【正文】 既能滿足設計要求，又能滿足各商業(yè)業(yè)態(tài)凈高的要求。 若凈高不能滿足的區(qū)域需同甲方商議確定處理方式。 3. 墻身節(jié)點要索引立面各特殊構造部位，包括裝修、節(jié)能保溫、廣告燈箱等部位的控制尺寸。 9 2. 防水 、 保溫材料： 按照國家以及當地標準進行設計 。 2. 各主力店進入后可能會根據主力店動線及商品布置進行防火分區(qū)的修改。 人防設計 1. 人防工 程面積及戰(zhàn)時用途符合人防主管部門要求即可，盡可能按平戰(zhàn)結合設置。 其他要求 1. 配合甲方計算相關經濟技術指標： 準確計算并列出主要技術經濟指標（可列在總平面圖上），在各層平面圖中標注各層面積、各業(yè)態(tài)租賃區(qū)面積以及各個商鋪的建筑面積、使用面積一覽表。 2. 電梯 等設計要求： 技術參數、土建預留洞口尺寸等未定 的 品牌，按甲方提供的電梯選型原則確定各 電梯參數并隨時做好技術參數、數量的列表統(tǒng)計，配合甲方做好機電設備招標工作 ， 并提供 《電梯、扶梯統(tǒng)計表》。 3. 抗震設防類別： 按照各結構單元的面積對應相應規(guī)范條文進行劃分。 4. 結構設縫原則 . 結構設縫要規(guī)避結構超限； . 結構縫盡量按照業(yè)態(tài)的分隔進行劃分； . 地下室不應設置永久縫（包括車道、通道部位）。 6. 大跨度大懸挑梁設計要求 . 當普通梁無法滿足設計要求時，優(yōu)選采用單向預應力混凝土梁，原則上不選用純鋼結構和型鋼混凝土結構，或與機電配合在滿足凈空要求的前提下適當增加梁高。 . 筏板配筋：采用通長鋼筋加局部附加短鋼筋的配筋方式，基礎放階處側面鋼筋應采用構造配筋。 . 抗浮錨桿布置：一般情況下基礎及其周邊局部區(qū)域壓力大于水浮力范圍 11 不需布置抗浮錨桿。 . 樓板：地下室頂板板厚在滿足規(guī)范的要求下應盡量取小值；地下室頂板配筋方式應采用雙層雙向配筋，其中支座負筋應采用通長鋼筋加局部附加短鋼筋的方式；配筋大小應區(qū)分消防車道和非消防車道，并 宜考慮覆土厚度對消防車荷載的影響。 . 柱：為了增大停車寬度，建議柱截面形式采用矩形柱，并應控制停車方向柱寬度。 . 梁： . 梁截面：地下車庫停車區(qū)域的粱高，應保證在設備專業(yè)安裝完后凈高滿足建筑專業(yè)要求。梁寬應注意控制箍筋肢數，以節(jié)省箍筋用量。 . 梁布置：根據不同情況合理布 置次梁，力爭做到綜合造價最優(yōu)。 . 梁上開洞：設備專業(yè)要求管道穿梁時，應設計管道穿梁加強大樣，并提出穿梁的具體要求（注意多管和單管穿管大樣應有區(qū)別）。 . 室外步行街降板處結構處理方案：室外步行街由于排水需要，一般通長降板，應盡量減小局部降板影響整個地下室層高；同時應盡量降低結構高度，如采用單向厚板結構，多跨時可考慮無梁樓蓋結構。 12 . 商業(yè)地上部分： . 框架柱 : . 柱截面的變化應根據實際情況，并與混凝土強度等級變化相協調。 . 框架柱的縱筋和箍筋應在滿足現行規(guī)范要求的前提下，根據計算結果的鋼筋面積選擇最接近該面積的鋼筋直徑 、 根數及間距?？蚣芰嚎绺弑纫巳?15 左右；大空間樓面或屋面結構建議優(yōu)先采用單向次梁布置，梁跨高比宜取 18～ 20，一般情況普通混凝土梁可以滿足要求（擾度不夠可以考 慮部分起拱，若還不夠可以增加底部鋼筋以減少擾度），當跨度很大普通混凝土梁無法滿足時，可采用單向預應力混凝土梁，不應采用型鋼混凝土梁和鋼梁；大跨度梁有條件情況下宜延伸一跨布置，該延伸跨截面及配筋按照普通砼梁考慮。為實現“強柱弱梁”的設計要求，梁的配筋宜考慮樓板鋼筋的作用；當計算不需要設置跨中上部鋼筋時，可采用小直徑鋼筋做架立鋼筋。次梁梁高盡量控制在 550 以內，避免設置構造腰筋。 。 圖 4：梁腹板高度 hw 示意圖 圖 5：中庭懸挑梁截面示意圖 . 板：單向連續(xù)板板厚宜取短跨的 1/30～ 1/35；雙向連續(xù)板板厚宜取短跨的 1/35～ 1/40，板厚模數按 10mm 遞增，最小板厚取 100mm；坡屋面屋面 13 板采用折板形式盡量不設置梁并采用有限元進行分析。異性板宜按有限元程序進行核算配筋，角部應附加放射筋。板的構造配筋參見表 2。樓梯梯柱不得影響使用功能；室外樓梯梯柱應盡可能少設或不設。觀光梯樓層停留位置的主要視覺面不應有鋼梁遮擋視線。觀光電梯的橫梁設置應盡量均勻。 . 梁的跨高比可以考慮 18～ 22，一般取 20。 14 . 其他要求： . 注意各類構造大樣配筋的統(tǒng)一性，且不得隨意增大此類大樣配筋。 制圖要求 結構設計總說明應包括以下內容： 序號 內容 備注 1 設計依據 2 工程概況 建筑結構類型及概況；建筑結構安全等級；設計使用年限；建筑抗震設防分類；抗震設防烈度；場地類別；鋼筋混凝土結構各類構件抗震等級；地基基礎設計等級；砌體結構施工質量控制等級；基本風壓；地面粗糙度；人防工程抗力等級 3 設計荷載 建筑各部位使用活荷載，包括規(guī)范未做出具體規(guī)定的荷載 4 地質概況 設計 177。 配筋表達方式：結構構件的配筋采用現行國家標準圖集（ 101 系列圖集）。 標準單元圖和組合平面圖表達內容：當采用 “標準單元圖＋組合平面圖”的表示方法時，標準單元圖中已表示清楚的內容，與組合平面圖一致時，在組合平面圖中可不再重復表示；單元圖中未表示清楚的內容，應在組合平面圖中加以表示。 基礎圖：在任何情況下，均應繪出基礎平面組合圖。 結構平面圖：結構平面圖應包 括模板圖和樓（屋）面配筋圖。模板圖中應繪制出構件的布置、梁、墻的定位尺寸及梁的斷面尺寸；并標注樓（屋）面板的板面標高、板厚，當樓（屋）面板的局部標高、板厚不相同時，在板標高、板厚變化處繪制示意小剖面表示其變化，同時標注相對高差或各自標高。 結施圖與各專業(yè)圖紙配合：軸線、軸線號應與建筑圖一致。結施圖中 的結構構件尺寸及定位與其它專業(yè)圖協調一致（如框架柱、集水坑及各類預留孔洞的定位以及大小等），并應專門繪制留洞圖，包括梁、板、剪力墻上各類預留孔洞的定位、尺寸、編號及標高等。專業(yè)會簽欄中各專業(yè)應在校核后簽字確認。 電子資料：提供的電子文檔應與施工藍圖嚴格保持一致。 結構設計需滿足建筑效果和建筑功能要求，結構布置、結構構件尺寸要與建筑使用功能相適應，避免豎向構件局部突出、水平構件影響凈高、完整的功能空間出現結構構件的情況。 應盡量采取措施控制結構超限指標，避免進行超限審查。 結構設計應兼顧施工的便捷性。 結構選型與結構布置： 17 選擇合理的結構受力體系、計算模型、計算參數、配筋方案等，在滿足結構的安全和建筑的功能、使用及品質要求的前提下最大限度的節(jié)約成本。如下圖： 外墻、屋頂的造型構件應采用混凝土結構，結構尺寸應扣除建筑抹灰及裝飾面層的尺寸。 當一層室內為回填土時，設計方應明確提出對回填土的具體要求。 如需地基處理，設計方應提 供不少于兩種處理方案，供委托方進行技術經濟的比較。 對于人工挖孔樁基礎，應根據地勘報告標注每個承臺下樁的參考長度。 荷載取值：詳見《商業(yè)項目結構專業(yè)施工圖設計指引》。 18 設計方應重視定案會，定案會資料應覆蓋附件二所關注問題。 設計院內部校審過程資料。 其它過程中與委托方溝通的內容資料。 設計變更時限要求：普通變更（指錯漏碰缺）需在 3 個工作日內將紙質文件提交委托方。 經濟指標要求： 地上：（由設計院反饋） 商業(yè)地上： ㎏ /㎡；混凝土： m179。/㎡。 附件一 結構專業(yè)設計過程溝通和交流內容匯總 類別 溝通內容 溝通確認方式 交流時間 設計階段 委托方提出需進行溝通內容 設計任務書意見反饋 將意見反饋甲方 定原則階段 結構施工圖設計統(tǒng)一技術措施 提供電子文件給甲方審核 結構設計荷載 提供電子文件給甲方審核后存檔 19 結構定案（包括人防） 組織雙方各專業(yè)一起召開定案會 各單元結構配筋樣板確認 提供電子文件給甲方審核后存檔 繪圖階段 各單元結構配筋樣板層經濟指標測算 提供樣板層測算的經濟指標 結構計算書 配筋前與甲方進行溝通 與定案不一致的修改 告知甲方 合圖成果 召開合圖成果匯報會 校審階段 校審資料 提供校審資料給甲方審查 設計方主動提出需與甲方進行溝通內容 注： 以上內容設計院必須 主動 與委托方溝通，如不溝通本階段的設計成果將不被認可。 配電所高壓選用環(huán)網柜，低壓柜選用 GCS 固定分隔式。 b． 在備用電源不能投入時，發(fā)電機供消防 （ 含水泵、噴淋泵、風機、消防電梯、消防控制中心） 、 應急照明。 的用電。 平米以上的餐飲發(fā)電機要保證冷凍設備用電 30KW。 需單獨設計量表的負荷：總計量在高低系統(tǒng)中設計 動力計量：設二次供水、消防水泵、客貨電梯，分別設計量表，用于物業(yè)考核