關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范城建收費管理工作的通知-在線瀏覽
2024-11-15 12:42本頁面
【正文】 家長通報學(xué)生思想、學(xué)習(xí)等情況。對于不配合學(xué)生教育工作的家長，我部將報請學(xué)生處酌情處理。，合同最后一頁加蓋公司公章。甲乙方名稱錯誤。如渠道員代簽代理商合同，部分員工代替本單位領(lǐng)導(dǎo)簽字等。（單位）負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)高度重視合同管理工作，加強(qiáng)合同審核，督促本部門員工及時將合同歸檔，進(jìn)一步防范和化解合同風(fēng)險。（見附件）三、公司各部門不得以自己名義對外私自簽訂合同，也不得對外提供擔(dān)保。四、在簽訂、履行合同和合同管理中失職、瀆職或以權(quán)謀私，損害國家和公司利益的，視情節(jié)及造成后果的輕重，追究有關(guān)部門和人員的責(zé)任并進(jìn)行處罰；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。附件：未歸檔合同情況說明第四篇：關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地出讓管理工作的通知《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地出讓管理工作的通知》各地級以上市人民政府，各縣（市、區(qū)）人民政府，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：為深入推進(jìn)節(jié)約集約用地示范省建設(shè)，維護(hù)公平公正的土地市場秩序，加強(qiáng)廉潔行政風(fēng)險防控，促進(jìn)土地市場平穩(wěn)健康運行，根據(jù)土地出讓管理法律法規(guī)等規(guī)定，經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范土地出讓管理有關(guān)事項通知如下：一、編制實施國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃市、縣人民政府要根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、土地利用計劃、城市和鎮(zhèn)的近期建設(shè)規(guī)劃及實施計劃、住房發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)計劃、土地儲備計劃以及土地市場狀況等，對行政區(qū)域內(nèi)國有建設(shè)用地供應(yīng)的總量、結(jié)構(gòu)、布局、時序和方式作出科學(xué)安排，報上一級國土資源主管部門，并于每年3月31日前將國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃在國土資源部門戶網(wǎng)站（中國土地市場網(wǎng)）和省、市國土資源管理部門門戶網(wǎng)站、公共資源交易公共服務(wù)平臺等相關(guān)媒體上公開。二、加強(qiáng)土地出讓公告管理（一）全面規(guī)范公告發(fā)布內(nèi)容市、縣國土資源主管部門要在土地出讓前及時、準(zhǔn)確、完整地將土地出讓公告錄入廣東（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）省土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)，并在中國土地市場網(wǎng)、公共資源交易公共服務(wù)平臺、當(dāng)?shù)卣T戶網(wǎng)站和主流媒體上公布（不同媒體發(fā)布的同一宗地出讓信息內(nèi)容必須一致）。各類開發(fā)區(qū)管理委員會及其他部門不得作為出讓方與受讓方訂立土地使用權(quán)出讓合同。土地使用權(quán)采取招標(biāo)拍賣掛牌出讓方式的實行網(wǎng)上交易。依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃用途可以劃分為不同宗地的，應(yīng)當(dāng)先行分割成不同的宗地，再按宗地出讓。住宅用地禁止“捆綁”出讓和超三年開發(fā)周期出讓。各類用地出讓年限不得超過土地使用權(quán)出讓最高年限，即住宅用地70年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，其他用地50年。住宅用地宗地出讓面積不得超過下列標(biāo)準(zhǔn)：小城市和建制鎮(zhèn)7公頃，中等城市14公頃，大城市及大城市以上20公頃；，規(guī)劃條件其他內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃，并明確不得建設(shè)封閉小區(qū)；其他用地應(yīng)當(dāng)按具體用地標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)約集約、符合規(guī)劃的原則合理確定出讓面積和規(guī)劃條件。競買保證金不得低于出讓最低價20%，不超過出讓最低價的50%。其他用地參照該期限執(zhí)行。在不排斥多個市場主體競爭、確保公平公正的前提下，可根據(jù)地區(qū)投資、產(chǎn)業(yè)、建設(shè)規(guī)劃等要求設(shè)置競買資格條件，但必須在出讓公告有關(guān)“申請人應(yīng)具備的條件”里明確表述，不得作出“詳見其他文件、其他網(wǎng)站”等一般性表述，并通過部門聯(lián)動監(jiān)管機(jī)制嚴(yán)格管理。三、嚴(yán)格土地出讓履約管理（一）建立規(guī)劃條件變更報備制度出讓方和受讓方要嚴(yán)格執(zhí)行簽訂的土地出讓合同，不得擅自變更規(guī)劃條件。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門要通過論證會、聽證會或者其他方式征求專家、利害關(guān)系人的意見，并按照規(guī)劃編制和審批的程序進(jìn)行修改，不得以抄告單等形式替代規(guī)定的變更程序。對于已劃撥或出讓土地改變土地用途為經(jīng)營性用地的（按照“三舊”改造政策可以協(xié)議出讓的用地除外），由市、縣人民政府收回土地使用權(quán)后依法重新公開供應(yīng)，并根據(jù)相關(guān)地價評估規(guī)程對原受讓方給予相應(yīng)補(bǔ)償。（二）依法處理違約違規(guī)行為對通過行賄、惡意串通等非法手段中標(biāo)或競得土地，或在競得土地后不及時簽訂成交確認(rèn)書或出讓合同，未按合同約定繳納土地出讓金，未按合同約定時間開（竣）工，未按合同約定用途或開發(fā)利用條件建設(shè)，或在土地出讓及合同履行過程中產(chǎn)生糾紛的，要按照土地出讓公告、出讓合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。各地要將土地估價報告的估價結(jié)果作為重要參考依據(jù)，并統(tǒng)籌考慮產(chǎn)業(yè)政策、土地供應(yīng)政策和土地市場運行情況，集體決策確定土地出讓底價。土地成交價格不能低于底價，土地出讓最低價不得低于出讓地塊所在地級別基準(zhǔn)地價的70%。（二）規(guī)范繳納土地出讓價款土地出讓雙方必須在土地出讓成交后的10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，土地出讓合同應(yīng)當(dāng)明確約定土地出讓價款的總額、繳付時間和繳付方式，并落實以下有關(guān)要求：約定分期繳納的，全部土地出讓價款繳納的期限不超過一年；經(jīng)當(dāng)?shù)赝恋爻鲎寘f(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)集體認(rèn)定，特殊項目可以約定在兩年內(nèi)全部繳清。分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，受讓方在支付第二期及以后各期出讓價款時，應(yīng)當(dāng)按照支付第一期土地出讓價款當(dāng)日中國人民銀行公布的貸款利率向出讓方支付利息。（三）禁止違規(guī)減免土地出
語文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1