【正文】 以2圖為主要出圖圖幅；建筑設(shè)計總說明各子項材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫；子項說明可根據(jù)具體情況單獨編寫；建筑設(shè)計總說明中，建筑面積計算應(yīng)嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建筑做法在不違反國家和地方有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的前提下，盡量以我方提供的建筑做法進(jìn)行設(shè)計（詳見附頁“建筑做法”）；節(jié)能設(shè)計專篇，應(yīng)有詳細(xì)準(zhǔn)確的節(jié)能計算書，所用節(jié)能材料應(yīng)做到既經(jīng)濟(jì)節(jié)約，又能達(dá)到節(jié)能要求?？偲矫鎴D中應(yīng)包括已建建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、報建建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、擬建建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)?？偲矫鎴D中的小院院墻、室外樓梯均不得出建筑控制線。⑥ 室內(nèi)外高差宜為150（一步臺階）。墻體① 承重墻：鋼筋混凝土或混凝土或黃河淤泥燒結(jié)磚等（依據(jù)結(jié)構(gòu)形式）。③ 預(yù)留洞：應(yīng)有專門的預(yù)留洞圖紙，且留洞均應(yīng)有水平和豎向定位。④ 墻體厚度：儲藏室層的墻體厚度考慮370厚（不做保溫），上層住宅部分墻體厚度240，錯臺部分尺寸根據(jù)外墻保溫厚度確定。樓地面① 樓板均采用現(xiàn)澆樓板；② 與其他衛(wèi)生間上下不對齊的衛(wèi)生間，根據(jù)下層的房間功能及整體結(jié)構(gòu)設(shè)計考慮降板與否；③ 廚房：結(jié)構(gòu)不降板，樓板四周除門洞外做200高砼翻邊； ④ 地板輻射采暖的管道予埋于墊層內(nèi)。⑤ 陽臺樓板結(jié)構(gòu)與廳房結(jié)構(gòu)板頂平；⑥ 地暖保溫層：地面采用擠塑板，樓面采用聚苯板。⑧ 窗臺高度：客廳、主臥室窗臺宜為600，封閉陽臺宜為300； ⑨ 材質(zhì)：外窗材質(zhì)為隔熱斷橋鋁合金或塑鋼，采暖空間的玻璃為中空玻璃，不采暖空間的玻璃為單層清玻；有視線要求的需設(shè)磨砂玻璃。⑩ 帶下亮子的凸窗窗型一律采用平開窗。④ 操作臺面尺寸及流程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。屋頂、露臺、陽臺 ① 屋面排水：有組織排水，盡量減少雨水管對立面的影響； ② 屋面太陽能位置應(yīng)考慮屋面造型對太陽能的影響； ③ 非封閉陽臺應(yīng)做有組織排水；④ 嚴(yán)禁公共屋面的雨水落至私人屋面或露臺上； ⑤ 盡量減少出屋面煙道、透氣管對造型的影響； ⑥ 屋面、露臺保溫采用擠塑板； ⑦ 封閉陽臺應(yīng)設(shè)地暖。外墻飾面① 立面圖應(yīng)與批準(zhǔn)的單體效果圖一致；② 建筑立面主要材料為涂料和仿面磚，具體參照單體方案。1其他① 外挑小于100的檐線、造型線結(jié)構(gòu)不出挑，采用聚苯板出挑； ② 屋面、露臺、陽臺、低窗臺等位置的護(hù)欄采用鍍鋅鐵藝欄桿； ③ 雨水管、冷凝水管顏色根據(jù)立面而變化。1露臺、保溫陽臺能降板的降板200，不降板的門口不能超過一步臺階。第三篇：施工圖設(shè)計任務(wù)書附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書東區(qū)商務(wù)樓項目 施工圖設(shè)計任務(wù)書附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書1設(shè)計總則：，進(jìn)一步編制完善施工圖階段設(shè)計圖紙。，必須征得我司研發(fā)部的書面同意。第一章 總圖設(shè)計及圖紙要求總圖設(shè)計除了滿足各類建筑規(guī)范的相關(guān)規(guī)定外，以下幾條要求提請施工圖設(shè)計院格外注意：，處理好場地與建筑內(nèi)部的高差，場地排水通暢，建筑周圍不應(yīng)有積水。（本工程高程系統(tǒng)采用黃海高程。），還需根據(jù)景觀設(shè)計 調(diào)整，以免影響各主入口、商業(yè)入口、商業(yè)廣場等。：建筑圖必須按規(guī)范要求明確標(biāo)注規(guī)定的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。關(guān)于建筑面積的核算要精確。構(gòu)造做附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書。，消火栓洞應(yīng)有尺寸定位，消火栓在走廊內(nèi)的外邊與墻平；在前室或其它不影響交通和美觀的位置入墻140。: 。，必須設(shè)門垛，尺寸以100~150為宜，且不應(yīng)小于50；門垛處應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱加固。，在施工圖設(shè)計中要注意優(yōu)化設(shè)計，并畫出詳圖交待清楚，給施工創(chuàng)造良好條件。: ，根據(jù)提供井道和機(jī)房尺寸要求做。，所有出屋面的井道壁，需做混凝土不低于500mm。需做好下水管等各種管道出屋面的防水處理。附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書，表達(dá)要準(zhǔn)確、到位。，要求位于屋頂電梯機(jī)房要求設(shè)計分體空調(diào)，各相關(guān)專業(yè)做好室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)預(yù)留位置、冷凝水的排放管道和注意標(biāo)高要求；。待甲方確認(rèn)室內(nèi)給水、排水、消防箱、空調(diào)、配電箱、多媒體箱等設(shè)施整體定位布置后，再進(jìn)行各專業(yè)的單項設(shè)計。、圖例、文字需表示清晰；砼墻、加氣塊、輕隔斷的線條也需明顯區(qū)別。凡一般視線可視部分，均應(yīng)精心設(shè)計立面；凡不同功能、配套部分入口、門頭立面，均應(yīng)著重設(shè)計。并附規(guī)劃已通過的外觀透視圖，未盡之處應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)考慮。如有不同，必須有合理、充分的依據(jù)，并報業(yè)主審核認(rèn)可；且在模型輸入和調(diào)整階段由業(yè)主進(jìn)行中間審核。沿結(jié)構(gòu)豎向的混凝土強(qiáng)度等級降低平均不宜超過N/4次（N為結(jié)構(gòu)計算層數(shù)）。柱、墻、梁、板在滿足安全經(jīng)濟(jì)的前提下盡量選用相同等級的混凝土?；A(chǔ)底板、柱受最小配筋率控制（構(gòu)造配筋）時，鋼筋優(yōu)先采用HRB335級。柱、墻、梁配筋率較大時，主筋優(yōu)先采用HRB400級鋼筋。（二）技術(shù)要求 1）非人防部分，充分考慮地下室停車場的車行寬度要求。對基礎(chǔ)和地下室等需要防水的構(gòu)件，一般不采用混凝土外加劑。2)人防部分，少影響車位，考慮平戰(zhàn)結(jié)合。C．人防設(shè)計時應(yīng)特別注意加強(qiáng)與主體設(shè)計院、甲方的配合，避免出現(xiàn)層高、頂附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書板標(biāo)高、梁底凈空等原則性問題。如必須設(shè)縫時，應(yīng)設(shè)置在對建筑平、立面影響較小及結(jié)構(gòu)受力較小處，并應(yīng)盡量少設(shè)且由甲方認(rèn)可。3）其它結(jié)構(gòu)平面布置要求同主樓。、剪力墻的布置應(yīng)滿足建筑功能。C．核心筒處框架柱和剪力墻的豎向收分應(yīng)優(yōu)先保證重要空間（一般優(yōu)先順序：①樓梯間②電梯間③管道井）的凈尺寸，特殊情況應(yīng)和甲方溝通。如結(jié)構(gòu)處理確實有困難，應(yīng)和甲方溝通。，不宜過密。避免在封頂后的修改處理。預(yù)留孔洞盡量留在對結(jié)構(gòu)影響最小的地方，并且應(yīng)有加強(qiáng)措施。，應(yīng)配合建筑裝修做法（如：外墻外保溫、裝修材料等）統(tǒng)一考慮。結(jié)構(gòu)詳圖應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面圖中有索引。M．填充墻體內(nèi)的消防箱等設(shè)備開洞，應(yīng)根據(jù)情況對構(gòu)造柱、過梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的做法進(jìn)行特別說明。P．基礎(chǔ)采用梁式筏板基礎(chǔ)時，地基梁應(yīng)下翻，保證筏板頂面為平面(筏板頂面標(biāo)高為建筑地面標(biāo)高減去面層）；如必須上翻或有理由建議上翻時，應(yīng)由甲方同意。R．地下室的汽車坡道入口處的邊墻高度應(yīng)配合建筑專業(yè)確定，盡量控制墻頂結(jié)構(gòu)標(biāo)高在室外地坪以上300，其余部分后砌處理。如設(shè)備管線需要穿梁，應(yīng)由甲方同意。，相應(yīng)梁面一般也需作降低處理，避免梁面突出地面。設(shè)計單位需根據(jù)電梯工藝參數(shù)注明相關(guān)預(yù)埋件及預(yù)留洞的定位及尺寸；電梯間應(yīng)繪制機(jī)房結(jié)構(gòu)平面布置（樓面與頂面）圖，注明梁板編號、板的厚度與配筋、預(yù)留洞大小與位置、板面標(biāo)高及吊鉤平面位置與詳圖，電梯機(jī)房地面做法、恒溫措施及是否需消防防火裝置、電梯井緩沖裝置等。按照甲方要求，提供鋼結(jié)構(gòu)工程（鋼平臺、鋼連廊等）的其它有關(guān)配合工作。幕墻公司的設(shè)計圖紙應(yīng)能滿足幕墻施工的要求、以及土建施工單位據(jù)此完成埋件設(shè)置的要求。第七章專項要求314附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書暖通及給排水部分目 錄第一篇 給排水專業(yè)設(shè)計及圖紙要求 …………………………………… 第二篇 通風(fēng)、空調(diào)專業(yè)設(shè)計及圖紙要求…………………………………附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書第一篇 給排水專業(yè)設(shè)計及圖紙要求第一章 設(shè)計總說明：使用國家標(biāo)準(zhǔn)圖例，若自定圖例，應(yīng)說明清楚。1）現(xiàn)行的國家設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及地方指令性法規(guī)。第二章 系統(tǒng)設(shè)計要求1）用水量：說明或用表格列出各種用水量標(biāo)準(zhǔn)，用水單位數(shù)，工作時間，小 時變化系數(shù)，最高日用水量，最大時用水量。（以提供市政資料為準(zhǔn)）3）給水方式和分區(qū)：地下車庫、2層及2層以下生活給水由市政給水管直接 供給。由設(shè)于地下三層的生活水池和生活增壓泵供給。4）給水管材：給水立管應(yīng)采用鋼塑復(fù)合管,支管采用PPR（S5）管及專用接 頭，熱熔連接或其他新型管材；給水管材及管件應(yīng)滿足國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5）水表、閥門：裙房部分每層設(shè)總水表，室內(nèi)根據(jù)不同的功能用房設(shè)分水表，水表就近設(shè)置于管道井或水表間內(nèi)，辦公部分每層設(shè)總水表。1）消防用水量：除考慮室外消防用水量，還需考慮室內(nèi)消火栓、自動噴水用水附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書量、大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)；2）本工程設(shè)消防泵房和消防水池，滿足本地塊室內(nèi)消防用水的水量和水壓要 求。3）屋頂設(shè)消防水箱；4）室外管網(wǎng)：室外設(shè)地下式消火栓，并注明有明顯標(biāo)志，設(shè)計時應(yīng)結(jié)合景觀綠 化及道路靈活布置。結(jié)合小區(qū)室外給水管網(wǎng)統(tǒng)一考慮，預(yù)留給水接口。2）污水處理及排放：小區(qū)污水經(jīng)化糞池（化糞池盡量集中設(shè)置）處理后，排 入市政污水管道。4）管道布置要求：污水立管明敷設(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)，注意橫管、立管盡量靠墻角 貼梁底，不要占用中部空間。3）為了防止地漏水封內(nèi)無水，臭氣冒出，防臭地漏下加裝P（S）型存水彎，以附件1：施工圖設(shè)計任務(wù)書1）建筑的主要立面上避免安裝雨水管道。3）應(yīng)避免排水管道與衛(wèi)生間的排風(fēng)豎井等預(yù)留洞口相碰。2)給水管建議設(shè)置排氣閥及泄水閥；室外干管布置時應(yīng)考慮到后期綠化用水的需要，要預(yù)留相應(yīng)的管道接口。5）設(shè)置必要的分段閘閥外，盡量減少室外給水井的設(shè)置。2)3)4)雨水排放：排出口的位置及標(biāo)高見我公司提供的城市外管網(wǎng)條件圖。室外管網(wǎng)布置：污水、雨水管道盡量沿小區(qū)道路兩側(cè)綠化帶敷設(shè)，污水、雨水管與給水管等其它管線的平面凈距要求應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范要求，確實難以滿足時，應(yīng)采取加套管等防護(hù)措施，遇此情況時要與我公司溝通后再定。6)排水井盡量避免放在有裝飾的路面上，使檢查井設(shè)置在綠化帶上；井