fā)[2003]251〕使?人民逾付款違約金應當按照何種計算問題的?〔2000年修改〕實際不能操作故參照利率計算遲延違約金條款的務必核實其可計算性。第二十三條 合同簽訂方式有效合同簽訂方式有特殊方式要求的主要指或其他形式的競價交易相關的法律和部門規(guī)章主要包括?法?、?采購法?、?政公用事業(yè)特許經(jīng)營理?、?拍賣掛牌出讓國有建立用地使用權規(guī)定?、?采購貨物和效勞理?、?企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓理暫行?、?前物業(yè)理理暫行?等。、自治區(qū)、直轄人民根據(jù)實際情況可以規(guī)定本地區(qū)必須進展的詳細范圍的規(guī)模但不得縮小本規(guī)定確定的必須進展的范圍。雖然無效但經(jīng)開工驗收合格承包人可懇求參照合同約定支付工程價款。但一方向仲裁機構申請仲裁另一方未在仲裁庭首次開庭前提出異議的除外。1〕仲裁協(xié)議約定的仲裁機構名稱不準確但可以確定詳細的仲裁機構的應當認定選定了仲裁機構。 3〕仲裁協(xié)議約定兩個以上仲裁機構的當事人可以協(xié)議選擇其中的一個仲裁機構申請仲裁；當事人不能就仲裁機構選擇達成一致的仲裁協(xié)議無效。該地有兩個以上仲裁機構的 當事人可以協(xié)議選擇其中的一個仲裁機構申請仲裁；當事人不能就仲裁機構選擇達成一致的仲裁協(xié)議無效。6〕選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁會仲裁的樣本條款如下：“凡因本合同引起的或與本合同有關
黨政相關相關推薦
鄂ICP備17016276號-1