【正文】 酒店業(yè)主采取必要措施獲得因酒店供應(yīng)、理和經(jīng)營(yíng)而需要之牌照和準(zhǔn)許證。2〕應(yīng)包含所有開業(yè)前活動(dòng)之本錢和支出其應(yīng)再包含：A〕開業(yè)前酒店總經(jīng)理、營(yíng)業(yè)經(jīng)理和按人員編制在開業(yè)前委派給酒店的所需人員的工資。C〕開業(yè)前廣告和業(yè)務(wù)推廣之本錢。E〕一切所有需要之經(jīng)營(yíng)和行政本錢包括領(lǐng)取所有需要之執(zhí)照和準(zhǔn)許證本錢、律師和參謀費(fèi)用。3〕酒店業(yè)主應(yīng)根據(jù)以下時(shí)間表存放包含本表之資金于第8．1條所述的銀行帳戶使理得以運(yùn)用。B〕百分之伍拾50％〕開業(yè)前六個(gè)月。酒店業(yè)主應(yīng)將根據(jù)因延遲而修訂之表所需增加之資金存入上述提及之帳戶使理得以運(yùn)用。B〕酒店業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向理賠償。3．3　流動(dòng)資金及開業(yè)所需的物品酒店業(yè)主應(yīng)在本合同的有效內(nèi)提供足夠之作業(yè)流動(dòng)資金使酒店保證得以無連續(xù)和有效的運(yùn)作。3．4　部開業(yè)時(shí)間由雙方同意酒店將有一段部開業(yè)由酒店確實(shí)完成和獲得入伙紙后以供第一個(gè)付款客人入住享用酒店設(shè)施至酒店開業(yè)日前立即終止開業(yè)日明確列在第3．5條。3．5　酒店開業(yè)日開業(yè)日應(yīng)經(jīng)雙方同意后并應(yīng)在：A〕家私、裝置和設(shè)備已本質(zhì)上裝配完畢以后。C〕雙方認(rèn)為該酒店已能在完好的營(yíng)業(yè)根底上提供豪華效勞予客人以后。酒店開業(yè)日預(yù)計(jì)為年月日。4．2　技術(shù)參謀概要1〕酒店設(shè)備A〕理將協(xié)助酒店業(yè)主選擇及訂立酒店里應(yīng)有的各種設(shè)備諸如客房的種類與數(shù)量以及餐飲、宴會(huì)、會(huì)議的形式酒店后勤等區(qū)域。C〕酒店業(yè)主將需提供包括以下幾點(diǎn)的最終設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格給“理〞理將會(huì)檢討最終設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格并給予必要的建議以便設(shè)計(jì)到達(dá)要求?？头康脑攬D。最終設(shè)備的布置圖與詳細(xì)規(guī)格。2〕室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修A〕理將會(huì)給予酒店業(yè)主就室內(nèi)設(shè)計(jì)和針對(duì)客房、走廊、公共場(chǎng)所、餐飲設(shè)施、宴會(huì)、會(huì)議功能上的布提供以及技術(shù)上的建議?？头?、家私和附屬裝置性質(zhì)的客房布圖。燈光圖。特別設(shè)計(jì)家私、燈光配件及零件的詳細(xì)圖那么。模范客房的圖紙與詳細(xì)規(guī)格。3〕酒店后勤的供應(yīng)、營(yíng)業(yè)設(shè)備、營(yíng)業(yè)所需的供應(yīng)理將會(huì)：A〕預(yù)備一份完好的貨單包括營(yíng)業(yè)設(shè)備以及后勤的供應(yīng)這份貨單應(yīng)包含物品、數(shù)量、詳細(xì)規(guī)格等等〕假設(shè)酒店業(yè)主另有要求也必須提供一家或多家供應(yīng)商的。C〕為以上A〕項(xiàng)所列的物品做好最終財(cái)政。4．3　報(bào)酬1〕上述技術(shù)參謀及酒店開業(yè)后的效勞參見第3．1條、4．1條及4．2條〕所引起的經(jīng)費(fèi)包括員的薪俸、差費(fèi)、食宿、辦公費(fèi)等由酒店業(yè)主支付。4．4　付款方式1〕酒店業(yè)主對(duì)4．31〕項(xiàng)費(fèi)用的支出應(yīng)與提供效勞者另行協(xié)商。第5章　理的責(zé)任5．1　理的效勞在本合同有效內(nèi)理應(yīng)遵守法律代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有在酒店理及推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù)理只許用酒店作為以理集團(tuán)酒店時(shí)下高效能理為的酒店經(jīng)營(yíng)理除與國(guó)際經(jīng)營(yíng)行業(yè)正常有關(guān)或因改變而產(chǎn)生的輔助及附加活動(dòng)外將不能在酒店內(nèi)從事其它活動(dòng)。在合同有效內(nèi)理容許酒店業(yè)主在酒店公共宣傳以及有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)之使用商、效勞稱、效勞標(biāo)志及商標(biāo)。合同滿或解約后酒店將繼續(xù)使用商至于效勞稱效勞標(biāo)志及商標(biāo)那么在解約時(shí)另行協(xié)商。2〕酒店間之互相廣告及宣傳：理集團(tuán)之酒店將會(huì)向它們之顧客推薦酒店業(yè)主之酒店同樣酒店亦應(yīng)向其顧客推薦集團(tuán)之其他酒店。理將按月收取該款項(xiàng)該款項(xiàng)將于計(jì)算營(yíng)業(yè)毛利時(shí)當(dāng)作營(yíng)業(yè)支出處理由理自行完稅〕理應(yīng)提供應(yīng)與酒店業(yè)主所有已進(jìn)展廣告及業(yè)務(wù)推進(jìn)活動(dòng)的證明資料。理將定出每年之營(yíng)業(yè)推廣方案并將其呈與酒店業(yè)主審查此外理還將提供一切必要的輔助及指引特別有關(guān)以下：A〕確定酒店?duì)I業(yè)政策。C〕定出及發(fā)布所有酒店價(jià)目客房、餐、酒吧、會(huì)議設(shè)施等等〕。E〕定出賒銷信譽(yù)方針。G〕分析經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和常設(shè)控制系統(tǒng)。B〕按理之樣本準(zhǔn)備廣告及小冊(cè)。當(dāng)酒店進(jìn)展專門地區(qū)業(yè)務(wù)推廣活動(dòng)時(shí)理將會(huì)為其安排負(fù)責(zé)該專門地區(qū)之營(yíng)業(yè)辦事處加以協(xié)助。5．5　理1〕日常業(yè)務(wù)理：理要承受的常設(shè)機(jī)構(gòu)——監(jiān)審委的監(jiān)視。理將會(huì)代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有適當(dāng)及必要之理效勞包括：A〕一般酒店組織。在沒有酒店業(yè)主同意下理招雇之外籍包括亞籍、同胞〕雇員在開業(yè)后第一個(gè)五年內(nèi)任何時(shí)間不可多于人按通常經(jīng)營(yíng)方式理長(zhǎng)培訓(xùn)員工逐步減少外籍員工。總經(jīng)理將由理委派全權(quán)負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)及理每月向酒店經(jīng)營(yíng)理情況。C〕制定薪酬和酒店雇員所有其它福利理將有權(quán)代表酒店業(yè)主派發(fā)效勞費(fèi)予雇員和支出經(jīng)常性的額外津貼。E〕制定商業(yè)用途地方及店位以確保有關(guān)商店不會(huì)影響酒店的聲譽(yù)水準(zhǔn)及正常營(yíng)業(yè)。G〕定出對(duì)供應(yīng)商和酒店顧客賒帳之政策及與信譽(yù)機(jī)構(gòu)特別發(fā)信譽(yù)卡之機(jī)構(gòu)協(xié)商作出安排。I〕監(jiān)視并控制住客、租客、特許權(quán)持有人及其雇員的活動(dòng)包括對(duì)住客及租客因其不付費(fèi)用或以其它正確理由而采取之債項(xiàng)追討行動(dòng)或因同樣正確原因終止特許權(quán)持有人、特權(quán)持有者的權(quán)利。所有有關(guān)費(fèi)用將會(huì)算入酒店之營(yíng)業(yè)支出內(nèi)凡超過貳拾萬港元應(yīng)當(dāng)作特別工程呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)如需對(duì)物業(yè)的重大改變及改善需聘請(qǐng)專家提供上述效勞時(shí)經(jīng)雙方同意后所發(fā)生之費(fèi)用由酒店業(yè)主負(fù)責(zé)。L〕財(cái)政及會(huì)計(jì)理見以下條款。此等會(huì)計(jì)記錄根據(jù)“統(tǒng)一制度〞之規(guī)那么但在必要時(shí)酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳薄。會(huì)計(jì)記錄必須按所在稅法規(guī)用中文書寫或及時(shí)用中英兩種文字對(duì)照書寫。a〕修葺及保養(yǎng)。c〕酒店各部門所有雇員包括全部行政雇員之薪酬、工資、酬勞及額外津貼之支出。除遇到意外或特別情況例如法律更改或理不可控制的情形外不能過于偏離該年常年之方案招致任何與常年方案有關(guān)之宏大額外支出或擅自未有酒店業(yè)主批準(zhǔn)時(shí)更改酒店經(jīng)營(yíng)方式但酒店業(yè)主也不能無理拖延批準(zhǔn)。4〕會(huì)計(jì)：年度內(nèi)理將于每月后之十二天內(nèi)呈交與酒店業(yè)主一份由酒店總經(jīng)理或總會(huì)計(jì)主任簽發(fā)之損益報(bào)說明列上月“酒店〞營(yíng)業(yè)之成績(jī)和一份酒店之資產(chǎn)負(fù)債表。5〕集團(tuán)效勞及利益：“酒店業(yè)主〞將會(huì)付還理所有由理協(xié)助酒店之經(jīng)營(yíng)或進(jìn)展“酒店〞理、物業(yè)維修保養(yǎng)和改善所需要之工作而發(fā)生的費(fèi)用該等費(fèi)用將列入營(yíng)業(yè)本錢上述工作不只包括一般正常由酒店雇員承擔(dān)的工作還應(yīng)包括經(jīng)雙方同意后由理提供技術(shù)協(xié)助進(jìn)展對(duì)構(gòu)造、裝置、設(shè)備和裝飾的改變、修正、改建及改善理專家及所委派專家提供上述效勞而發(fā)生之費(fèi)用將包括所有實(shí)際薪酬、津貼及有關(guān)費(fèi)和膳宿費(fèi)用。需要增添和更換之家私、裝置和設(shè)備按公布的外商企業(yè)固定資產(chǎn)內(nèi)屬于固定資產(chǎn)周圍由酒店業(yè)主負(fù)責(zé)不屬于固定資產(chǎn)范圍的物料用品和低值易耗品購(gòu)置列入營(yíng)業(yè)支出不屬重置儲(chǔ)藏金開支范圍。重置儲(chǔ)藏金應(yīng)以每年計(jì)算如下：A〕最初之五個(gè)財(cái)政年度為一個(gè)每年相等于百分之貳以酒店之總收入額計(jì)算之?dāng)?shù)目跟隨之五個(gè)財(cái)政年度為每年百分之叁而以后每年為百分之四。C〕經(jīng)酒店業(yè)主同意理對(duì)酒店?duì)I業(yè)操作無用之家私、裝置和設(shè)備所有由此賣得之款項(xiàng)應(yīng)存入特別的銀行戶口