武漢市商品房買賣合同1-在線瀏覽
2024-11-17 05:37本頁面
【正文】 質(zhì)證書 ；法定代表人 ；聯(lián)絡(luò) ； ?！孔o(hù)照】營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)】 ； ；聯(lián)絡(luò) 。委托代理機(jī)構(gòu) ；注冊(cè) ；營業(yè)執(zhí)照注冊(cè) ；資質(zhì)證書 ；法定代表人 ；聯(lián)絡(luò) ； 。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)在該地塊上建立 商品房。第二條 商品房銷售根據(jù)買受人購置的商品房為現(xiàn)房】預(yù)售商品房】。該商品房作為預(yù)售商品房已獲得武漢城綜合開發(fā)理核發(fā)的?武漢商品房預(yù)售答應(yīng)證?編為武開預(yù)售［ ］ 。
該商品房所在樓宇的主體構(gòu)造為 構(gòu)造建筑物地上層數(shù)為 層地下層數(shù)為 層。該商品房戶型構(gòu)造為 房 廚 衛(wèi)封閉式臺(tái) 個(gè)非封閉式臺(tái) 個(gè)〔見附件一〕。如無特別約定該商品房在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、車庫等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的強(qiáng)迫性的規(guī)定。第四條 買受人所購商品房所在工程的根本情況綠地率 道路建筑面積 平方米物業(yè)理用房建筑面積 平方米社區(qū)居委會(huì)用房建筑面積 平方米；停車場(chǎng)建筑面積 平方米；會(huì)所建筑面積 平方米； 其它： 。出賣人與買受人約定按以下第 種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：按建筑面積計(jì)算該商品房單價(jià)為〔 幣〕每平方米 元總金額〔 幣〕 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。按套〔單元〕計(jì)算該商品房總價(jià)款為〔 幣〕 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。出賣人不再向買受人收取該商品房房價(jià)款外的費(fèi)用。分付款。其他方式付款。第七條 買受人逾付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款按以下第 種方式處理：按逾時(shí)間分別處理〔不作累加〕。出賣人解除合同的買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 向出賣人支付違約金出賣人應(yīng)向買受人退還累計(jì)已付款。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之 〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項(xiàng)中的比率〕的違約金。當(dāng)事人選擇按套〔單元〕計(jì)價(jià)的不適用本條約定。商品房交付后產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異雙方同意按以下第 種方式進(jìn)展處理：雙方同意按以下原那么處理：〔1〕面積誤差比絕對(duì)值在3以內(nèi)〔含3〕的據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；〔2〕面積誤差比絕對(duì)值超出3時(shí)買受人有權(quán)退房。買受人不退房的產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)面誤差比絕對(duì)值在3以內(nèi)〔含3〕部的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；絕對(duì)值超出3部的房價(jià)款由出賣人承當(dāng)產(chǎn)權(quán)歸買受人。面積誤差比=產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積合同約定面積100因設(shè)計(jì)變更造成面積差異雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九條 交房限及條件出賣人應(yīng)當(dāng)在200 年 月 日前將符合以下條件的商品房交付買受人
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